万科幸福里解读
陈宇龙
2020-12-03
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门左拐800米四号线百花村站，小区门口左拐就是地铁10号线，出小区门50米就是公交站，交通非常
【小区户型】小区都是高层，两梯四户，小户型和大户型都比较全，主力户型100
【其他描述】小区物业费1.5，物业服务品质非常好，24小时全天管理。非常尽职尽责
【小区设施】小区自带塑胶跑道，有简单的活动器材。还有小孩的娱乐地方，滑滑梯，摇摇椅
【生活配套】小区出门左拐1公里就是人人乐，东门是一条商业街，超市，药店，饭店，都有！
不足
小区房子的价位稍微高点，税费高
李磊
2021-09-12
白桦林房地产
特色
【轨道交通】小区往西500米地铁4号线百花村地铁口，东北方向地铁10号线环园中路站
【小区户型】小区都是高层，两梯四户，有77.78的小两室，94平纯南小三室，99.108的大三室
【小区设施】小区大门，单元门自带人脸识别，自带儿童游乐场，塑胶跑道，篮球场
不足
大部分不满二，有增值税
杜娟
2018-11-19
中丰房产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线百花园站300米，二号线2公里，小区东北150米有932/165路公交
【小区户型】小区一期9栋楼，主力户型89平103平134平，楼间距约50米，排列有序
【其他描述】小区物业是一级资质万科物业，物业费已经由原来的1.9元调整为1.5元/平，市政供暖
【生活配套】小区人车分流，门口有餐厅，便民超市，西700米人人乐南1公里万达广场永辉商超，三级甲等陕西省第三医院
不足
大证刚下来，交易税费高，南侧凤城四路在修小区二期正在建设，配套不是很完善，
万永平
2018-11-05
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁4号线，公交932路165路近距离200米永城路东段，通往西南至未央干道朱红路东到赵村等
【小区户型】小区1期9栋主打户型89平米纯南刚需小三室，103平米的南北通透1卫的。楼间距50米高层2梯
【小区设施】儿童游乐场地、老年活动区、网球、幼儿园等
【房屋品质】开盘时间1期2015年9月左右。大品牌楼质量好，防水保温好。精装修房价隔层隔音效果一般。
【居民素质】住户多，租客少。整体年龄平年轻化，邻里关系友好！
不足
新小区，基本上产证契税票都不满2年所以印花税都有。买房需要承担的费用比较高
吴壮壮
2019-07-12
邦途
特色
【小区户型】【小区户型】 小区一期一共9栋楼，户型以89平 103平 134平为主，均为中高层。
【其他描述】【其他描述】国家一级资质物业万科物业，物业费105一平，配有楼栋管家，全天安保，环境优美。
不足
小区较新，交易税费高，交通不是很方便。
张鸿博
2018-10-08
白桦置业
特色
【小区户型】万科幸福里小区一期总共9栋楼；主力户型：两居室、小三居室，均为中高层；
【其他描述】小区物业属于万科自持，国家一级物业公司，1.9元/平。
【小区设施】小区内有塑胶跑道，篮球场，兵兵球场，羽毛球场等基础设施可供居民进行日常锻炼；
【生活配套】小区东门50米处有一条商业街，包含便利店，餐厅，服装店，儿童娱乐馆等等。
不足
小区距离太华路主干道约3公里，周边公交线路只有两条，出行很不方便。
弋戈
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区东门门口就有公交站155路、932路和165路，距离百花村地铁口800米，北门有正在修建中地铁口
【小区户型】小区全部都是高层，小区主打刚需小三室，89㎡，93㎡，99㎡和108㎡的三室，精装交付，采光不影响。
【其他描述】小区物业费1.5元，物业服务品质很好，全天管理。
【小区设施】小区单元门自带人脸识别系统，8号楼下有儿童游乐场，小区自带橡胶跑道，6号楼下有篮球场，小区有观光喷泉
【生活配套】小区出门左拐1公里有人人乐超市，东门门口是有条老上海风格的商业街，超市、要药店、饭店、银行都有
不足
小区房子价位高，很多房子不满二年，税费高
张喜峰
2021-04-05
特色
