罗马景福城解读
王江龙
2021-04-09
征途房产
特色
【轨道交通】地铁六号线已开通 四百米左右 郁家庄公交站就在门口
【小区户型】小区共十一栋楼 分三期开发 10.11分别为住宅式公寓 1-9号楼为板式楼 面积在88-135居多
【其他描述】小区是圣普物业 物业管理可以
【生活配套】小区南部有超市 诊所 药店 便利店 对面one尚城有电影院 游泳馆 北门商业一条街
不足
小区20年三月份下的大证 现在基本百分之九十没有满二
吴同玉
2021-06-24
英联地产
特色
【生活配套】罗马景福城位于丈八四路与丈八西路交界处。属于教育资源集中地区，小区门口的是商业综合体。
不足
2014年交房，是锦业路商圈比较新的楼盘，年轻人居多，本地开发商，良心物业
高红霞
2021-09-07
王牌置业
特色
【轨道交通】小区周边是成熟商圈，公交线路多526路通软件新城，608路通火车站距地铁6号线丈八四路站500米左右
【小区户型】小区共有11栋高层，小户型一室和两室为主力户型，面积在46平一居，89平两居室，楼间距大采光不影响。
不足
小区整体园林设计不是很好，绿化一般。
靳康康
2019-12-23
择希房地产
特色
【小区户型】罗马景福城小区总共11栋楼，除两栋公寓其他都是住宅，主要户型为两室和三室，面积主要有84平，90平。
【生活配套】小区位置很不错，南门口就有大型超市润家华联，底商已经成熟，药店吃饭的都有。
不足
小区入住率高车位比较紧张
李轩
2021-10-29
百年行地产
特色
【轨道交通】距离六号线丈八四路站仅300米，交通非常便利。
【小区户型】小区位于高新区丈八四路与丈八西路西北角，总共11栋楼，总高为33-26-18层的70年住宅。
【小区设施】小区内设有凉亭和儿童游乐区，车位配比1：1，游乐场在九号楼北侧，凉亭在七号楼北侧。
【房屋品质】小区开发商是西安盛星房地产开发有限公司，2017年竣工，在周边属于比较新的小区。
不足
小区比较新，不满二，交易会有一个额外的税，而且目前有指导价的影响，首付比例比较高。
账号已注销
2021-04-10
特色
【轨道交通】地铁在小区超南100米，地铁六号线，丈八四路站，小区东门对面公交站牌，线路有8条，特别方便
【小区户型】小区共11栋楼，其他10号楼和11号楼是一室小户型，总价低落户可以三中学区，1-9号楼两室和三室集中
【小区设施】小区中心有绿地500平方，绿地周边游儿童滑梯，跷板，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区东门商业美食一条街，吃饭特别方便，东门对面有陕西大会堂的跑步道，学校在隔壁步行500米
【房屋品质】09年拿地，交房在15-18年，房龄在周边最新，小区入住率相对低，基本三室相对来说多，比较适合改善
不足
小区楼间距有几栋楼比较窄，2号楼三室户型不够方正底下车位租金相对比较高
牟涛
2021-11-09
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，10号楼 11号楼是住宅式公寓 1-9为住宅板式楼 面积88-一百三十平不等
【小区设施】小区内部有凉亭 运动设施 有小孩游乐场。
【生活配套】小区楼下生活配套齐全，还配有超市 应有尽有
不足
小区目前大证下了不久不满二，开发商自己物业，物业不行
赵坤
2020-10-23
英联地产
特色
【轨道交通】交通四面环绕！丈八四路，丈八三路！锦业路，还有地铁六号线地铁口！
【小区户型】主推户型89平米纯南两居室和137南北通透三居室！户型全明。小区楼间距基本在60米左右。
【小区设施】小区里面有休闲散步场所，有简单的运动器材场所！有凉亭等！
【生活配套】外面有超市，饭店，洗车，糕点店！西北侧有五小和三中！521医院等！
【房屋品质】开盘时间大概是2010年左右，交房时间是2014年至2015年之间！小区品质良好，毛坯房屋交房！
不足
物业一般，小区绿化不高！绿化产品单一！
王俊峥
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区东门距离郁家庄站200米，有251.608.709.526等公交路线经过，可以到达火车站软件园等
【小区户型】小区11栋楼，有住宅公寓。公寓面积39-51，住宅面积88-135。住宅两梯四户。公寓20户。
【小区设施】车位：地下车位，人车分流。 内部设施：小区东门三号楼下东侧就是喷泉 幼儿园：2号楼地下就是幼儿园
【生活配套】小区外部水果超市，诊所，药店，便利店，距离1000米左右有万尚城，健身游乐场，电影院，小吃街
【居民素质】租户比：6比4因小区10号楼房子大多出租，人员流动较大 邻里关系：小区居民多为周边老居民邻里关系和睦
不足
小区14年交房的，现在有些房本不满三，不能交易。小区靠近锦业路写字楼办公群，周围上班的租客比较多
许桐桐
2021-09-06
特色
【小区户型】小区总共十一栋楼，其中十号楼十一号楼是小户型的一室，总价低可落户，1-9号楼是两室和三室。
【小区设施】小区内部设施齐全，有凉亭，运动设施，有游乐场，游乐场在九号楼北侧，凉亭在七号楼北侧。
不足
入住率高 车位比较紧张
郝张慧
2021-11-14
特色
【小区户型】小区由两栋住宅性质公寓和9栋高层组成，户型在80-175平米，楼栋密度不高，小区内设施齐全。
【生活配套】小区内有多个活动场地，儿童游乐场供玩耍和老年人活动中心方便老人活动，门口有超市和吃饭的地方。
