小区整体绿化率约38%。采用大围合的方式在社区中心形成绿色景观花园，花园由小围合的园林布置手法形成灵活自由、疏密有致的围绕，各组团绿地和中心花园之间又相互穿插，相互渗透，围而不死，形成因景借势、曲径通幽的效果。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为红棕色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层，容积率为4.5，小区户型面积有69㎡-150㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

安诚御花苑(B区)有1个门，东南门位于浐灞大道。

小区物业服务很周全，而且服务态度很不错，各方面都比较公平；给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有UPARK国际·悦邻荟，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区140m左右有西安市浐灞生态区小焦百货超市，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有佑沫便利(安诚御花苑店)，居民购物方便。

距离小区1㎞左右有西安北环医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有瑞东诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有秦靖医药第三分店，居民买药方便。

距离小区1㎞左右有西北农副产品中心批发市场-蔬菜交易中心，居民买菜方便。距离小区500m左右有北京银行(西安万科金域东郡社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区350m左右有中国移动通讯(广安路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区2.3㎞左右有东元公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有西安市辛家庙派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区400m左右有奥斯卡艾影汇国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有华尔菲KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻夫妇或3口之家来说，可以购买面积在69㎡左右的2居室，可以办理银行贷款，资金压力相对较小；对于成员多的家庭来说，可以购买150㎡左右的3居室，房间充足，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

小区附近有公交站和地铁站，对于注重出行便捷度的年轻上班族来说，建议合租69㎡左右的2居室，可分摊房租和水电费，降低生活支出；如果是成员较多的家庭租户，建议租住150㎡左右的3居室，房间较多，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验；小区户型南北通透，采光充足，居住比较舒适。

小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，大多数经济条件不错，整体素质较高；小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。