阳光城蔷薇溪谷解读
牛峰
2020-03-17
轩远优居房产
特色
【轨道交通】本小区向南2公里有地铁一号线和十六号线换乘站，上林路站，可通往西安和咸阳，小区门口也有公交车出行便利
【小区户型】小区为洋房区域，均为一梯两户，南北通透，户型有145平和165平，145平为三室两厅三卫，适合置换需
【小区设施】小区中心有1200平的绿地，绿地周边设有儿童游乐区，和公共健身区域，饭后邻居在这里愉快交友！
【生活配套】小区向东2公里有人人乐超市，停车方便，生活用品等都可买到，为您节省不少时间！
【房屋品质】由大牌开发商阳光城集团操盘，03年统一毛坯交付，一楼和二楼带有超大花园，三楼带有双露台，6楼买一送一
不足
目前周围比较荒凉，偏于主要干路，需要时间发展，等主路修好出行更加便利！
王军辉
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区离1号线上林路地铁口不到一公里，16号线能源中心站500米的距离，门口有1210，DD巴士等公交
【小区户型】小区21栋楼，均为6层高的电梯洋房，一梯两户，纯板式户型，一二楼带花园，三楼带露台，四五楼平层
【小区设施】园区中心有儿童游乐场，老年人健身器材和专为年轻人设计的塑胶跑道
不足
目前门口没有大型的商业配套，公交线路比较少，电梯不能直接到地库
张博
2021-09-19
特色
【轨道交通】位于小区路口，出行便民滴滴巴士，公交车1120路，2辆车不间断等候。
【小区户型】小区洋房C罒21栋、C三12栋、分两个区域，共33栋，其中C罒洋房盖的早，其面积为145平和164平
【小区设施】小区局部设置有儿童娱乐区域，以及健身区域，地下车位2000个。
【生活配套】小区门口1家建材超市，2家医药超市，1家菜鸟驿站，3家便利店，10余家饭店。
【房屋品质】2014年开盘-2017年毛坯交付，窗户采用双层真空玻璃。
不足
小区目前因为周边开发建设问题，道路交通不便利。
账号已注销
2021-09-13
特色
【轨道交通】300米内河堤路，一公里内地铁一号线和在建16号线地铁站，向东5公里高速口，交通内外通达。
【小区户型】小区均为6层电梯洋房社区，一梯两户，户型为145三室和165四室，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区内绿化率35%，内有凉亭，儿童滑梯，等娱乐设施，适宜茶余饭后闲庭散步。
【生活配套】社区底商涵盖餐饮，超市，300米外就是河景公园。
【房屋品质】品牌房企阳光城于2017年开发交付的，物业为阳光城自己的物业，拥有一级资质，热情积极服务，安心居住。
不足
小区内开发商新建小高层，提高了居住密度，降低了舒适度°
陈华峰
2020-09-04
特色
【小区户型】西边纯别墅，这边是纯洋房，分南北两个区，总高6层一梯两户，户型有145平米三室和165平米四室
【小区设施】人车分流，车位配比1：1.5，地面有1200平米的公园，还有儿童乐园，健身器械，还有纳凉的亭子和椅子
【房屋品质】世界500强阳光城集团开发，16-17年交付，一楼二楼带花园，三楼带露台，四五楼是双阳台，六楼是复式
不足
紧邻沣河湿地公园，另外中南陕建中梁中天的项目正在施工，目前生活配套和交通还不够完善，但未来可期
牛志涛
2021-01-25
特色
【小区户型】蔷薇溪谷分为别墅区和洋房区别墅分别有上叠165平方3室2厅3卫和下叠4室2厅3卫二中户型。
【小区设施】小区绿化率达到百分4，出门就是网红白沙滩沣河湿地公园小区能有锻炼健身广场和凉亭。车位配比1比1.25
【生活配套】小区出门就有便利店，菜鸟驿站，餐饮，向东1.2公里奥园商圈。人人乐果蔬农贸交易市场。
不足
小区暂时相对叫偏，但是二年后周边新房盖好后会交通厅便利， 现在滴滴动态公交可以直达小区，叠拼产证面积较小改造空间很大，装修费用会很大
王俊峥
2020-06-28
特色
【小区户型】分为两种户型 三室145㎡和四室165㎡ 总高六层 配有电梯 纯板户型 南北通透 楼间距50m采光佳
【小区设施】小区车位充足1:1.5比例，人车分流，小区中心有一个篮球场大小的儿童休息娱乐中心及健身器材，安心舒适
【生活配套】向东3公里万象城购物广场，向西1公里渭河湿地公园，向北2公里西咸管委会。
【房屋品质】2016年交房 防水做的很到位 无漏水 渗水现象 隔音处理优秀 业主反馈 效果很理想满意
不足
小区属于新小区 所处区域目前周边配套不是特别成熟 生活便利性稍差 ，小区房屋面积为145平米，因此房屋总价率高。
刘诗
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区里面有DD巴士和1120公交在小区里面
【小区户型】小区为三室145平和4室165平的花园洋房
【小区设施】小区有孩子玩耍和健身场所
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
张柯
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区西边2公里有地铁1.16号上林路站，公交55.59.361.364等多条线路
【小区设施】本小区设有凉亭，花园，等公共设施区域，五百米处有湿地公园。
【生活配套】东边2公里处有建设银行，奥园便民商贸，南边3公里有吾悦广场，西边有湿地公园中心医院，肿瘤医院，
不足
就目前来说，地处荒凉，远离市区，周边金贸待开发
张琴琴
2021-09-18
安居客N+
特色
【轨道交通】1210路公交车就在两个板块的中间，是终点站，距离南门向西50米处。
【小区户型】小区共有两个板块C3、4，都是电梯洋房，主打145平的三室和165平的四室为主，楼间距大采光好。
【生活配套】C3小区的的南门向西10米，有好利佳便利店超市，南门东面有各种饭馆。
不足
小区目前位置偏僻，总价在当前的板块价格较高
董家玲
2021-02-28
我爱我家
特色
【小区户型】蔷薇溪谷：C3是165平方米的四室洋房，C 4是145平方米的三室和165平方米的四室洋房。
【小区设施】小区人车分流，统一地下停车位，小区内园林式步行走廊，车位配比1:1.5
【生活配套】门口有底商便利店菜鸟驿站及餐饮，东边1.2公里是奥园商圈，人人乐华润1万家蔬菜水果农贸市场应有尽有
【房屋品质】13年开盘16年交付，小区没有漏水、工程质量等问题。
不足
洋房区域电梯不直通车库
张旭
2020-04-11
特色
【轨道交通】蔷薇溪谷距地铁一号线北槐站1000米，公交820.1120.630.59.21路
【小区户型】小区洋房33栋，面积145-165，叠拼64栋，面积168-188.双拼联排52户，240平.
