高新枫林华府解读
张兴
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区北北是地铁5号线线，距金光门站不到1公路距离，南边是地铁3号线，距延平门地铁口不到2公里。
【小区户型】小区总共12栋楼，8栋高层，2栋小高层，2栋电梯入户洋房组成，3室户型居多，适合改善人群。
【小区设施】小区有三个广场，东门进去有个喷泉广场，团结南路东门口也有一个，小区里边也有儿童娱乐设施，老人活动场所
【生活配套】东门口就是民洁路早市，大寨路核心商业晶鑫华庭商业，尽在咫尺，海底捞，电影院，健身房等应有尽有。
【房屋品质】小区由高新地产开发，2010年，毛坯陆续交付，都是业主自己装修的房子，全落地窗，真空玻璃。
不足
东门早市，早上开车不方便，从团结南路走比较好
周朋
2021-03-07
特色
【轨道交通】门口就是公交站牌 ，双地铁3号线和5号线之间
【小区户型】共12栋，1栋多层、1栋板式小高层、10栋高层，高27层，一期2134户，户型：66平米-300平米
【其他描述】建筑年代：2011-11-01 高新地产开发 物业费：1.50元/平方米·月 物业公司：高新物业
【生活配套】小区西侧人人乐300米即到、晶鑫商业广场100米即到； 农业银行、工商银行、建设银行200米内都有
不足
小区绿化太多，夏季蚊虫较多
胡黎民
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区步行1公里就可以到达地铁3号线 步行500到达地铁5号线。东门枫林华府公交站219.226
【小区户型】枫林华府主打131平3室两厅两卫 户型方正南北通透，小区总共12栋楼，有高层，小高，洋房 楼间距广
【小区设施】小区绿化率高达48% ，小区设有地下，地上停车场，人车分离。小区内有多个文化广场 小区自带幼儿园
【生活配套】小区为于大寨路商圈中心，距离晶鑫商业广场50米，安琪儿医院距离东门为100米。小区西门民洁路便民早市
不足
小区车位紧张，租价跟售价比较高
雷金发
2021-01-12
特色
【轨道交通】东门是枫林华府公交站 一公里之内还有5号线3号线环绕
【小区户型】小区主要是以小高层和洋房为主，多为三室以上的户型，150平三室 169平洋房和高层的85平两室
【小区设施】小区绿化率45%北区配羽毛球场，健身器材，儿童游乐器材。
【生活配套】小区向西200米就是人人乐跟华润万家超市，南门对面是KTV
【居民素质】小区多为改善面积，业主多为高新白领跟企业老板，人均质素高，租户很少。
不足
小区人车半分流，车位比较紧张
尹永楠
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区东门团结南路有多路公交去钟楼或高新商业区距2020年年底通车的5号线就一站距地铁三号线两站路。
【小区户型】小区均为两梯多户的 南北通透 131平三室两厅两卫是主力户型。
【小区设施】小区有三个广场团结南路东门口也有一个老人活动场所东门进去有个喷泉广场小区里边也有儿童娱乐设施。
【生活配套】东门口就是民洁路早市海底捞健身房等应有尽有大寨路核心商业晶鑫广场电影院。
【房屋品质】枫林华府是又品牌开发商高新地产开发的，2011年底交的房！。
不足
小区绿化太多，夏季蚊虫较多
王俊峥
2020-06-21
特色
【轨道交通】东门口团结南路上就是201,202,800等多路公交车站牌，到地铁3号线延平门站2约1点5公里
【小区户型】高层两梯四户，主推66平一室两厅，82平两室两厅，108平三室两厅一卫，128平三室两卫采光好
【其他描述】高科地产的高档花园小区，房屋设计合理，高科自己的物业有任何问题问题会及时帮您解决。
【小区设施】西门进去就是一个小广场，有健身娱乐器材，休息凉亭，绿化率高达45%，车位分地上和地下停车位。
【生活配套】大寨路商圈中心位置，旁边有一个生鲜超市，距人人乐也不远，旁边是晶鑫广场，海底捞、屈臣氏和健身房等。
不足
小区地面人车不分流，车位紧张。
李文旭
2020-11-04
