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龙湖香醍西岸解读

何世有
2020-08-11
中业房地产
特色
【轨道交通】门口贯穿韩森东路主干道，东抵纺织城西达钟楼西大街 主要公交15路和508路，地铁距离约1.2公里
【小区户型】小区一共有17栋楼，12栋洋房3栋高层2栋商业。140-240平法式洋房，89-106平的高层住宅。
【小区设施】园林设计采用软硬景混合搭配，一苑三轴的景观分部，一年四季不同的风景如画，倘若世外桃源
【生活配套】门口是便利超市 银行，南门口就是龙湖自持的天街商场，是御锦城凯德广场的两倍大，超市娱乐餐饮购物一体化
【居民素质】龙湖香醍属于高端产品，购买人群居多是事业有成家改善性人群，租户群体较少，所以具民素质高。可放心购买。
不足
物业费较高，因为小区品质定位高所以生活成本高 ，
郗栋梁
2019-06-06
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，其中15-26是总高8层的洋房，27、28两栋是商铺，29-31是总高34层的高层
【小区设施】园林设计采用软硬景搭配，一苑三轴九园的景观分布，户户是好户型，处处皆风景是对西岸园林设计好的诠释
【房屋品质】西岸是龙湖香醍三期产品，采用的是法式新古典主义建筑风格，高层设计在北侧，整个小区各楼栋采光都不受影响
不足
离地铁较远，乘坐公共交通出行不是很便利
剡文武
2019-06-05
安居客N+
特色
【轨道交通】小区人车分流、距离地铁一号线浐河站1.5公里、半坡站2公里、周边有多路公交。
【其他描述】小区物业管理严格管家式服务。小区户型多样、可供多累客户选择、刚需以及置换都会成为您的选择！
【生活配套】周围配套设施齐全、有银行、超市在楼下，小区旁边龙湖天街正在建设、 2020年底建成运营距离500米！
不足
小区目前美中不足的是大部分房子不满三满二、会产生高昂的税费！
成明超
2021-07-21
特色
【轨道交通】出门向南150米有15路，508路，289路公交车，距离长乐坡地铁口1000米左右。
【小区户型】龙湖香醍西岸，主要以140平四室洋房户型为主，四叶草户型，南北通透，全明户型，总高8层，没有浪费面积
【其他描述】龙湖1993年成立于重庆，09年香港上市，中国房企十强，被誉为“别墅专家”和“园林大师”，钻石级物业
【小区设施】小区内有水系景观，儿童游玩设施，健身设施。
【生活配套】小区北边龙湖天街购物商场500米，距离御锦城凯德广场1500米，门口向北100米建设银行银行。
不足
距离地铁口有点距离，公交需要坐两站。
罗凯
2021-08-02
塘鹅租售
特色
【小区户型】小区共17栋楼，29-31为高层位于小区北边，15-26号楼为总高8层的洋房，27和28号楼为商铺
【小区设施】小区设有400m长的夜光跑道贯穿小区东西主干线，29号楼东侧配有儿童滑梯、羽毛球场、乒乓球台等设施
【生活配套】小区向北400m有龙湖天街，满足一站式购物，小区底商配套齐全，楼下就有建设银行，葫芦头美食，奶茶店
不足
小区自持龙湖物业，物业费偏高
李浪
2021-06-17
特色
【轨道交通】小区向南直线500米左右是6号线地铁口田家湾站，出行便利，门口对面172路直达雁鸣湖公园
【小区户型】龙湖香醍西岸，主要以140平4室洋房为主，高层主要以小三室为主，106平，93平
【其他描述】小区物业费2.2元/㎡，二级物业，物业费相对比较合理，
【生活配套】小区出了正门，500米就是龙湖天街大型商超市，购物比较方便，楼下的沿街底铺，卖东西也比较方便
不足
机械车库稍微有些拥挤
鲍小花
2021-07-27
特色
【小区户型】小区共18栋楼，15栋9层高洋房，3栋高层，洋房户型一楼二楼带花园，顶楼是跃层
【小区设施】小区人车分离，有跑道，各种小孩玩耍的游乐设施
【生活配套】小区南边有商场龙湖天街和凯德广场，西边直下有幸福林带 ，东边有浐河，南边有菜市场 生活便利
【房屋品质】中国房地产前十龙湖地产开发，被誉为中国的《别墅专家》和《园林大师》，16年交房
不足
总价高，公共交通稍微薄弱，学校少
魏国栋
2021-07-23
龙湖地产
特色
【轨道交通】小区北门200米处有289路.508路.270路公交，可直达钟楼，辛家庙，李家村万达；
【小区设施】小区有近1000平的绿化，在29号和30号楼之间有滑滑梯，秋千；30号楼正前方有45平网球场；
【生活配套】小区出门向左500米处有龙湖天街商场，小区出门向左3公里处有第四人民医院；
不足
小区出门距离地铁1号线步行比较远，2.2公里左右
账号已注销
2021-04-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大户型，140平四房两卫，适合改善需求，顶层是170平带挑空的复式。
【小区设施】小区有400米长的夜光跑道，跑道周边设有儿童滑梯、兵乓球台，篮球等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由品牌开发商龙湖操盘开发，17年统一毛坯交房，近马路的一排采用的是断桥铝三层隔音玻璃。
不足
无地上车位，地下车位配比1比1，略显局促，亲朋好友来访，不好停车。
王俊峥
2020-06-28
特色
【轨道交通】小区人车分流、距离地铁一号线浐河站1.5公里、半坡站2公里、周边有多路公交。
【小区户型】小区一共17栋楼，其中15-26是总高8层的洋房，27、28两栋是商铺，29-31是总高34层的高层
【其他描述】小区物业管理严格管家式服务。小区户型多样、可供多累客户选择、刚需以及置换都会成为您的选择！ 不足
