小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达30%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体让人感觉十分整齐舒适。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区建筑整体简洁大方，整体的外立面以浅黄色色为主色调，看起来非常清新淡雅。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面保持得十分完好。

小区的占地面积为46000㎡，建筑面积为128000㎡，容积率为1.5。小区的户型有一居的52㎡，二居的62㎡-88㎡，三居的107㎡-127㎡。

小区以北门为主出入口，北门在西安税务办税服务厅旁，靠近广场北路。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业费收费合理。小区物业定期对公共区域进行卫生保洁工作，为每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区内24小时都有有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有华润万家、长百新市购物广场和澳堡时代广场等。 1、华润万家距离小区800米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。 2、长百新市购物广场距离小区700米，商品种类多，居民购物方便。 3、澳堡时代广场距离小区1.1公里，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。

小区周边医疗资源较丰富，有西安工会医院、北里王张福彦骨科门诊、长安区韦曲老街社区卫生服务中心等。 1、西安工会医院距离小区600米，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。 2、北里王张福彦骨科门诊距离小区750米，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。 3、长安区韦曲老街社区卫生服务中心距离小区2.1公里，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有中国工商银行24小时自助银行、长宏农贸综合市场和长安永和堂医药等。 1、中国工商银行24小时自助银行距离小区400米，居民办理银行业务方便。 2、长宏农贸综合市场距离小区500米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。 3、长安永和堂医药距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有长安广场、西安欧亚学院图书馆和陕西自然博物馆等。 1、长安广场距离小区900米，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。 2、西安欧亚学院图书馆距离小区1.2公里，居民可到此处借阅图书。 3、陕西自然博物馆距离小区3.9公里，是居民休闲娱乐的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有大地数字影院、七彩君悦KTV和名典咖啡等。 1、大地数字影院距离小区700米，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片。 2、七彩君悦KTV距离小区500米，是居民日常K歌放松的好去处。 3、名典咖啡距离小区950米，是居民休闲放松的好去处。

小区绿化率达到了50%，因此对于有较高生活品质追求的购房者可以选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。对于家中有老人或者小孩的购房者，建议选择低层中户型的房间，出入会比较方便。

影响该小区房价的因素有小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便。周边休闲娱乐配套较多，有大地数字影院、七彩君悦KTV和名典咖啡等。可适当提高售价。小区高层低部的住房采光情况不好，可适当降低售价。

小区的周围教育配套完善，有西安市长安区美林幼儿园、美林小学和韦曲街道初中等学校。适合携带小孩读书的陪读家庭租住。对于携带小孩读书的租房者，可考虑小区中心区域的楼房，距离周边商圈较远，整体氛围比较安静，适合孩子专心读书。

业主出租房时，对于小区低部采光和视野情况较差的楼房，业主可以考虑适当降低房屋租金。业主可以在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。业主出租房租最好提供WiFi，更好满足年轻租客的需求。

小区的高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期有人进行修剪，让人感觉十分整齐舒适。内部环境清新宜人，让住户的身心能够在如此美景里得到休憩净化。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区地理位置优越，周边分布有科技产业园和大中小学校，居民大都为附近工作的白领和企业的高管，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里之间相处十分融洽。

小区的自住较多，居民选择居住在此的原因有：1、小区周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。2、小区地理位置优越，周边的公交较多，居民上下班非常方便快捷。