【轨道交通】距百花村地铁站300米、可在此换乘3号线和1号线、经过五站可到北客站、经过3站路可到火车站。
【小区户型】小区均为两梯四户、南北通透、主推大户型，108三室、120平三室、部分楼栋两梯六户、77平刚需为主。
【小区设施】小区内部6号楼底下有一个篮球场、还有800米的塑料跑道、儿童游乐区、水景老年活动中心。
【生活配套】小区西南2km就是万达购物广场、平时傍晚周边有很多市民在这儿锻炼、跳舞、打球、非常的热闹。
不足
小区比较大分三个门、南门和东门为人行出入口、北门为消防出入口、上下班高峰期比较拥挤。
余兴
2021-03-25
西安好房通
特色
【轨道交通】四号线百花村地铁口距小区800米左右，小区东门有155路、165路、932路，距小区100米左右。
【小区户型】小区有9栋高层，小区均精装交付，有77㎡的纯南两室，89㎡–126㎡的三室，南北通透。
【其他描述】小区是由万科地产开发，物业是万科自己的物业，物业费1.5元，物业服务一级，保安24小时巡逻。
【小区设施】小区由万科地产开发，小区6号楼楼下有篮球场，8号楼楼下有儿童滑滑梯，小区人车分流，东门带观光喷泉。
【生活配套】小区南门以西一公里有万达广场，四海唐人街，小区东门有条上海风格商业街，满足居民需求。
不足
小区目前不满两年，后期交易税费比较高，距离地铁四号线百花村站远。
账号已注销
2021-03-19
特色
【小区户型】小区一期为刚需户型，二期为刚改户型，户型为南北通透，主推小三室，90平小三房
【小区设施】小区绿化比较好，塑料跑道，儿童游乐场所，人车分流，方便小孩活动得到安全保障
【生活配套】1.8公里有万达广场，永辉超市，2公里有麦德龙进口超市，电影院，水果蔬菜批发市场
【房屋品质】万科品牌开房商，17年一期统一交付，二期2020年统一交付，均为精装，简约装修风格，适合年轻人喜好
不足
无地上停车位，外来车辆门口乱停乱放
账号已注销
2021-03-10
特色
【小区户型】小区有77平纯南向两室，89-126平三室，南北通透，均为精装修，其中89平小三室比较吸引客户。
【生活配套】小区南门往西一公里就是万达，四海唐人街，往东一公里就是麦德龙，迪卡侬，往西1.5公里就是三医院
【房屋品质】小区有万科地产开发，绿化率38%，绿化树种多样，而且还配有儿童滑滑梯等娱乐设施，小区有凉亭，居住舒适
【居民素质】租户不多，都是白领上班族业主，80后为主，居住素质比较高，圈层比较纯粹，有很少部分玻璃市场老板。
不足
户型设计一般，目前价位比较高。物业服务好，但是收费高。
张萌
2021-09-22
特色
【轨道交通】距小区1.2公里四号线百花村站。小区南北公交610通往大雁塔、小区东门165通往朱宏路，多条线路
【小区户型】小区一共9栋楼，除了二号楼，户型分布两室79三室89平到134边户采光好，比较通透。住户相对年轻化。
不足
小区入住率比较高。早上高峰的时候可能需要等电梯。税费有的房子费用高一些。
周程
2021-09-09
特色
【小区户型】万科幸福里有9栋高层，主推户型有89平，93平，99平，108平的三室，南北通透，都是精装修交付。
【小区设施】小区单元门自带人脸识别系统，8号楼下有儿童游乐场，小区铺橡胶跑道，6号楼有篮球场，可满足业主日常生活
【生活配套】小区东门自带商业街超市，宠物店，婴幼儿店，干洗店，饭店，药店等满足日常所有需求。
不足
产证不满二年，交易税费较高
郭海雷
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区北门就有规划在建10号线环园中路站，四号线百花村站2公里左右，东门有公交站牌，交通很方便
【小区户型】万科幸福里有9栋高层住宅，有77，78的小两室纯南户型，94平纯南小三室，100平以上南北通透的户型
【小区设施】小区内部每栋楼之间都有大众健身器材，还有儿童乐园，篮球场，塑胶跑道，可满足业主日常生活
不足
小区东门自带一条风情商业街，3公里内有万达广场，四海唐人街，满足日常所需
任亚亚
2021-02-27
特色
【轨道交通】小区南门800米地鉄四号线百花村站，地鉄10号线环园中路站，有公交线路155.932.165。
【小区户型】小区9栋高层，精装修交付，小户型大户型都有。
【其他描述】小区的物业品质非常好，小区物业费1.5.