【小区设施】园林设计采用软硬景搭配，一苑三轴九园的景观分布，户户是好户型，处处皆风景是对西岸园林设计好的诠释
【生活配套】周围配套设施齐全、有银行、超市在楼下，小区旁边龙湖天街正在建设、 2020年底建成运营距离500米！
不足
小区目前美中不足的是大部分房子不满三满二、会产生高昂的税费！
张栋
2020-07-01
志联达房产
特色
【轨道交通】交通便利 双地铁环绕 公交线路多 三环口 浐河边
【小区户型】户型方正 没有浪费面积 小区新 南侧总高八层小洋房 ·采光好楼间距大
【小区设施】小区配套齐全 西工大附小· 双语幼儿园距离小区不到500米 旁边商业综合体龙湖天街
【生活配套】旁边不到五百米大型商业综合体 龙湖天街 小区楼下底商 餐饮医疗 超市等等配套齐备
不足
物业费偏高 距离地铁口有一定距离
张锐
2019-09-20
特色
【轨道交通】北门口贯穿东西的韩森路主干道 公交目前运行的508路 距离三环1.5公里 距离地铁6号线1.2公里
【小区户型】社区主要是高层洋房社区，高层主力面积88平93平105平，洋房主力面积140平150平170平。
【小区设施】小区29号楼下有儿童活动场地 32号和33楼之间有篮球场 34号楼下有羽毛球场
【生活配套】小区门口有便利超市 烟酒店 小区有小学幼儿园 西门有餐馆 龙湖天街预计明年投入使用
【房屋品质】小区是由西安龙湖兴诚置业有限公司开房屋准时交房 采用真实漆 有保温层 整体建筑现浇灰凝土发质量过关。
不足
目前公共出行不太便利， 没有大型的生活超市
曹义贵
2020-07-28
龙欧房地产
特色
【小区户型】小区一共有15栋楼，3栋高层，12栋洋房，高层户型是89平106平的三室， 洋房以140平的四室，
【小区设施】小区五重园林绿化标准，有水池，凉亭，小孩游乐场，有个小的篮球场，车位配比充足
【生活配套】小区配套龙湖天街商业预计今年年底运营，吃喝玩乐一应俱全，出行方便
不足
洋房社区，物业费稍高
黄文
2019-09-24
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯两户。南北通透。主推户型140平米，主力户型适合改善需求。
【小区设施】小区绿地率高休闲娱乐设施。产品丰富篮球场，羽毛球场，乒乓球儿童游乐场。
【生活配套】小区自带商业体，龙湖天街。自带沿街商铺。
【房屋品质】由品牌开发商龙湖操盘，楼间距大，容积率低空间布局合理南北通透，整体框架结构。
不足
小区四区是立体车库。
刘洋
2019-07-19
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，15到26是总高八层的洋房，2728是商铺，二九三十三十一是，高层在小区的北边
【其他描述】小区洋房比较多，面积比较大，为纯改善型户型，所以暗之翼比较大，交易起来税费也比较高
【小区设施】小区采用的是软景和硬景搭配，一苑三诸九园的景观分部，适合每个年龄段的人游玩
【生活配套】北边就是龙湖自建的龙湖天街项目，总共是11万方，地下三层，上面六层，小区自带八万底商，吃喝玩乐一应俱
【房屋品质】他的装修风格是法式的新古典主义建筑风格，属于欧式建筑，楼间距非常大，完全不影响采光和日照
不足
小区违一级开发商，一级物业高层物业一块九洋房两块9到3块五不等，所以，生活成本比较大，但服务品质比较好
樊娜娜
2019-06-11
特色
【小区户型】小区共17栋楼，12栋洋房3栋高层2栋商业。140-240平法式花园洋房，67-106平纯板全明高层
【小区设施】环绕小区一周有橡胶跑道，健身设施，还有小孩的娱乐活动设施，配套齐全，绿化高，有凉亭，有水池，风景优美
不足
目前交通不方便，距离地铁口有些远。
薛毅
2019-06-07
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共17栋，15栋到26栋总高8层的洋房，27栋到28栋是商铺，29栋到31栋是总高34层的高层
【其他描述】小区物业管理严格，管家式服务。小区户型多样，可供客户多样式选择，从刚需到改善都有。
【房屋品质】西岸是龙湖香醍三期的产品，法式新古典建筑风格，高层在北侧，小区楼间距大，采光都不受影响
【居民素质】小区属于高端住宅小区，租户比较少，适合改善型住户，流动性小，邻里之间和睦。
不足
小区距离地铁较远。小区主打花园洋房，面积过大，所以物业费较高。小区房龄比较新，所产生的税费比较多。
任剑雄
2019-12-11
特色
【小区户型】小区内部高层3栋，洋房12栋，高层推荐88平小三室户型，洋房推荐142平四室户型
【生活配套】小区北门和西门自带有2万平方的商铺，餐饮，超市，教育一应俱全
不足
小区价位对比周边房价过高，内部车位比较紧张
王尧
2019-03-22
特色
【轨道交通】附近1公里内公交：8、508、240、13、11、15、 附近2公里内地铁：1号线长乐坡站、浐河站。
【小区户型】1-26洋房 27-29高层 31号公寓 主力户型160平米
【生活配套】附近1公里内 大润家购物广场购物方便，长乐东路邮政所、中国工商银行、中国农业银行为金融业务提供便利
不足
小区属于花园洋房高端社区 物业费高于平均物业水平
王嘉乐
2019-06-09
特色
【小区户型】此小区总共17栋，11栋洋房总高8层，2栋高层总共34层，楼间距大，采光十足
不足
小区主打花园洋房小区物业费过高了

龙湖香醍西岸附近小区解读

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