小区采用一般的园林景观设计，整体绿化率达到 30%。楼幢较为密集，采光情况较好。基础设施较少，有儿童游乐场，适合小孩子玩耍。配备有超大规模地下停车场。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。底层外立面为面砖，中层涂料，以棕色肉色为主色调，给人安静舒适的感觉。整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。

小区占地面积为 900000 平方米，共有 14 栋楼栋，容积率 2.55。小区外立面颜色以棕白为主，风格简约，整体保养程度较好，表面无明显脱落。小区内户型以两房为主，户型区间在 60-93 平方米之间，有南北通及双南两种户型。边套普遍面积在85-150 平方米间，房型为大两房和大三房；中间套户型均为两房，面积在 60-77 之间。

小区共有 3个出入口，分为南门、北门、东北门。均允许进出，且居民、车辆均可从此通过。小区保安对来往车辆进出实行较为宽松的管理，车辆刷卡才可进入。此外，小区楼栋内设门禁，非本小区居民需再业主的授权下方可进入该楼栋。

力宝物业有限公司负责长丰园一二期的小区管理，存在管理不到位、不能及时解决业主反映的情况、设施不到位等问题。

小区日常配置 保安，均为男性。三个入口配置有保安 轮流值班，2 名负责在小区内巡逻。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进口，小区安保系统与 110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区3公里以内有既有大型的购物综合体，也有众多超市和便利店，能够满足居民日常生活购物的需求。 Bingo跨境臻选商场，距小区52米，有进口日用品、食品零食，还可现做海鲜美食，方便堂吃和外带，环境安静，适合聚餐。 银泰城（曲江店）商场，距小区3.0公里，将多种创意体验相结合，形成吃喝玩乐购一站式消费区，满足曲江新区全方位的生活体验。

距离小区988米有西安市第八医院，1.8公里外有西安市儿童医院，均为三甲医院，为居民提供便利的就医条件。小区200米内有华远大药房、长生居国医馆，为居民提供丰富种类的药物，居民通常能在较短时间获取所需药物，减少居民因缺乏药物而带来的不便。

小区周边生活服务配套较为齐全，周边千里香馄饨王、武汉热干面、饺子馆等不少种类的餐饮，能满足居民日常品味和宴会聚餐等的需求； 小区附近也有个较大的蔬菜和综合市场。紫郡长安便民菜市场距小区184米；雁塔区便民菜市场距离小区448米，便民蔬菜水果市场距离小区1.4公里。居民可以较为方便的购买的时鲜的蔬菜，大大方便了居民的买菜需求； 另外，小区500米内有华夏银行、西安银行、中信银行，中国工商银行等多家银行的总、支行及ATM、24小时自助银行，方便小区居民办理国内一些重要银行的金融和财务的业务。

距离小区1.6公里的清凉山森林公园，园内有许多树木植被，还有人造和以及一些雕塑之类的景观，除此之外，还有小型的游乐园和摩天轮，适合周末全家一起出游，为市民提供了充分的室外活动场所。

小区外部公共资源较少，距离小区4.5公里范围内有大唐芙蓉园，大雁塔、大兴善寺等旅游景点。

对于预算较少的刚需型购房者，建议购买小区的特价房，面积较大，地处繁华阶段，出入方便，生活起来舒适度高，容易受噪音影响的购房者，建议购买高层房型。

影响该小区房屋的主要因素有，小区环境一般，绿化比较少，周边的教育资源和医疗资源也比较丰富。小区处于商业圈繁华地段，房价可适当高于小区均价，另外小区附近有地铁公交经过，所以离出入口较近的楼栋，距离公交站也比较近，故房价可适当调高。

租客在此租房主要原因是近商业中心，上下班方便等原因，小区人员流动性大，高层上下班等电梯需要花费一定的时间；对生活品质有要求的年轻白领，可选择带家电精装房拎包入住。

业主出租时，应考虑小区地处繁华阶段，周围有地铁和公交经过，出入方便，适合刚工作和长期租住的白领人士，可适当提高出租房价。

小区整体绿化率30%，基础设施相对较少，因处在繁华商业圈，人员流动性大，相对比较吵杂；周围有地铁和公交经过，适合刚需型上班族，出入方便；周围的商业圈，可满足居民日常的购物和聚餐消费。

长丰园二期小区为 2015 年建成的，房龄较新。常住的人群，多为在长丰园二期附近上班的白领人士，普遍文化水平较高，小区整体人员素质高。

小区租客多为刚需型白领人士，租客选在该小区的原因主要有：1.小区坐落在市中心版块，中心交通便利，白领租住在此方便上班；2.小区周边基础设施齐全，适合周末购物和与朋友聚餐。