中铁梧桐苑解读
李瑞
2018-11-27
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，洋房和高层，毛坯交房，楼间距30米左右，小户型，刚需户型为主
【小区设施】9号楼与10号楼之间有人工湖，车位配比1；1.2，人车分流全是地下车位
【生活配套】小区周边有大型生活购物超市金地广场，离南湖500米
不足
小区总价高，刚需客户接受不了
杨志鑫
2018-11-27
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，1号楼到9号楼是小高层和洋房，面积是143平到260平，10号楼到18号楼是高层。
【小区设施】9号楼花园中心有喷泉，车位配比1比1.2，小区人车分流全部地下车位。
【生活配套】小区紧邻金地广场，永辉超市，星巴克，麦当劳，曲江池公园等等
不足
小区总价高，刚需客户接受不了。
乔丹
2018-11-22
特色
【小区户型】小区有花园洋房、小高层、高层。板式楼，主要以一梯两户，两梯两户，两梯三户为主，有两室、三室、四室。
【小区设施】9号楼花园中心有喷泉，车位配比1:1.2，小区人车分流全部地下车位。
【生活配套】小区紧邻金地广场、永辉超市、星巴克、麦当劳等。
不足
小区总价高，刚需客户接受不了
周纪光
2018-07-25
特色
【小区户型】小区由小高层，洋房和高层建成，多为一梯一户，两梯两户，两梯三户。户型为136.149.180平米。
【小区设施】小区为地下车库车位配比1:1.2，人车分流。水系环绕，小区绿化42%.建筑密度23%有儿童娱乐设施
【生活配套】距离金地广场1000米，购物永辉超市，金地奥斯卡影城，王品牛排，GAP等
不足
小区单价涨的过高，高层楼间距较近。周边没有地铁交通不方便
瞿本峰
2019-03-31
特色
【小区户型】梧桐苑主要户型有：93、117、149、155、177、202平方的复式户型等
不足
交通不太便利，周围没有地铁，公交较少。
杨书哲
2018-10-05
特色
【小区户型】小区一共有18栋楼，由小高层，洋房，高层组成。楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区设有健身设施，凉亭，泉水景观。车位配比1:2,停车方便。
不足
小区房价总价过高，小区东边临街，噪音较大。
卢付坤
2017-09-28
金管家置业
特色
【小区户型】以93平米以上户型为主，主推户型93、117、136、143、167平米，小区南北通透，楼间距宽。
【小区设施】小区温泉入户生态社区，绿地率42%，建筑密度23%，保证楼间距。完全人车分流，车位配比1:1以上。
【生活配套】小区西向500米曲江池公园，寒窑遗址公园，300米金地商业广场，商场-1大型永辉超市，生活便利。
【房屋品质】中铁二十一局集团德盛和置业，铁建家属院，板塔结合、高层住宅，钢筋混泥土结构，外立面真实防水漆，不掉落
不足
价位偏高，交通不便公交车少。
周明元
2018-09-26
特色
【轨道交通】小区南门门口就是212路公交车，向东200米有188路公交车，可以到达城西客运站；
【小区户型】小区涵盖4栋花园洋房、6栋小高层以及10栋高层组成，总户数为1511户。主力户型90平-184平米。
【生活配套】小区向西150米是金地广场，向西200米是曲江遗址公园，休闲.购物.娱乐应有尽有；
不足
房子总价高，没有自带幼儿园；
雷宁
2018-06-18
特色
【轨道交通】出小区南门向西100米就有212路公交站，可通往高新路方向，也可直达城西客运站
【小区设施】小区东门进去有一个半个足球场大的喷泉广场，有健身娱乐设施，是夏天休闲娱乐的好场所。
【生活配套】小区出南门向西500米就是南湖和金地广场，购物娱乐一应俱全
不足
小区附近暂时没有地铁，出行不是很方便。
张剑
2016-11-02
特色
【小区户型】户型三室，南北通透，五室底跃带花园
两室纯南，不通透
【生活配套】离曲江池遗址公园 3千米 寒窑遗址公园 离3公里 金地广场 离 1.5曲江银泰城
【房屋品质】中国铁建二十一局单位自建，小区品质良好 ，隔音效果良好 ，温泉入户社区