【其他描述】阳光城物业，洋房1.8元，别墅3.0元，每户有私人管家
【小区设施】小区地下车库，人车分流，车位比例1:1.5，小区中心花园有健身器材
【房屋品质】小区2015年交房，户型设计好，隔音隔热都可以，无漏水情况
不足
距离主干道沣泾大道稍远，没车不方便，现有生活配套不是很完善
王轩
2019-11-06
特色
【小区户型】低密度洋房（145平米三室两厅三卫165平米四室两厅三卫），一梯两户，南北通透，总楼层6层，共33栋
【小区设施】小区有公共花园，环境优美宜人。有儿童游乐设施、健身器材。车位配比1:1.5
【生活配套】向东3公里万象城购物广场，向西1公里渭河湿地公园，向北2公里西咸管委会。
不足
交通不太便利，入住率较低
蔡浩浩
2019-08-09
特色
【轨道交通】距离上林路地铁口1500米，距离公交站800米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推145平三室两厅三卫为主力户型，适合改善需求。高绿化覆盖率，居住舒。
【小区设施】小区车位充足1:2比例，人车分流，小区中心有一个篮球场大小的儿童娱乐中心及建设器材。
【生活配套】小区向东北方向700米西工大附小，向南600米陕师大附中，向北有国际双语幼儿园，医疗有三甲级医
【房屋品质】房屋结构都是钢筋混凝土，保温和防水都是处理好的，2013年开盘，2015年底交付，隔音好，适合改善
不足
小区交通出行有点不方便，生活采购需要外出购买，没有大型酒店，没有银行。
张琪
2019-06-27
特色
【小区户型】蔷薇溪谷洋房 145平 3室两厅两卫 165平4室两厅三卫 总高六层 一梯两户 总计21栋
【其他描述】是阳光城物业 洋房物业费1.8元 ，别墅物业费3块。全天定点打扫，保安24小巡逻，品质小区
【小区设施】小区里面有花园凉亭 孩子玩耍娱乐设施 跷跷板 滑滑梯之类。。
【房屋品质】2013年开盘 2016年交付 品质小区 天然氧吧 隔音好 适合居住
不足
就是离公交站一公里 目前设施配套不齐全
李晔茹
2018-12-20
特色
【小区户型】小区主力户型为145和165平米的大三室和大四室，总高6层，带电梯，1F和2F带花园，顶层为复式结构
【小区设施】小区人车分流 车位配比充足接近1:1.5 小区内部自带儿童游乐区，超低容积率，内有多个公共活动区域
不足
小区属于新小区 所处区域目前周边配套不是特别成熟 生活便利性稍差 ，小区房屋面积为145平米，因此房屋总价率高。
刘凯
2018-08-19
特色
【小区户型】房子是纯板式楼，一梯两户，总高6层的小高层，面积拾145平米和165平米的大平层
【其他描述】小区主要是改善型住房，面积都是大三室或者四室，物业管理严格，服务好得到业主的认可
【房屋品质】房子是由阳光城集团开发的纯板式小高层 一梯两户，居住舒适度特别高
不足
1.小区目前觉得位置比较偏，出行不便，周边配套不齐全
赵聪
2018-10-03
特色
【小区设施】小区车位充足1:1.5比例，人车分流，小区中心有一个篮球场大小的儿童休息娱乐中心及健身器材，安心舒适
不足
小区离主干道有两公里的路程，出行稍微不太方便，周边目前还没发展起来，需要开车外出采购物品。
金宝鑫
2018-12-02
特色
【小区设施】小区内车位充足，1:1.5的比例，采用人车分离，小区中心有个篮球场大小的儿童娱乐场所
不足
该小区交通不便、距离主干道还是有一些距离，周围商超还没有完善，购物出行还需开车外出解决
晁文斌
2018-08-30
铭大房产
特色
【小区户型】分为两种户型 三室145㎡和四室165㎡ 总高六层 配有电梯 纯板户型 南北通透 楼间距50m采光佳
【房屋品质】2016年交房 防水做的很到位 无漏水 渗水现象 隔音处理优秀 业主反馈 效果很理想满意
不足
交通不便 周围生活配套不全
