富力城(北区)解读
沈秉辉
2018-09-19
网战时代房产
特色
【小区户型】该小区的小户型85-92 主力户型为：123-146南北通透的
【小区设施】此小区人车分流，车位比例1:1。小区里面有便利店美容院。物业在7号楼下
【房屋品质】北区是08年左右交房，精装交房，有真空隔音玻璃，有玄关
不足
本小区的不足就是北区北门外200米有高压线.隶属长安区需要在长安区过户
王通
2018-09-18
欣春房产
特色
【轨道交通】距离航天大道站918路，178路，189路站牌300米，坐车很方便地铁四号线年底开通，可直通北客站。
【小区设施】小区地下车位充足南北均有儿童游乐场，.停车方便，18，19，20号楼靠湖，可提供纳凉，湖边可以垂钓
不足
北区29号楼临近黄河小学，稍微有点吵，位置近期来看还是比较偏。
樊夏妍
2018-09-26
诺言家
特色
【轨道交通】小区出南门往西步行500米可达217、177路公家车始发站富力城站，18年底即将通车地铁四号线
【小区设施】小区18号楼和21号楼中间有人工湖，是夏季消暑的好去处，小区车位配比为1:0.85，车位相对紧张
不足
富力城北区车位比为1:0.85，车位比较紧张，晚上回家较晚的业主停车不方便
朱思超
2022-03-12
特色
【轨道交通】嗯距离地铁四号线航天大道站500米，经五站可到大雁塔站可换成二号线经八站可到钟楼站。
【小区户型】小区3~5栋为高层，4~20栋为小高层，楼间距大，采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，户型好，南北通透
【小区设施】小区内设有凉亭，人工湖，儿童娱乐设施，健身器材，可供小孩老人使用玩耍
【生活配套】小区北门出门200米处就有富力城邻里购物中心购物非常方便向东400米处是明秦王世子公园
不足
小区建筑10年左右，时间比较长，车位紧张。
杨颖
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区有地铁4号线航天大道站，多条公交线路189、196、323等。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，南北通透，78-180户型较多，适合刚需及改善需求。
【小区设施】小区地下车位1：1.05充足，中心湖景有凉亭，运动器材和儿童游乐设施齐全。大型园林湖景设计
【生活配套】小区西边有大型乐然生鲜超市，星座广场购物中心，盒马鲜生，电影院；北门有大型综合体
【房屋品质】小区开盘时间为2010年，广州富力地产开发的大型园林湖景楼盘。精装修统一交付
不足
小区地下没有临时停车位开放，造成路边车辆停放不便现象，有待物业调整解决。
账号已注销
2021-05-28
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，南北通透，小区中心有人工湖和凉亭，运动设备比较完善，这个小区主推84平纯南
【小区设施】小区中心有人工湖和凉亭，偶尔没事可以钓钓鱼，看鸭子乌龟戏水，1号楼附近有儿童滑滑梯和跷跷板，小孩子玩
【生活配套】小区对面就是建设银行，出门左转就是民生银行，门口大小超市很多，也有健身房，小孩兴趣补习班。
【房屋品质】富力开发商，13年精装交付，防水防潮性能都做得比较好，房子品质不错
【居民素质】小区很适合养老，小住户多以三代人为主，老人会帮忙带孩子，居住氛围浓厚！
不足
基本都挺好的，就是房龄有点大，时间有点长。
韩涵
2021-11-22
海林诺房产
特色
【轨道交通】小区门口是地铁4号线的航天大道站，可达大雁搭（可换乘3号线）、火车站、北客站，多条公交线路。
【小区户型】小区由11层的小高和24层的高层组成，其中小高为一梯两户或一梯三户，高层两梯两户、两梯三户、两梯四户
【小区设施】小区健身设施和儿童娱乐设施齐全，绿化率高，有人工湖，凉亭等，可供业主早晚休闲娱乐活动。
【生活配套】小区外有多家银行，小区北门东侧100米是星座广场，周边有小型超市，购物方便
不足
10年以上的小区，车位配比比较紧张
账号已注销
2021-05-13
特色
【轨道交通】富力城位于四号线航天大道站东100米，主要交通干道918、189开往火车南站，大雁塔等地，道路畅通
【小区户型】小区均为两梯四户，一梯两户南北通透的两室是大三室、四室，78平，84平的两室，159平三室，181型
【小区设施】小区45%的绿化率，小区中间有观景湖，小区配有儿童滑滑梯，还有*健身器材，乒乒球桌等娱乐设施。
【生活配套】小区南门出去向北约300米有邻里中心超市，北门出去壹街区商场。
【居民素质】小区住户基本都是业主，出租比例比较小，人基本素质都比较高,很适合居住。
不足
小区建筑已经10年左右，时间比较长
陈强
2021-02-03
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门就是地铁4号线航天大道站入口，还有189路323路196路178路920路
【小区户型】本小区主力户型以80－110平米南北的小两室户型为主，120平及以上为小三室户型140平米以上为四室
【小区设施】小区绿化率高，环境优美，中心区域有人工湖及休闲设施。儿童滑梯跷跷板等儿童娱乐设施。可供小朋友们玩耍
【生活配套】小区北门出门200米处就有富力城邻里中心购物中心，购物非常方便。400米处有明秦王世子公园。
【居民素质】小区多为居家人群，三代人为主。多为中产人群。
不足
小区车位紧张，周边缺少大型商超购物中心。成熟社区后期还有一定升值空间。因为不熟悉本小区的来小区的业主会因绿化率高小区大易出现走错路的问题。同时因为小区过大南北门的跨度也比较大。
杨婷
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区北门西侧100米为地铁4号线航天大道站，小区西侧50米有多条公交线路
【小区户型】小区共有54栋楼，均有电梯，户型有80-90平两室，121*142平的三室 160平以上四室
