海珀兰轩解读
王豆豆
2020-10-10
柠檬置业
特色
【轨道交通】西门口就是公交站东门，800米是地铁。
【小区户型】小区八栋楼层，高3.5，南北通透小高层电梯入户大平层。
【其他描述】小区物业是北京瑞赢物业24小时保安巡逻。
【小区设施】小区设有三个凉亭，一个健身房，一个会所，两大喷泉景观。
【生活配套】小区附近0.5公里就是大型购物中心，汉神购物广场，熙地港，大融城购物中心，城市运动公园。
不足
面积大，总价过高，物业费高。
焦旋
2020-09-26
乐企商业
特色
【轨道交通】距离地铁4号线文景路站1.3公里，距离2号线城市运动公园站800米。
【小区户型】共8栋楼，1-6号楼是一期，面积230平，258平，290平,二期11-13号楼，面积是267平。
【小区设施】小区共250户，车位750个。
【生活配套】距离汉神购物中心1.3公里，距离熙地港和大融城1.5公里。南边100米城市运动公园。
【房屋品质】绿地品牌开发商，一期2012年精装交付，二期2014年毛坯交付。一梯一户。
不足
小区入住率不高，物业费偏高，面积大总价高。
王望
2019-11-26
亿家房产置业
特色
【小区户型】小区总共8栋住宅257户 户型227平 256平 293平 267平 480平 590平 有顶跃底跃
【小区设施】小区内部绿化分为三级绿化 很多名贵的植物，有喷泉广场 健身娱乐场所
【生活配套】小区对面城市运动公园 占地800亩的天然氧吧， 购物商场 汉神 熙地港 民生内均可到达。
【房屋品质】小区是绿地集团开发2011交房 精装修简欧式装修 品质全屋采用不锈钢铜管安全 防水四边以上
【居民素质】小区因为都是大平层 租户非常少 大部分都是业主本人 安全性极高 私密性非常好，小区成立了业主委员会。
不足
因为都是大平层入户住率不是很高，户型大总价高.
盖文新
2017-08-22
境商
特色
【轨道交通】小区南门出去往东200米，可以直达地铁2号线运动公园站，往南可到市中心，往北可到高铁站、
【小区户型】小区均为1梯1户220平-430平，三房到五房设计多样，主力户型为228平，262平，292平米；
【房屋品质】小区为绿岛开发，2010年5月开盘，2013年11月交房入住，精装修交付，直接拎包即住
【居民素质】紧邻城市运动公园，高档大平层，大部分业主学历较高，自住率高。
不足
小区小，房子总价过高，物业等费用收费高
严伟
2022-03-21
特色
【轨道交通】距离地铁4号线文景路站1.3公里 2号线城市运动公园地铁口800米 小区门口就是公交站
【小区户型】共8栋楼 1-6号楼是一期 面积230平 258平 290平 二期11-13号楼面积是267平
【小区设施】小区共250户 车位750个 小区自带人工湖 有凉亭
【生活配套】距离汉神购物中心1.3公里 距离熙地港和大融城1.5公里 南边100米城市运动公园 南边有市中医院
【房屋品质】绿地品牌开发商 一期2012年精装修交房 二期2014年毛胚交房 1梯1户
不足
小区入住率不高 物业费偏高 面积大总价高
王鑫雷
2020-11-06
特色
【轨道交通】西门口就是公交站，东门800米是地铁
【小区户型】小区八栋楼层 高3.5 南北通透 小高层 电梯入户 大平层
【其他描述】小区物业是北京瑞赢物业24小时保安巡逻
【小区设施】小区设有三个凉亭 一个健身房 一个会所 两大喷泉景观。
【生活配套】小区附近0.5公里就是大型购物中心，汉神购物广场，熙地港，大融城购物中心，城市运动公园
不足
面积大 总价过高 物业费高
账号已注销
2020-11-19
特色
【轨道交通】距离运动公园站700米，距离钟楼6站，1站可换乘4号线，2站抵达北客站。西门有一个公交站牌。
【小区户型】共8栋，均为小高大平层，一梯一户电梯入户，层高3.5米，面积在230平到290平不等，主推顶底层。
【其他描述】北京瑞赢物业，物业费每平2.9元，水电统一市政标准。
【房屋品质】绿地品牌开发商，一梯一户，2012年一期精装交付，2014年二期毛坯交付。框架结构，多为小高层。
不足
物业费高，房屋总价高
王俊峥
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区出南门就是凤城八路 东门紧邻文景路 向东200米就是地铁2号线和未央路主干道
【小区户型】小区共8栋楼 分2梯2户和2梯4户 主力户型为230平和268平 小区均为小高层 采光较好
【生活配套】小区正南50米就是城市运动公园 是运动散步的好地方 小区向东200米就是地铁2号线 出行便利
【房屋品质】小区为绿地开发 2010年开盘 2013年开始入住 房屋防潮防湿隔音效果良好
不足
人车分流品质小区，美中不足，车位紧张。
柏正安
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区位于运动公园板块，是经开区的核心板块，距离熙地港、大融城1.7公里，距离汉神约1公里
【小区户型】小区有8栋楼，都是板式小高层，南北通透，电梯入户一梯一户，高品质小区
【居民素质】小区的整体质素很高，租户少，业主普遍为高净值家庭。
不足
都是大面积大户型，总价过高。
李正阳
2020-09-19
特色
【轨道交通】西门口就是公交站，东门800米就是地铁
【小区户型】小区8栋楼，层高3.5，南北通透小高层，电梯入户大平层
