天地源枫林绿洲解读
杨召琦
2018-08-17
得金置业
特色
【小区户型】主力户型为128平三室户型，155平四室户型，178平四室都是板式楼小高层为主，楼间距超过100米。
【其他描述】天地源物业，物业费1.5（包含电梯费），水费3.8，电费0.59，小区卫生每天有两次专业保洁打扫。
【小区设施】小区内部有幼儿园，地上地下均有车位，车位配比1：1.5，小区有配套健身设备，篮球场
【生活配套】小区南门出来300米为万达广场购物娱乐方便，50米为木塔寺公园，北门50米为甘家寨买菜很方便。
不足
小区为老小区，建筑外立面比较老旧，设有地上停车位，人车不分流，地下车位不足
刘亮
2018-05-28
信诺房产
特色
【其他描述】物业是天地源物业。物业费是1.2元每平。天地源物业保安人员尽职尽业，全天执勤。对业主服务非常好！
【小区设施】小区有地下停车位，地上停车位。一个小型足球场。绿化率特别高，达到49%。有三个商业步行街。
【生活配套】小区正中央有3个商业步行街。提供各种商品超市，诊所，洗衣，快递等便利服务。距南门口30米处有咖啡厅。
【居民素质】住户年龄段大概都在30-60之间，大都是成功人士！租户比达到1比5. 人员流动性不大。邻里关系和睦。
不足
房龄时间长，人车不分流。小区稍显老旧。
账号已注销
2018-08-29
特色
【小区户型】主力户型：128三室，155四室，板式小高层。楼间距有百米，采光非常好，绿化率在45%以上。
【小区设施】小区有地下，地面车位，人工河。儿童游乐设施，老人健身设施齐全。
【生活配套】小区里面有便利店，商业街，南门外200米是高新万达One，北边有甘家寨菜市场，生活方便。
不足
小区有点老了，价位偏高。
李建锋
2018-07-02
特色
【小区户型】小区主力户型是小高层125-130平3室2厅2卫、155平4室2厅2卫；58栋楼分7个区分布
【生活配套】往南20米是兰岛广场共6层，负一层是盒马鲜生，一楼主要是化妆品服饰2-3楼品牌服饰以及儿童早教
【房屋品质】小区由天地源地产开发，04年交房入住，清水交房，双层隔音玻璃，除了近马路一排稍微有点吵
不足
2003-2006年建筑涂料外墙稍显陈旧，车位配比比较紧张1：1.5
党从江
2018-10-19
特色
【小区户型】小区有68栋楼，大多以小高层为主，主力户型为128平的3室，155和172平的四室，楼栋距大，采光好
【小区设施】小区自带3条步行街，车位地上地下都有，每个区都有业主专属健身区，儿童游乐区。满足各个年龄层的业主需求
不足
小区有些陈旧，房龄有些老，规模比较大，人车不分流，安全性不高，车位比较紧张
张衡
2018-09-06
得金置业
特色
【小区户型】主力户型，128平三居室，155平四居室，178平四居室为主，主卧客厅均为落地窗，多为板式小高层。
【小区设施】内部有三条商业街，车位地下地上都有，每个区都有业主专属健身区，儿童游乐区，满足各个年龄层的业主需求。
【生活配套】小区内部自由社区超市，南边有万达商业广场，业主的衣食住行全部解决，北门对面就是甘家寨，买菜方便。
不足
小区规模稍微有点大，地面有行车，安全性不高，车位也比较紧张。
尹陇刚
2018-08-12
星光房地产
特色
【轨道交通】距离小区门口100米有公交700路始发站，经过省医院，南稍门，李家村，去往东郊方向。
【小区户型】小区总共有68栋楼，以板式小高层为主1梯2户，主力是155-161南北通透四居室楼间距大.采光好。
【生活配套】小区南门是木塔寺公园，小区西门是万达广场.小区正门是地铁，小区北门是甘家寨市场
【居民素质】小区租户8：2，主要以上班族为主，20岁到30岁之间，人员流动性不大.邻里关系和睦.尊老爱幼。
不足
小区年代比较早房子显得有点旧，人车不分流.小区绿化长得太茂盛底层采光不好。
刘永勇
2018-06-23