【小区设施】小区健身设施和儿童娱乐设施齐全，有绿化花园，人工湖可以提供小区居民早晚休闲
【生活配套】小区北门东侧100米是星座广场，西侧100米是一街区，向西3千米有航天总医院
不足
房龄有点老 好多地方有点破旧
李戈
2021-05-07
众志合城房产
特色
【轨道交通】4号线航天大道站，门口还有189路，323路196路，178路和920路等多路公交路线
【小区户型】本小区共有76栋楼，主力户型以80-110平米的两室户型，120平及以上为小三室140平米以上为四室
【小区设施】小区绿化绿高，环境优美，中心区域有人工湖及休闲设施。儿童滑梯桥桥版等儿童娱乐设施。
【生活配套】小区北门出门200米处就有富力城城林理购物中心，购物非常方便，400米处有明秦王世子公园。
【居民素质】小区大多以航天城工作的人员为主流居住人群，居民素质高
不足
小区建筑10年左右，时间比较长，车位紧张
王逸潇
2021-03-16
海林诺房产
特色
【轨道交通】小区北门西侧100米为地铁为4号线航天大道站。小区南门西侧50米有217 198公交线路
【小区户型】小区楼层有11层的小高层为一梯两户或者一梯三户，24层的高层为两梯两户两梯三户和两梯四户。
【小区设施】小区中心位置为两个人工景观湖和活动健身设施下去南门有小区健身房，负二层为产权车位负三层为人防车位。
【生活配套】小区北门东侧100米星座广场。西侧100米壹街区。向西3千米有航天总医院和向东2千米西安市人民医院。
不足
小区已经12年了楼龄较长，物业对小区得保养不是很到位。
赵海燕
2021-04-01
特色
【小区户型】本小区主力户型以80到110平米南北的小两室户型为主，120平及以上为小三室户型140平米以上为四室
【小区设施】小区绿化率高，环境优美，中心区域有人工湖及休闲设施。儿童滑梯跷跷板等儿童娱乐设施。可供小朋友们玩耍。
【生活配套】小区北门出门200米处就有富力城邻里购物中心，购物非常方便，400米处有明秦王世子公园
【居民素质】小区多为居家人群，三代人为主。多为中产人群
不足
小区车位紧张，周边缺少大型商超购物中心，成熟社区后期还有一定的升值空间。小区太大，不熟悉本小区人小区大易出现走错路的问题。同时因为小区过大南北门的跨度比较大
何立
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区北门200米就是航天大道站，地铁4号线楼下多条公交线路，196路，323路189路，736路。
【小区户型】小区主要是2室和3室户型，其中三居室120平到150平，两居室基本都是80平到90平。
【小区设施】小区自带人工湖，小区内部水系比较多，另有多出亭台楼阁，供住户休息。
不足
小区交房时间较长，楼外立面显旧
账号已注销
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区北门50米是地铁4号线航天大道站，公交车有217、323、196等公交路线。
【小区户型】本小区主力户型以80到110平米南北的小两室户型为主，120平及以上为小三室户型140平米以上为四室
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】富力城距离西安航天总医院2800米，距离秦王世子遗址公园300米，距离金辉环球广场2700米
不足
入住率不是很高，大多外地原业主空置房子，周边上班的租户较多。
钟子琼
2021-04-12
海林诺房产
特色
【轨道交通】出行地铁四号线，公交有，196、323、189
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大、采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，户型好南北通透
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】西边有星座广场，南边有邻里中心
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，商业街车辆乱停乱放
杨力铭
2022-03-15
特色
【轨道交通】交通便利！临近地铁！四号线步行200米！出门有公交站！东西南北畅通无阻
【生活配套】小区外部有大型购物商场·生活超市·生活配套完善·乐然生活超市·距离星座广场购物中心仅500米
【居民素质】小区陪读人员居多·三口之家·年轻人和小孩占比较高·入住率高·邻里关系融洽·下午放学能看到邻居互动活跃
不足
富力城相对附近小区·时间久·有点老·
罗琴
2021-04-01
特色
【轨道交通】小区北门50米是地铁4号线航天大道站，公交车有217、323、196等公交路线。
【小区户型】富力城北区共35栋楼，多以两室87平，三室122-145平户型为主，楼间距大。
【小区设施】小区内设有凉亭，人工湖，儿童娱乐设施，健身器材可供小孩老人使用玩耍。
【生活配套】北区生活配套齐全，南门口是商业一条街，西门有富力邻里中心，为居民生活带来了便利。
不足
小区早期交的房子做点旧
薛微微
2021-05-25
特色
【轨道交通】小区北门50米是4号线航天大道站，公交有217路，323路，196路等多路公交。
【小区设施】小区内有凉亭，人工湖，假山，儿童娱乐设施，健身器材等，可供老人小孩使用玩耍。
【生活配套】北区生活配套齐全，南门口是条商业一条街，西门口有邻里中心，为居民生活带来了便利。
不足
小区目前车位不是特别充足
陈茜
2021-01-03
特色
【轨道交通】北门口50米四号线地铁航天大道站，公交有217路，323路，918路等公交车
【小区户型】富力城北区共35栋楼，多以两室78～95平，三室122～145平户型为主
【小区设施】小区内设凉亭，有人工湖，儿童游乐设施，健身器材可供小孩老人玩耍。
【生活配套】小区南门口商业一条街，西门口有邻里中心，为居民生活带来便利。
不足
小区建筑10年左右，时间有点长。
