- 御锦城九珑湾
- 14192 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 御锦四路999号
- 盛恒（西安）房地产开发有限公司
- 陕西嘉曦物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是御浦路御锦四路口，129路、浐灞3号线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.2
105个
附近幼儿园
34个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市浐灞七小创新小学皆辛楼。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.7
新旧程度
9.2
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
42.0%
绿化率
2.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凯德广场(御锦城店)，约1345米；最近的综合医院是西安灞桥东城医院，约1557米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
御锦城九珑湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
14068元/㎡
0.95%
03-16
14033元/㎡
0.25%
03-23
14065元/㎡
0.23%
03-30
14018元/㎡
0.33%
04-06
14106元/㎡
0.63%
04-13
14185元/㎡
0.56%
04-20
14210元/㎡
0.18%
04-27
14253元/㎡
0.3%
05-04
14263元/㎡
0.07%
05-11
14236元/㎡
0.19%
05-18
14194元/㎡
0.3%
05-25
14192元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
15103元/㎡
12.49%
2024-08
15022元/㎡
13.06%
2024-09
14756元/㎡
12.6%
2024-10
14724元/㎡
11.9%
2024-11
14508元/㎡
9.14%
2024-12
14350元/㎡
8.78%
2025-01
14535元/㎡
6.71%
2025-02
14327元/㎡
8.14%
2025-03
14057元/㎡
9.69%
2025-04
14209元/㎡
8.74%
2025-05
14192元/㎡
8.5%
2025-06
14192元/㎡
8.26%
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