特色
【小区户型】小区以板式小高层为主，主力户型113-181平的三室四室为主，楼间距都比较大，采光很好
【小区设施】小区有地下停车场，车位配比1:1.5，有三个广场喷泉，西北角有网球场，篮球场，被北角有幼儿园
【生活配套】小区南门对面就是木塔寺公园；西南角200就是高新万达广场；西门前就是地铁口；北门对面就是甘家寨市场
不足
小区人车不分流，楼龄十年了，墙外力面为粉刷墙显得比较老
赵长国
2018-06-19
特色
【轨道交通】小区周围有253、206、271、184等多路公交车，距离地铁三号线科技路站2公里。交通会比较拥堵
【小区户型】小区约68栋，以一梯两户纯板式楼为主！128、155、174户型！总高多为10或11层！改善居住首选
【小区设施】小区内部有三条步行商业街，小区西北角有人工湖，有一个足球场，小区内部有滑滑梯以及健身娱乐设备
不足
目前小区人车不分流，小区也比较旧了，外墙太难看了
薛彩蝶
2018-07-04
星光房地产
特色
【轨道交通】靠近六号线地铁口200米 小区南门有32路260路公交车都经过，途径韦曲北站文理学院，高新医院等
【小区户型】小区一梯两户居多 南北通透 主要面积为128-316平大户型三室两厅两卫 四室两厅两卫 适合改善需求
【小区设施】小区内有幼儿园 离东门口大约200米左右.西门一进来有一个约200平的足球场可给大家提供娱乐场地
【生活配套】南门对面是木塔寺公园 西门出去大概300米是地铁口 西南方500米左右是万达广场
不足
人车不分离 小区老旧 车位紧张 租户多 小区管理松懈
杨强夺
2018-12-08
特色
【小区户型】小区主力户型为三居室和四居室，户型方正，多数户型南北通透，小区绿化面积率高，主要以改善为主，适合居住
【小区设施】小区配套三条商业街，休闲娱乐设施齐全，中心花园喷泉广场，车位配比1:1，基本可以满足小区停车
不足
地上车位目前不足 造成地面乱停乱放现象有待物业调整解决
谈涛涛
2018-06-15
特色
【轨道交通】靠近六号地铁口200米，小区南门口20米处有260路公交站台，经过文理学院，高新医院等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要推120-160平大户型，三室两厅两卫，四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区东门200米有幼儿园，有儿童滑梯，健身器材等设施，可满足各年龄段健身锻炼需求
【生活配套】西南方向500米是万达广场，南边马路对面100米是木塔寺公园，早上傍晚有很多市民锻炼，跳舞气氛特别好
不足
车位紧张， 租客多， 总价过高， 房子旧， 人车不分流，蚊子太多，小区管理松散，
郭萍萍
2019-04-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】主力户型 128平米三室 102平米两室两厅两卫 155平米四室 174平米四室 小高层 百米楼间距
【小区设施】地下室车位充足 3条步行街 儿童游乐设施 老人健身设施 自带人工河 喷泉 足球场篮球场等设施齐全
不足
小区车位太紧张没有做到人车分流
许南南
2018-11-06
佰璟房产
特色
【轨道交通】小区西门向右30米有多路公交站牌，其中700路公交终点为王家坟，途径劳动南路站，南稍门站时较拥堵
【生活配套】小区北门正对面20米有甘家寨综合市场，南门正对面20米有木塔寺公园，可满足人们各种日常消费
【居民素质】小区居民多为自住，自住率可达70%，多为白领，人文素质高，邻里关系和睦
不足
小区外立面有点老旧，楼龄10年
马龙
2018-08-15
特色
【小区户型】主力户型为128平3室，155平4室，178平4室均为板楼，小高层为主,楼间距都在100米采光很好.