【小区设施】小区有塑胶跑道，运动器材，儿童游玩区，篮球区 水景 老年活动中心。
【生活配套】小区东门自带商业区，能满足日常生活所需。
不足
小区部分不满二，税费高
王丽莎
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区的东北角是10号线环园中路站，小区南门往西1000米，4号线百花村地铁口，
【小区户型】小区共9栋楼，主打户型78平，89平，100平的小三室，小区主要有小户型。
【小区设施】小区东门入口有非常美丽喷泉，小区为地下停车场，人车分流；小区内有游乐园#183;塑胶跑道#183;篮球场等等。
【生活配套】小区东门有一条商业街，超市，小吃，餐厅，服装店等生活配套完善。小区自带幼儿园。
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，刚需3室多以三代人为主，会有老人帮忙照看小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区产证不满两年，交易税费大。
孙伟华
2020-05-26
特色
【轨道交通】距离地铁4号线百花村站800米，小区门口有在建的地铁10号线环园中路站，公交：155、165、932
【小区户型】小区主力户型为89平、103平、108平，均为高层，楼间距50米，光线充足，排列有序
【小区设施】小区绿化率35%以上，自带幼儿园，儿童游乐园，篮球场，小朋友放学玩耍交朋友。
【生活配套】小区人车分流，配套齐全，紧邻太华路商圈距离1.5公里小区西南方向有万达广场 小区南侧两公里有三甲医院
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，刚需3室多以三代人为主，会有老人帮忙照看小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区周围商业配套设施不怎么完善，产证均不满2年，交易税费较高。
雷腾飞
2020-06-07
特色
【轨道交通】距离地铁4号线百花村站800米，小区门口有在建的地铁10号线环园中路站，公交：155、165、932
【小区户型】小区主力户型为89-103平三室，均为高层，楼间距50米开外，光线充足，排列有序，缺点为小三室。
【小区设施】带游乐园，有塑胶运动跑道，篮球场，健身设施；小区东门一进门有一个人工湖；小区为地下停车场，人车分流。
【生活配套】东门外就是小区商业街，超市、服装店、果蔬店。
餐饮街，小儿特长培训等配套设施
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，刚需3室多以三代人为主，会有老人帮忙照看小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区周围商业配套设施不怎么完善，产证均不满2年，交易税费较高。
王小宝
2020-06-06
特色
【轨道交通】距离地铁4号线百花村站800米，小区门口有在建的地铁10号线环园中路站，公交：155、165、932
【小区户型】小区总共9栋楼，主打刚需房，有77，87两室91，100，106，126三室户型。户型利用率高。
【小区设施】小区内部自带儿童游乐园、篮球场、健身器材可满足居民休闲娱乐要求，小区绿化程度高，景色优美，散步俱佳
【生活配套】小区人车分流，配套齐全， 小区门口100米范围内便利店，烟酒店，餐饮，理发店，药店，果蔬店。
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，刚需3室多以三代人为主，会有老人帮忙照看小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区周围商业配套设施不怎么完善，产证均不满2年，交易税费较高。
周坤浩
2021-02-27
特色
【轨道交通】小区东门和南门都有公交站牌，地铁四号线百花村站步行900米左右，东门规划地铁十号线还原中路站正在施工
【小区户型】小区均为高层，精装修交付，共9栋楼，主打89㎡-105㎡小三室，客厅主卧均朝南，采光面大
【小区设施】小区南门进来有篮球场，在6号楼旁边，小区有塑胶跑道，东门进来是环形园林和儿童娱乐设施
【生活配套】东门有小区自建的商业街区，包括牙医、宠物店，便利店、生鲜超市。能满足日常的生活需求
不足
目前出行地铁四号线距离较远
