福安花园解读
朱飞宏
2019-09-26
安居客N+
特色
【小区户型】社区共22栋楼，全是7层多层爬楼梯房，推荐一梯两户两室户型，面积在70-85之间，南北通透。
【小区设施】小区南门广场有健身器材和运动设施，东北角有福安幼儿园。
不足
小区为2003年的房子，属于老小区，顶层房子楼层防水需要重新处理。另外小区房子出租率比较高，流动人员较多。
杨朋
2018-07-08
雅乐
特色
【小区户型】共27栋楼 多层总高7楼 高层总高24楼 一室50平 两室70平--110平 三室90-110平
【小区设施】小区车位是地上车位 车位占比：1.5:1 小区绿化占比优
【房屋品质】小区主要为经济适用房，在2000年左右交的房，西安本土开发商，房屋整体结构合理
不足
小区是2000年的老小区，多为楼梯房，隔音防水不好
李敏
2018-09-28
帮众房地产
特色
【轨道交通】距离小区南门口800米是朱宏路，公交线路多，距离龙首塬地铁口5站路，距离玉祥门地铁口5站路。
【小区户型】主要户型是2室，户型主要纯南和南北户型，都是多层总高7楼，楼间距10米，采光可以照到房子阳台
【小区设施】小区南门口有大约600平方篮球场，乒乓球场、健身器材、老人小孩可供散步，玩耍。小区车位充裕。
不足
小区是2000年建的，稍微旧点。
崔维
2017-09-26
驴哥房产
特色
【小区户型】小区都是多层板式楼，南北通透，两室和三室为主力户型，中间有部分一室的，适合过度居住
【生活配套】小区南门口有菜市场，在出门向南200米有巨瀚广场，好又多大型超市，还有小孩游乐的地方。
不足
位置相对于坐车，开车不是很方便，要走好长一段的巷子呢。
账号已注销
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区北边大门往西300米是朱宏路主干道，多条公交路线方便出行，东边明光路主干道，交通非常便捷
【小区户型】小区一共由22栋多层组成的，总高7层，都是一梯两户，户型都很好，楼间距大，采光好
【小区设施】小区已全面进行改造，地上停车，有健身器材，还有乒乓球场，可供小区居民散步，玩耍
【生活配套】小区南门出来二十米是正泰医院，中医肝肾病医院，巨瀚购物广场，娱乐有麦霸纯K，便民生活市场
不足
小区交通不是很方便，租客比较多，流动人员较大
周晨阳
2021-10-13
特色
【小区设施】小区带有健身器材，给居民提供了强身健体的设施，中间带有儿童娱乐广场，为孩子和大人营造了亲子娱乐广场。
【居民素质】小区住户人群以老人和上班族为主，居民年龄段在25到60岁之间，邻里关系和睦。
不足
交通不方便距离地铁口比较远，公交路线不多，位置临近二环，靠近朱宏路
刘理
2021-11-15
特色
【小区户型】小区共25栋楼，全部为多层社区！
【生活配套】小区南门500米有大型菜市场医院，生活配套成熟
【房屋品质】小区是05年交房的，没有临马路隔音比较好。也没有渗水的问题。
不足
没有地下停车场，物业管理一般！
王俊峥
2020-06-25
特色
【小区户型】社区共22栋楼，全是7层多层爬楼梯房，推荐一梯两户两室户型，面积在70-85之间，南北通透。
【其他描述】小区物业为福安花园物业管理公司，物业费0.5元一平
【生活配套】小区附近有巨翰广场，正泰医院，到大兴医院仅有1公里，步行1千米就能到老城根
【居民素质】小区居民素质较高租户占百分之30，因为全是多层房子户型都很好而且住起来舒服，每天下午小区组织广场活
不足
小区为2003年的房子，属于老小区，顶层房子楼层防水需要重新处理。另外小区房子出租率比较高，流动人员较多。
张洁
2021-04-22
帮众房产
特色
【小区户型】小区有25栋楼，都是总高7层的多层。推荐一梯两户的两室南北通透。还有一梯三户的一室，纯南户型。
【小区设施】小区自带福安幼儿园，运动场所。
【居民素质】小区居民素质较高，租户占百分之三十。
不足
小区物业一般，人车不分流。
蔡磊
2020-11-01
特色
【小区户型】社区共22栋楼，全是7层多层爬楼梯房，推荐一梯两户两室户型，面积在70-85
之间，南北通透
【其他描述】小区物业为福安花园物业管理公司，物业费0.5元一平
【生活配套】小区附近有巨翰广场，正泰医院，到大兴医院仅有1公里，步行1千米就能到老城
根
【居民素质】小区居民素质较高租户占百分之30，因为全是多层房子户型都很好而且住起来舒
服，每天下午小区组织广场活
不足
小区为2003年的房子，属于老小区，顶层房子楼层防水需要重新处理。另外小区房子出租率比较高，流动人员较多。
王江宁
2019-12-04
特色