【小区设施】内部有三条步行街,车位地上地下都有,每个区都有儿童游乐和健身设施,可供小孩和老人玩耍和健身。
【生活配套】小区南门出来300米卫万达广场满足购物娱乐需求,北门50米是甘家寨买菜很方便,小区内还有很多便利店.
不足
小区有点陈旧,有点大人车不分流,车位不足.
沈畅
2017-12-15
特色
【小区户型】主打户型：114平，3室2厅1厨2卫；优点：南北通透，全明户型；缺点：公摊大，浪费面积多
【其他描述】物业是天地源物业，费用1.2元/月，绿化42%，容积2.2，房公摊8%-17%，楼间距50-100米
【小区设施】车位情况：3500个，地上车位1042个；小区A区有足球场，网球场；每个区域之间都有娱乐设施。
【生活配套】小区西南角有万达ONE大型商场，科技六路有木塔寺公园，科技一路有高新医院。高新路有中天国际，橡树星座
【房屋品质】2005年开盘，2007年交房。以一点，两带，三街，七区的架构建造。临街的相对有些吵闹，内部安静怡人
不足
车位占比1:0.67，车位紧张，人车不分流，房龄较老。
黄超谋
2017-09-15
特色
【轨道交通】小区西南角50米就是地铁口；小区北门东北角30米就是700路公交站；小区西门西南角300路公交站
【小区户型】小区基本都是板式小高层1梯2户；小区主力户型是三室120-180的四室户型户型；小区适合改善型居住
【小区设施】小区中央有三大的广场喷泉；西北叫有网球场；小区有地下停车场，车位比1：1.5
【生活配套】小区南门口就是木塔寺公园；小区西南角就是 万达one；小区门口就是地铁口；小区北门口就是甘家寨市场
【房屋品质】06年开盘，天地源 知名开发商建造，品质优越，口碑好；07年统一交房；开盘均价3000元/平的毛坯房
不足
房龄老，外立面是粉刷面，小区没用人车分流，相对新楼盘相比不足，小区车位配比不足，存在乱停车现象，有待物业调整解决
刘其根
2018-12-09
特色
【小区户型】小区主要以板式小高层为主，一梯两户，南北通透。共69栋楼。5800户，建议大户型
【其他描述】物业费1.2元每平米/每月。小区自带生态谷，绿化非常好，目前均价26000元/平米。
【居民素质】小区紧邻重点高新三小一中，户主学历普遍高，居民素质高，年龄30多岁，自住高达90%
不足
人车不分流，小区太大管理不到位。
张杰
2018-11-06
城创房产
特色
【轨道交通】小区西门向右30米有35路公交站牌，终点为钟楼商圈，35路途径太白立交站及西斜七路站较为拥堵。
【小区设施】小区各片区中央位置设有儿童游乐场及简易健身设备，同时还设有景观喷泉，可满足人们日常游玩、锻炼。
【生活配套】小区西门200米有万达ONE大型商场，南门正对面20米有木塔寺公园，环境优美，可满足人们日常生活消费
不足
小区未人车分流，楼龄10年，外立面老旧
魏旭
2018-05-16
快然房地产
特色
【小区户型】一共68栋：一室47-61平两室76到102平三室114平144平四室149平到181平米下来大面积
【小区设施】小区正中央有简易健身设备，可满足日常健身锻炼需要，同时设有景观喷泉，小区共有停车位1800个
【生活配套】枫林绿洲西门口是地铁口6号线正在建，北门口是高薪三小还有甘家寨菜市场，南门口是万达万大的商场
【房屋品质】枫林绿洲是高薪管委会和天地源合资建的的小区，也是天地源首在西安建的小区，天地源是个本土的开发商。
不足
外立面比较旧，还有是就人车不分流，车位配比不够，小区比较大里面就会乱。
