小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达43%。小区的高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期有人进行修剪，让人感觉十分整齐舒适。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，为居民营造了一个干净整洁的环境氛围。

小区的建筑为现代化简洁大气的风格，楼宇规整，排列对称，整体上经典耐看。整体外立面采用了深灰色为主要色调，给人以稳重的感觉。小区维护管理很好，外立面整体像新的一样。

小区的占地面积为72439㎡，建筑面积为72000㎡，容积率为2.30，共800户，小区共有22栋，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的36㎡-42㎡，二居的85㎡-131㎡，三居的98㎡-271㎡，四居的148㎡-273㎡，五居的228㎡-263㎡。

小区主要有2个出入口，北门和南门，以南门为主出入口，北门在15栋旁，靠近芙蓉西路。南门在停车场旁，靠近芙蓉东路。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业费收费合理。小区物业定期对公共区域进行卫生保洁工作，让人感觉十分清洁舒适。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理，服务态度非常好。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，整体为居民营造了一个安全可靠的生活环境。小区的楼幢入户大堂均设有监控系统，能够实时监测入户大堂的动态情况，给居民带来安全放心的居家体验。

小区周边商业资源丰富，有陕西特产超市、御宴宫等。 1、陕西特产超市距离小区900米，居民购买生活用品十分方便。 2、御宴宫距离小区700米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。

小区周边医疗资源丰富，有西安曲江医院、正和社区卫生服务中心等。 1、西安曲江医院距离小区900米，医院的医疗技术完善，设备齐全。2、正和社区卫生服务中心距离小区700米，居民可到此地体检和打预防针。

小区生活服务配套有很多，有交通银行、大雁塔综合市场等。 1、交通银行距离小区100米，居民可到此处办理银行业务。 2、大雁塔综合市场距离小区800米，居民日常采购蔬菜肉类非常方便。

小区附近公共资源较多，分布有唐大慈恩寺遗址公园、唐城墙遗址公园等。 1、唐大慈恩寺遗址公园距离小区400米，适合居民来此参观浏览。 2、唐城墙遗址公园距离小区1.4公里，适合带家人和朋友来此游玩。

小区周边休闲娱乐配套较多，有音悦汇量贩KTV、曲江国际影城等。1、音悦汇量贩KTV距离小区800米，该KTV音响效果很好，是居民K歌放松的好去处。 2、曲江国际影城距离小区900米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。

对于有较高生活品质追求的购房者可以选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。对于家中有老人的购房者来说，可考虑楼层较低的房屋，日常出入会比较方便。

影响该小区房屋的主要因素有小区的地理位置优越，周围的交通十分发达，可以方便居民平时上下班，可适当提高售价。小区高层低部的住房下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响，可适当降低售价。

小区内的环境优美，绿化程度高，整体维护做得好，符合高管白领的居住要求。对于追求居住环境安静稳定的人士，可以选择小区中心区域的楼房，整体氛围比较安静，生活舒适度会比较高。

小区靠近北池头地铁站，能够给依靠地铁上下班的打工者带来巨大的便利，业主可适当提高租金。业主可以在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。

小区的环境优美，整体绿化覆盖率较高，放眼望去植被郁郁葱葱，让人十分清新自然。小区高层底部有便利店和理发店等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。

小区的地理位置好，交通条件便利。周边分布有许多公司企业，居民大都为附近工作的白领高管，年龄大都在45岁以上，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区内租客多于自住，主要有陪读家庭和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离学校近，接送小孩读书方便。2、小区的风景非常美丽宜人，能够让居民享受到高品质的生活。