【轨道交通】距离小区南门口800米是朱宏路，公交线路多，距离龙首塬地铁口5站路，距离玉祥门地铁口5站路。
【小区户型】小区共22栋多层组成，多层都是一梯两户，户型基本是南北通透，楼间距大，采光好。
【小区设施】地上车位 车位比例1.5:1 绿化38% 绿化率不错
【生活配套】小区门口就是马泘沱菜市场；
小区出门向西500米就是鸵鸟王大厦。
【居民素质】小区基本上百分之60%的房子出租出去了，租户基本上都是附近上班族，年龄是26到40之间。
不足
小区为2003年的房子，属于老小区，顶层房子楼层防水需要重新处理。另外小区房子出租率比较高，流动人员较多。
账号已注销
2021-05-28
特色
【小区户型】小区一共22栋多层，全部一梯两户南北通透，楼间距大。主力户型是67平两室。
不足
小区没有电梯，上下楼不方便
戈云
2021-04-21
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，均由总高7层的多层组成。一梯两户两室户型，面积70到85之间，南北通透，楼间距大
不足
小区是2003年的，相对设施比较老旧。小区比较大，相对住的人比较过，租客也多。
何方
2018-09-06
特色
【轨道交通】北边是主干道二十七街，南边出小区大门西边300米是朱宏路，走大约500米左右就可以来到公交站可达四方
【小区户型】主推一室两室三室，都是多层的房子，两室居多，楼间距在10米左右
【其他描述】丽源物业，物业费是4到5毛钱，物业很不错，有专业维修的师傅，也可以免费提供给业主租售服务
【小区设施】小区自带幼儿园，有健身器材，还有乒乓球场，地上停车，还有很大一块空地供小摊贩定期来小区卖食品
【生活配套】周边一站路龙首北路上有正泰医院，中医肝肾病医院，购物有巨瀚广场，娱乐有麦霸纯K，还有网咖，便民市场
不足
04年的小区房子难免有些陈旧，也没有地下停车场
赵婷
2018-10-13
特色
【小区户型】小区共22栋楼，全部是爬楼梯的7层 主力户型为3室2室1室【108平98平94平75平66平50平】
【生活配套】小区500米内有马乎沱蔬菜市场，好家人超市，滚石KTV，正泰医院，商业氛围非常好，
【居民素质】居住人郡在30岁-65岁之间，目前租房占比达50%，邻里关系非常和睦；
不足
小区年代较老 租户占比较高 物业配套跟不上 人员流动性大 位置有一点偏僻；
崔海龙
2018-09-21
特色
【小区户型】无电梯，全部为多层，总高7层，本小区共22栋楼，主力户型为小2室（66平75平94平98平108平
【生活配套】小区1公里内有马乎沱蔬菜市场，正泰医院，滚石KTV，好家人超市，商业氛围较浓！
【居民素质】目前租房占比达45%，居住人郡在35岁-60岁居多，邻里关系非常和睦
不足
小区年代较老，物业配套跟不上，租户占比较高，人员流动性大；
刘琳安
2018-09-15
易居房友
特色
【小区户型】本小区共22栋楼，全部为多层，总高7层，无电梯；主力户型为小2室（66平75平94平98平108平）
【生活配套】小区1公里内有马乎沱蔬菜市场，好家人超市，正泰医院，滚石KTV，商业氛围较浓；
【居民素质】目前租房占比达45%，居住人郡在35岁-60岁居多，邻里关系非常和睦；
不足
小区年代较老，物业配套跟不上，租户占比较高，人员流动性大；
齐宇
2018-09-30
特色
【小区户型】小区一共由22栋多层组成，多层房是一梯两户所以户型都好，基本都是南北通透房，小区大所以楼间距很大
【其他描述】丽源物业服务好，生活成本较低，物业费仅0.5元。
【生活配套】小区附近有巨翰广场，正泰医院，到大兴医院仅有1公里，步行1千米就能到老城根
【居民素质】小区居民素质较高租户占百分之30，因为全是多层房子户型都很好而且住起来舒服，每天下午小区组织广场活动
不足
2004年的小区，小区相对来说比较老旧
杨朋
2018-07-09
雅乐
特色
【小区户型】共27栋楼 多层总高7楼 高层总高24楼 一室50平 两室70平--110平 三室90-110平
【小区设施】小区车位是地上车位 车位占比：1.5:1 小区绿化占比优
【房屋品质】小区主要为经济适用房，在2000年左右交的房，西安本土开发商，房屋整体结构合理
不足
小区是2000年的老小区，多为楼梯房，隔音防水不好
秦振东
2018-07-07
特色
【小区户型】小区有22栋楼，多层，总高7层，公摊小，无电梯，楼间距25米，光线良好。
【小区设施】小区自带双语幼儿园，还有800平米的篮球场和运动广场，都为地上车位。
【房屋品质】小区主要为经济适用房，在2002年左右交的房，西安本土开发商，房屋整体结构合理
不足
小区房龄较长，整体环境普通