我爱我家
特色
【轨道交通】西门出去向西走400米也有公交站，向北500米地铁五号线汉城南路站，向南800米三号线丈八北路站
【小区户型】小区总共12栋楼，电梯房，楼间密度不高，主打户型为83-146的两室和三室，户型方正
【小区设施】小区有健身器材和儿童活动器材，小区设有地下地上停车库，人车分离，小区有多个文化广场
【生活配套】小区西门出来早上民洁路是早市，南门出去大寨路旁边就是晶鑫华庭商场，吃饭娱乐都很方便
不足
小区人车不分流，而且车位比较紧张
章壮
2020-08-07
特色
【小区户型】小区总共11栋楼。高层多一点，主力户型是83-128的不等，还有两栋洋房面积158-230的不等，
【小区设施】小区自带铭蓝幼儿园，绿化率是45%。小区有地上跟地下停车位，小区内部有儿童游客设施，健身器材。
【生活配套】小区西门口50米就是早市，往南100米是晶鑫华庭商业综合体，海底捞。屈臣氏，健身房样样俱全，生活便利
【房屋品质】小区是2010年开盘的，高科地产开发商，物业公司也是高科旗下的物业。
不足
小区内部人车不分流，
周思谦
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区东门团结南路有多路公交去钟楼或高新商业区，距地铁三号线两站路，距2020年年底通车的5号线就一站
【小区户型】主推128平和140平南北通透的3室，飘窗采光；小区共有12栋楼，有两栋是电梯入户。
【小区设施】小区有多个花园和公共健身设施，休息凉亭，绿化率高到45%，有地上和地下车位。
【生活配套】大寨路商圈中心位置，旁边有一个生鲜超市，距人人乐也不远，旁边是晶鑫广场，海底捞、屈臣氏和健身房等。
【房屋品质】高科地产的高档花园小区，房屋设计合理，高科自己的物业有任何问题问题会及时帮您解决。
不足
车位配比低，地面人车不分流。
郭文博
2020-10-05
特色
【轨道交通】周边公交有219路 226路 260路到枫林华府下车，距离地铁5号线汉城南路站直线距离672米。
【小区户型】小区一共12栋楼，10栋高层 2栋小高层，户型66 83 108 128 131 139小区楼间距大
【小区设施】小区自带花园 绿化率高 小区中间有凉亭和休闲设施 ，小区有乒乓球场，车位680个
【生活配套】小区旁边300米有晶鑫商业广场，距离小区600米有安琪儿妇产医院，小区西门口就是民结路便民早市。
不足
小区绿化率太高了。夏天蚊虫多。
李玟
2020-08-07
特色
【轨道交通】地铁三号线，丈八北路站，平均离站1820米，可选择步行骑车去地铁站
【小区户型】小区是85到140平米纯男两室两厅和南北三室两厅户型，南北通透户型通风和采光效果都不错
【小区设施】社区绿化40%北区配羽毛球场，健身器材，儿童游乐器材，社区配备幼儿园，很多小朋友喜欢玩
【生活配套】小区西门向西100米人人乐，华润万家，南门晶鑫商业广场，餐饮，电影院等
【房屋品质】由国企紫薇龙腾世纪地产公司开发，2007年交房，是毛坯交房，中央玻璃，隔音隔噪
不足
人车不分流，东门临着民洁路，早市有点吵
账号已注销
2021-04-06
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，其中5，6号楼是洋房，9，10号楼是双证房，小区主推两室和三室户型。
【生活配套】小区周边配套比较齐全，西门出去就是民洁路菜市场，东门出去是团结南路，小区离大寨路晶鑫广场200米，
【居民素质】租户较少，约占比20百分之。
不足
楼间距比较窄，西门出去是民洁路，比较堵车。
郭鹏辉
2021-03-17
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，8栋高层，2栋小高，2栋洋房，主推98平的两室，129平的三室，洋房130平的三室
【房屋品质】小区高新管委会旗下高新地产开发2010年年底交付，物业是高科物业，都是落地窗，毛坯交付
不足
小区不足之处就是停车位不足，导致车位都卖到25万以上了
马志龙
2020-11-07
