小区绿化率是35%，小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。小区绿化较好，小区内的花卉和植物种类比较多，内部有500㎡左右的绿地，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾。

小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以浅黄色为主，视觉简洁大气。

小区总建筑面积约为1000000㎡，建筑面积约为133333㎡，楼栋总数为11栋，小区户型为75㎡-135㎡左右的2室到3室，容积率约为3.8。小区均为两梯四户，南北通透，楼栋分布合理，楼间距较大，采光较好。

小区主出入口位于沣西新城龙台观路附近。小区地下停车场靠近龙台观路陕西服装工程学院北侧约50m。

物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区物业管理比较人性化，小区内设置了很多道路指示牌，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区目前整体来看卫生没有太大的问题。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好。小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。

小区距离沣渭世纪中心约1.2km，能够满足居民的购物需求。倍乐客生活超市在小区47m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，老邻家便利店距离小区约为15m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施充足。

陕西省老干中心咸阳桂林医院距离小区约489m，居民治疗重大疾病较为方便。鲁博卫生室距离小区约509m，能够治疗一些小的疾病。整体来看小区周边医疗资源相对较好，居民日常看病拿药较为方便。

小区距离段村农贸市场约1.5km，居民买菜较为方便。中国工商银行(陈杨寨支行)距离小区约1.1km，居民办理金融业务较为便利。约109m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活方便。

白马河公园距离小区约1.2km，居民可以在这里散步，放松心情。咸阳市陈杨寨派出所距离小区约815m，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

小区附近的休闲娱乐设施较多，JNJ电玩游艺屋距离小区约55m，居民可以在这里放松心情。距离小区约1.2km处有杰仕健身(沣西吾悦广场店)，居民可以闲暇时间来此锻炼身体。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

小区面积多样，能够满足多种置业人群的购买需求。对于预算不是很充足的人群来说，建议购买75㎡左右的2房，经济压力不算太大。对于预算较为充足的人群来说可以选择购买135㎡左右的4居室，空间大，视野开阔，居民居住较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身租户来讲，可以与他人合租75㎡左右的2居室，房租价格低，能有效节省资金。对于家庭租户来讲，可以选择整租100㎡左右的3居室，小区周边公交出行比较便利，能够满足基本的居住需求。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此日常生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区内有一部分是老人和小孩，小区住户多以三代人为主，小区居民生活融洽，素质高。小区住户以中年为主，邻里关系还是很和谐的。邻里之间比较熟悉，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。