- 丰景佳园
- 27951 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉东路121号
- 西安铁锋房地产开发集团有限公司
- 西安铁锋物业管理有限责任公司
小区概述
- 丰景佳园位于曲江新区曲江雁引路大唐芙蓉园北门对面，属于大唐芙蓉园板块。由西安铁峰企业集团投资开发，于2006年竣工。小区的占地面积为72439㎡，建筑面积为72000㎡，容积率为2.30，绿化率为43%，小区共有22栋，建筑类型为板塔结合。
小区优缺点
优点- 地铁3号线北池头站距离小区700米，居民乘坐轨道交通方便
- 华润万家超市距离小区800米，方便居民购买日常用品
- 小区南门进门是广场，方便居民休闲锻炼
缺点- 小区内租客较多，人员流动性较大
- 小区内未设置人车分流，易造成一定的安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
803米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线北池头站700米，居民乘坐轨道交通方便。
公交：大唐芙蓉园公交站距离小区600米，途经此站的公交有23路、24路和44路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区距离西姜村高架桥6公里，居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.9
初中
8.0
70个
附近幼儿园
36个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有陕西省童梦幼儿园、雁塔区红星小学、西安市第八十五中学等学校。
1、雁塔区红星小学距离小区900米，该校是重点中学，教学质量有保证。
2、西安市第八十五中学距离小区1公里，该校校区环境优美，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.6
新旧程度
7.6
停车便捷
7.5
物业服务
9.4
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达43%。小区的高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期有人进行修剪，让人感觉十分整齐舒适。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，为居民营造了一个干净整洁的环境氛围。
建筑特色
小区的建筑为现代化简洁大气的风格，楼宇规整，排列对称，整体上经典耐看。整体外立面采用了深灰色为主要色调，给人以稳重的感觉。小区维护管理很好，外立面整体像新的一样。
楼栋分布
小区的占地面积为72439㎡，建筑面积为72000㎡，容积率为2.30，共800户，小区共有22栋，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的36㎡-42㎡，二居的85㎡-131㎡，三居的98㎡-271㎡，四居的148㎡-273㎡，五居的228㎡-263㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，北门和南门，以南门为主出入口，北门在15栋旁，靠近芙蓉西路。南门在停车场旁，靠近芙蓉东路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1048户
绿化率
- 43.2%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区中心区域建有小池塘和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区的花园附近配有一些健身器材，能够方便中老年进行体育锻炼。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业费收费合理。小区物业定期对公共区域进行卫生保洁工作，让人感觉十分清洁舒适。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理，服务态度非常好。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，整体为居民营造了一个安全可靠的生活环境。小区的楼幢入户大堂均设有监控系统，能够实时监测入户大堂的动态情况，给居民带来安全放心的居家体验。
物业信息
物业信息
- 小区物业是西安铁锋物业管理公司，地址位于大雁塔北广场，靠近亮宝楼，电话为029-85518303。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共410车位
- 地上60个，地下350个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
10个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有陕西特产超市、御宴宫等。
1、陕西特产超市距离小区900米，居民购买生活用品十分方便。
2、御宴宫距离小区700米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有西安曲江医院、正和社区卫生服务中心等。
1、西安曲江医院距离小区900米，医院的医疗技术完善，设备齐全。2、正和社区卫生服务中心距离小区700米，居民可到此地体检和打预防针。
生活服务
小区生活服务配套有很多，有交通银行、大雁塔综合市场等。
1、交通银行距离小区100米，居民可到此处办理银行业务。
2、大雁塔综合市场距离小区800米，居民日常采购蔬菜肉类非常方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，分布有唐大慈恩寺遗址公园、唐城墙遗址公园等。
1、唐大慈恩寺遗址公园距离小区400米，适合居民来此参观浏览。
2、唐城墙遗址公园距离小区1.4公里，适合带家人和朋友来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有音悦汇量贩KTV、曲江国际影城等。1、音悦汇量贩KTV距离小区800米，该KTV音响效果很好，是居民K歌放松的好去处。
2、曲江国际影城距离小区900米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
丰景佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
27518元/㎡
0%
02-25
27280元/㎡
0.86%
03-03
27031元/㎡
0.91%
03-10
26694元/㎡
1.25%
03-17
26591元/㎡
0.39%
03-24
26409元/㎡
0.68%
03-31
26623元/㎡
0.81%
04-07
26874元/㎡
0.94%
04-14
27178元/㎡
1.13%
04-21
27648元/㎡
1.73%
04-28
27951元/㎡
1.1%
05-05
27951元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
25330元/㎡
3.99%
2023-07
25010元/㎡
4.28%
2023-08
24121元/㎡
8.21%
2023-09
23853元/㎡
9.28%
2023-10
23964元/㎡
8.31%
2023-11
25021元/㎡
3.75%
2023-12
26473元/㎡
4.46%
2024-01
26978元/㎡
1.48%
2024-02
27421元/㎡
1.15%
2024-03
26409元/㎡
1.71%
2024-04
27808元/㎡
4.12%
2024-05
27951元/㎡
6.5%
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