特色
【小区户型】小区共12栋，1834户，主力户型为3室户型，其中部分为一房两证，改善用户推荐该小区！
【其他描述】小区物业公司是高新物业，高层的物业费是1.5元/月，洋房是2.6元/月，市政供水供电，集中供暖。
【小区设施】小区里自带幼儿园，小区里绿化非常好，植物种类繁多，环境优美，空气好，各种健身器材。
不足
树高，底层采光受影响，车位稍紧张
郭栋
2020-01-07
特色
【轨道交通】周围地铁三号线，丈八北路站1000米，可以通向小寨，钟楼，大雁塔繁华地段。
【小区户型】枫林华府一共11栋楼，两梯四户板式楼，主要是三室大户型居多，楼间距大，采光非常好。
【小区设施】小区绿化率高，小区有池塘，旁边有羽毛球场，可供小区业主锻炼。
【生活配套】小区西门向西100米人人乐，华润万家购物超市，南门出去50米晶鑫商业广场，餐饮，KTV，电影院等等。
【居民素质】租户少，入住人士皆为业主，邻里关系融洽，大都是35～55岁左右年轻人士。
不足
小区地面人车不分流，车位紧张。
王江宁
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区东门口就是枫林华府公交站多路公交业主出行便利，想南1公里地铁三号线丈八北路站。
【小区户型】主力户型128-140之间的3居室，高层为主，楼间距在80-100米之间，采光好，户型多为南北户型
【小区设施】小区绿化率高.小区有池塘.旁边有羽毛球场.可供小区业主锻炼.
【生活配套】距离小区仅100米内遍布商超，学校和医院；尽享一站式生活配套。
【居民素质】小区都是家庭单位居住，住户素质较其他小区高一些，企事业单位员工和企业主占比大。
不足
小区地面人车不分流，车位紧张。
付高阳
2019-11-28
特色
【轨道交通】周围地铁3号线，丈八北路站1000米，可以通向小寨，钟楼，大雁塔等繁华地段
【小区户型】枫林华府共计11栋楼，主要是三室大户型居多。楼间距大，采光非常好
【小区设施】小区绿化率高.小区有池塘.旁边有羽毛球场.可供小区业主锻炼.
【生活配套】小区西门向西100米人人乐，华润万家购物超市，南门出去50米晶鑫商业广场，餐饮，KTV，电影院都有。
【居民素质】租户少，入住人士皆为业主，邻里关系融洽，35岁左右。
不足
小区地面人车不分流，车位紧张。
账号已注销
2019-08-08
特色
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房。主推69㎡1室，88㎡2室，140㎡3室，洋房170㎡和230㎡，多种户型
【小区设施】小区有一条小溪，还设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，院子有凉亭，小广场，可以让孩子玩耍
【房屋品质】房子由高新地产开发，国企品质，2010年毛坯交付，阳台和窗户全部双层隔音隔热玻璃。
【居民素质】小区都是家庭单位居住，住户素质较其他小区高一些，企事业单位员工和企业主占比大。
不足
小区属于高档社区，车位价格比较高。
张党利
2020-08-15
万泽安家
特色
【小区户型】枫林华府共11栋楼主要以高层为主，主力户型为83到138的两室和三室，洋房的面积在158到211不等
【小区设施】小区西门有个小广场，自带幼儿园，楼下有简单的健身器材！
【生活配套】小区西门100米左右有人人乐超市，南门向西50米是晶鑫商业广场，西门口是早市一条街！
【房屋品质】枫林华府是又品牌开发商高新地产开发的，2011年底交的房！
不足
小区车位紧张，西门临着民洁路，早上有点吵！
卢帅
2020-07-23
特色
【小区户型】本小区共11栋楼高层居多，主力户型83平到128平两室三室，小区两栋洋房面积158到211不等
【小区设施】小区自带幼儿园，绿化率45%，池塘，羽毛球场，健身器材
【生活配套】小区西门100米人人乐华润万家，出南门50米晶鑫商业广场，西门门口就是早市。
【居民素质】居住人群年龄均为1到55岁左右，人员流动性低，邻里关系和睦
不足
小区人车不分流车位紧张