【其他描述】北京瑞赢物业，24小时保安巡逻
【小区设施】设有三个凉亭，一个健身房，一个会所，二大喷泉景观
【生活配套】附近0.5公里就是大型购物中心汉神购物，熙地港购物中心，城市运动公园
不足
面积大，总价过高，面积大，物业费高
林德龙
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区距离运动公园地铁口3-4百米左右，500米左右2/4号线换乘站！
【小区户型】小区一共8栋楼，都是板式小高层，推荐户型230平和268平，南北通透，电梯入户
【小区设施】小区为地下车库，车位充足，小区中心位置带人工湖！
【生活配套】小区对面就是城市运动公园，占地800亩的天然氧吧，购物商场 汉神 熙地港民生800米到达
【房屋品质】小区为绿地开发，2010年开盘，2013年入住。房屋防潮防湿隔音效果良好！
不足
物业费较高，小区楼栋不多，入住率过低！
刘明
2019-04-18
特色
【小区户型】小区共8栋楼，总占地面积75亩，主力户型为大平层顶底楼有跃层，纯板式设计，容积率仅为1.89。
【小区设施】总户数为250户左右，配套750个车位，车位配比充足，总占地75亩，绿化率30.1%。
【生活配套】小区位于运动公园板块，是经开区的核心板块，距离熙地港、大融城1.7公里，距离汉神约1公里
【房屋品质】小区分两期交付，一期为精装交付，大概交房时间2012年，二期为毛坯交付大概交房时间2014年。
【居民素质】小区的整体质素很高，租户少，业主普遍为高净值家庭。
不足
入住率较低，不是很热闹。
贺楠楠
2019-09-27
特色
【轨道交通】小区距运动公园地铁口3-4百米左右，500米左右2/4号线换乘站
【小区户型】小区共8栋楼，板式小高层，1梯1户，电梯入户，主力227-437平属高端小区，物业费2.9-4.5元
【生活配套】小区南门对面运动公园，距大融城，熙地港，汉神、民生购物广场1公里内
不足
物业费较高，小区楼栋不多小区不大，入住率比较低
账号已注销
2018-10-05
特色
【轨道交通】小区出南门就是凤城八路 东门紧邻文景路 向东200米就是地铁2号线和未央路主干道
【小区户型】小区共8栋楼 分2梯2户和2梯4户 主力户型为230平和268平 小区均为小高层 采光较好
【生活配套】小区正南50米就是城市运动公园 是运动散步的好地方
小区向东200米就是地铁2号线 出行便利
【房屋品质】小区为绿地开发 2010年开盘 2013年开始入住 房屋防潮防湿隔音效果良好
不足
小区较小 价位较高 物业费较高
王凯程
2019-08-11
特色
【轨道交通】小区距离2号线地铁口运动公园站仅300米，500米就是地铁线2号线跟4号线的换乘站行政中心，交通便利
【小区户型】小区有8栋楼，都是板式小高层，南北通透，电梯入户一梯一户，高品质小区
【生活配套】小区南门路对面是城市运动公园，距离大融城、熙地港购物中心一公里
不足
小区总价过高，物业管理费用高
游强
2019-04-18
特色
【轨道交通】小区往北200米就是地铁2号线运动公园站，往南边500米是2号线跟4号线的换乘站行政中心，交通便利。
【小区户型】小区共有8栋楼均为板式小高层，南北通透，一梯一户，电梯入户，主力户型227-437平，属高品质小区。
【其他描述】小区物业费3.2元/P,24H安保，服务很到位，物业管理也很严格。
不足
小区物业费高，入住率较低，房价较高
辛晖
2019-07-02
特色
【轨道交通】西门门口就是公交站台，东门距离地铁800米，到钟楼6站地
【小区户型】小区总共8栋楼分两期开发，一期5栋精装修交房，二期三栋均为3.5米层高毛坯，南北通透的小高层大平层，
【其他描述】北京瑞赢物业，物业费2.9一平 24h保安巡逻
【小区设施】小区有3个凉亭，一个健身房，一个会所，两个喷泉
【生活配套】距离汉神购物中心和熙地港 0.5公里距离
不足
面积大，物业费高；面积大，总价过高
宋怀丽
2018-07-27
特色
【小区户型】两梯四户227㎡-437㎡，三到五间多变空间。主卧朝南带阳台 总高11层，以小高层为主
【其他描述】物业费每月每平3.2元，服务很到位。容积率低居住舒适度很高，小区成交单价基本在2万
【生活配套】方圆两公里之内有中医医院 菜市场还有体育馆 紧邻城市运动公园，小区西南侧有民生百货，汉神购物广场
【居民素质】附近高端社区较多，户主的学历普遍较高，自住者高达80%，出租率低 。
不足
建造时间为2010年，装修风格不新颖，高端社区物业费较高
赵维东
2019-04-19
博强房产
特色
【小区设施】小区为地下车库，车位充足；小区中心位置有人工湖，景色怡人
【生活配套】正对面就是城市运动公园，可以跑步运动；往南500米左右是熙地港和汉神购物广场，购物休闲娱乐都非常便捷
【房屋品质】交房时间在2011年左右，毛坯交付，框剪结构，多为小高层，品质还是不错的
不足
小区多为大平层，面积大，平米单价也在2万以上，总价过高
解莉娟
2019-12-04
博强房产
特色
【轨道交通】距4号线文景路站904米，一站换乘2号线
【小区设施】小区共8栋楼分两期，一期5栋精装修交房，二期三栋为3.5米层高毛坯，南北通透小高层，电梯入户，大平层
【生活配套】距离汉神1.2公里，民生810米，距熙地港1.1公里
不足
物业费较高，因为都是大平层，总价高于周边小区