【居民素质】小区以自主为主 ，居民都是中铁二十一局内部职工 ，年龄新老中都有，入住率40%
不足
小区不足之处 小户型两室较少 三室户型居多 洋房高层都有
闫敏娟
2017-12-01
百年行地产
特色
【小区户型】小区3室户型较多，主推117，136,146户型，南北通透
【其他描述】小区物业是德盛物业，物业费1.5元/平，物业管理非常严格
【生活配套】小区离金地广场不到3000米，金地广场是娱乐，购物，休闲为一体的大型商业综合体
【房屋品质】中国铁建二十一局自住开发建设，房屋品质良好，室内自带新风系统，户户温泉水入户
不足
小区相比于周围楼盘单价高
杜健
2018-01-03
特色
【小区户型】小区18栋楼17栋住宅1栋会所为17号楼，从1号楼到18号楼，楼层分别从低到高，136平主力改善户型
【生活配套】从小区北门出来向西步行500米左右到达金地广场。金地广场集购物，餐饮，影视娱乐为一体，非常方便
不足
小区电梯稍微有点小，搬东西不是很方便。交通不是很方便，需要步行好久
刘美婷
2017-12-04
特色
【小区户型】小区分为二期开发，一期为洋房和小高层，主要面积145和199平，二期为高层面积92，136，149平
【小区设施】小区内温泉入户，3处喷泉景观非常优美，人车分流，车位为地下付一付二层，南门会所。
【生活配套】周边有品格幼儿园，北门往西300米金地广场，永辉超市，距离小区500米就是曲江5A级曲江池遗址公园
不足
小区二期高层楼间距了小一些
吴鹏飞
2017-11-17
特色
【小区户型】洋房，小高层，高层，一梯一户，两梯两户，两梯三户，南北通透，主力户型149和136户型。
【小区设施】小区人车分流，车位比1；1.2，小区自带会所。
【房屋品质】中铁21局自建房，房屋品质高。
【居民素质】中铁职工比较多，人员素质比较高，年龄大多40-50岁
不足
整个小区目前价格较高。
张敏凡
2018-09-27
特色
【小区户型】主力户型是167-215平米的大四室五室，高层和小高层都有。
【小区设施】小区楼栋围绕小区中心地带约有2000平左右的园林，可共小区业主游玩纳凉。
不足
小区没有自带的幼儿园。
牛旭杰
2018-01-16
特色
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房，主要以三室户型居多，主推117.136.147.175户型，南北通透。
【小区设施】小区车位配比1：1.2，人车分流。
【生活配套】小区离金地购物广场不到1000米，小区南门对面是寒窑遗址公园
不足
小区房屋总价偏高于周边楼盘，总价过高。
朱星飞
2017-04-03
特色
【小区户型】一梯一户，两梯两户，两梯三户，南北通透，推荐主力户型136户型,143户型。洋房，小高层，高层。
【小区设施】社区人车分流，车位配比1.1.2，都是产权车位，南门口有会所。
【房屋品质】由中铁二十一局集团德盛和置业有限公司开发建设，施工质量要求严格，房屋质量高。
【居民素质】社区居民大多为中铁21局职工，素养高，人均年龄为40岁左右，大多为中年居民。
不足
因为梧桐苑大部分楼栋临街，社区的业主得把隔音做好。
张瑞平
2017-12-11
九鼎源地产
特色
【轨道交通】周边公交线路有212路至寒窑遗址公园站下车，沿寒窑路向西步行50米即到！
【其他描述】小区物业公司是中铁二十一局集团德盛和置业有限公司，物业费1.5，电费0.49，天然气1.98
【房屋品质】中铁梧桐苑的开发商中铁二十一局有限公司，小区2012年开盘，入住时间2013年，70年产权
不足
一楼采光不够充足，小区周边商业比较少，绿化率低
张浩
2018-06-14
安居客N+
特色
【生活配套】离金地广场100米，超市，娱乐，轻奢品，饮食一战式，凯悦酒店一路之隔。
【居民素质】租住比例1:15，居住年龄25到45
不足
交通不是很便，离配套学校远
王景曦
2018-03-09
特色
【小区户型】小区分两期开发一期一到十号楼是洋房和小高层，十一到十八是高层，楼间距达到60米，采光全天候不受影响。
【生活配套】小区温泉入户，离金地广场和南湖300米，到曲江妇产医院1公里，为您的生活平添舒适。
不足
小区因为各方面的原因，价格相对周边较高。
