小区绿化率约为45%，小区的草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生。小区内道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，看起来赏心悦目，小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区建筑整体上是简约大方的风格，通过完美的典线，精益求精的细节处理，整体经典耐看。楼栋装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区共有约30栋楼，主要由多层和高层组成，容积率为5。小区户型面积为25㎡到108㎡左右的1室到2室，比较适合刚需型人群购买。小区楼栋间距较小，住房的采光通风一般。

小区共有2个出入口，东门靠近诚信水果店，北门靠近31号楼。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区物业服务质量较好，小区物业工作人员服务态度亲切和善，小区物业收费比较合理，小区物业工作人员会定期对大型机电设备进行维修保养，负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区出入口有安保值班室，24小时有专业安保人员进行值班，对于外来人员和车辆需要登记才能进入该小区，对不符合进入小区的车辆进行规劝。小区楼道和多处公共区域安置有高清摄像头，会有专人进行监看，保证小区内居民的安全，为居民营造了一个安全放心的生活环境。

小区附近约1.3km有华鑫天悦城购物中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约450m有幸福万家超市(龙朔路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约96m有食又来饭店，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.8km有西安未央北城医院，是一家综合性医院。小区附近约393m有西安未央灵星诊所，距小区约549m有草滩陕科大社区卫生服务站，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约3.0km有新生活农贸批发市场-蔬菜区，市场距离较远，居民买菜不方便。小区附近约983m有西安银行(草滩支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约98m有中国电信(显庆路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

幸福河生态公园距小区约1.6km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约873m有西安市草滩街道办，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.2km有中影艾欧尼亚国际影城(华鑫天悦城购物中心店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.6km有爱迪声互联网KTV(未央店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约416m有碧水云天影院式沐足养生会所，居民养生美容比较方便。

对于预算有限的购房者来说，可以选择55㎡左右的1房，户型面积较小，经济压力较小；对于有子女、预算相对充足的家庭，可以选择108㎡左右的2房，该房型空间相对充足，居住起来比较舒适。

小区居住起来比较舒适，内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于年轻的单身租房人群来说，建议租住一套55㎡左右的1居室，该户型面积较小，小区附近有健身房、按摩店等休闲娱乐方式，在此租住业余生活比较丰富。对于一家三口的租户来说，也可以考虑租住整租108㎡左右的2居室，能够满足三口人的基本居住需求。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区内布置了数量充足的四季花草树木，小区空气质量很好，早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，小区周边公司较多，住户多为在小区周边公司上班的职员。小区防潮效果好，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区以业主自住为主，业主多为工作稳定的白领人群；小区以两代同住的家庭较多，生活氛围较好，整体来说小区居民的素质偏高，邻里关系较和睦。