【居民素质】小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚，元住户都是高校老师，现住户教师比例也高。
不足
目前大多数不满二，税费高
陶欢欢
2020-05-28
半边天租房
特色
【轨道交通】向南150米有公交车608，251，526，709，高新2号线等公交车，向南800米锦业路在建6号线
【小区户型】罗马景福城小区共11栋楼，面积有45和65的公寓，也有85平128平大面积的住宅，整体楼栋都比较新
【小区设施】小区东门进入小区之后，首先映入眼帘的是一个亭台，亭台前面是园区喷泉景观，右手边向前是小区自己的幼儿园
【生活配套】小区北门有生鲜超市和大型药店北边一排商铺餐饮 医疗 超市 一应俱全 再往北两百米有永辉超市价格亲民
【居民素质】租户比：6比4因小区10号楼房子大多出租，人员流动较大
邻里关系：小区居民多为周边老居民邻里关系和睦
不足
物业有待加强，希望物业给点力
李智
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区东门距离郁家庄站200米，有251.608.709.526等公交路线经过，可以到达火车站软件园等
【小区户型】小区11栋楼，有住宅公寓。公寓面积39-51，住宅面积88-135。住宅两梯四户。公寓20户。
【小区设施】车位：地下车位，人车分流。
内部设施：小区东门三号楼下东侧就是喷泉
幼儿园：2号楼地下就是幼儿园
【生活配套】小区外部水果超市，诊所，药店，便利店，距离1000米左右有万尚城，健身游乐场，电影院，小吃街
【居民素质】租户比：6比4因小区10号楼房子大多出租，人员流动较大
邻里关系：小区居民多为周边老居民邻里关系和睦
不足
小区14年交房的，现在有些房本不满三，不能交易。小区靠近锦业路写字楼办公群，周围上班的租客比较多
赵伟
2021-06-30
英联地产
特色
【轨道交通】地铁六号线现已开通，居小区400米左右
【小区户型】小区共11栋楼，1-9号楼为两室至三室，10-11号楼为70年产权公寓一室户型。
不足
小区门口有生活超市，生活医药超市，餐饮街，洗车店，蛋糕店
武建伟
2021-06-21
英联地产
特色
【小区户型】小区一共有11栋楼，其中10号楼和11号楼为70年产权公寓，其他楼栋事70年产权住宅，两室和三室为主
不足
小区内部设施齐全，有凉亭，有运动设施，有小孩游乐场。游乐场在九号楼北侧，凉亭在七号楼北侧。
账号已注销
2020-04-18
特色
【轨道交通】距离184路；526路；251路；608路；709路；725路；928路；929路；高新8号线两百米
【小区户型】罗马景福城小区共11栋楼，面积有45和65的公寓，也有85平128平大面积的住宅，整体楼栋都比较新
【小区设施】地下车位，可租可买，人车分流。
【生活配套】小区东边20米是陕西大会堂，东边2公里是陕西省体育馆和永阳公园，东南900米是韩国风情街
【居民素质】租户比：6:4，住户多为周边居民，10号楼多为出租，人员流动性较大，邻里关系和睦
不足
物业有待加强，希望物业给点力
张元元
2020-07-08
特色
【轨道交通】出小区东门口，南北线路有公交608.184.251.256.等等，通往火车站，大雁塔，电视塔。
【小区户型】小区共计11栋楼，有住宅和公寓，公寓39~51平，住宅43~130平，住宅2梯4户，公寓3梯20户。
【小区设施】有地下车位，人车分流，内部有喷泉池，小区2号楼下有自带的幼儿园
【生活配套】小区门口有生活超市，夜市，中端餐饮，1000米丈八西路上有大型电影院，健身房，儿童乐园等
不足
小区所有房子目前都不满两年，有税费
吴超
2020-04-13
特色
【轨道交通】526、高新2号线、608、709等公交车，地铁6号线距离600米
【小区户型】小区共计11栋楼，其中10号楼为70年产权的小户型公寓，其它楼栋为住宅，11号楼有小户型，双气入户。
【小区设施】地下车位，可租可买，人车分流。
【生活配套】楼下超市、药店、便利店、餐饮买菜一条龙服务。
不足
学校未划分到高新五小
田世润
2019-08-09
特色
【轨道交通】向南150米有公交车608，251，526，709，高新2号线等公交车，向南800米锦业路在建6号线
【小区户型】罗马景福城小区共11栋楼，面积有45和65的公寓，也有85平128平大面积的住宅，整体楼栋都比较新
【小区设施】小区东门进入小区之后，首先映入眼帘的是一个亭台，亭台前面是园区喷泉景观，右手边向前是小区自己的幼儿园
【生活配套】小区东边20米是陕西大会堂，东边2公里是陕西省体育馆和永阳公园，东南900米是韩国风情街
不足
小区14年交房的，现在有些房本不满三，不能交易。小区靠近锦业路写字楼办公群，周围上班的租客比较多
武新东
2019-08-27
特色
【轨道交通】小区东门出去往北100米陕西大会堂站高新八号线和高新二号线到丈八北路地铁口 251、608可到火车站
【小区户型】小区多数为两梯四户，两边南北通透，中间两户纯南，主推户型为97平两室两厅，125平三室两厅可改善需求
【小区设施】小区有900㎡的绿化 中间有凉亭 可供乘凉 有小朋友玩耍的娱乐设施，广场上傍晚时分很多人在此聊天乘凉
【生活配套】小区北门有生鲜超市和大型药店北边一排商铺餐饮 医疗 超市 一应俱全 再往北两百米有永辉超市价格亲民
【房屋品质】小区15年交房 建筑材料较好 外墙坚固无脱落情况 小区干净整洁 物业很负责任
不足
小区因为交房时间较近 周边的配套设施现在还未全部完善 预计年前小区就能完善周边的配套设施
