小区绿化率33%，植被覆盖面积较小，环境一般。小区内种有多种绿植，高大的树木与灌木丛相互交错，层次感较好。小区道路两旁均有绿植做装饰，居民在道路上行走，心情较为愉悦。

小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，外观无明显特色。小区建筑外立面以黄色为主色调，建筑外观整体较老，物业维护不及时，楼栋外立面有破损。

小区占地面积约23000㎡，建筑面积约21000㎡。小区共4栋楼，由多层和小高层组成，小区户型分别为74㎡-125㎡的二居室和103㎡-123㎡的三居室。

小区共1个出入口。东门靠近翠华路，未实行人车分流，行人和机动车均可通行。

小区物业服务态度一般。小区保洁人员每天按时打扫楼道卫生，垃圾桶清理及时，园区整体卫生较好。小区内公共设施维护一般，绿化修剪不及时。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约754m有赛格国际购物中心， 是以购物、休闲、商务、餐饮、娱乐为一体的综合购物中心，居民前来逛街购物较为方便。距离小区约695m有blt精品超市，里面商品较为齐全，可以满足居民的日常采购需求。距离小区约174m有服务社四社区生活超市，居民来此购买生活用品十分方便。

距离小区约1km有中国人民解放军空军军医大学986医院南区，是一所集医疗、教学、科研为一体的综合性三级甲等现代化大型医院，居民来此看病就医较为方便。距离小区约576m有262社区卫生服务中心，可以满足居民的日常看病需求。距离小区约79m有广济堂医药，居民来此买药十分方便。

距离小区约86m有雁塔区便民蔬菜市场，居民下班后来此买菜十分方便。距离小区约93m有中国民生银行，居民来此存取现金较为方便。距离小区约96m有中国电信，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

距离小区约1.1km有陕西民俗大观园，居民可以来此散步观赏。距离小区约290m有陕西历史博物馆，藏品丰富，是中国第一座大型现代化国家级博物馆。居民在周末可以来这里欣赏馆藏文物，学习历史知识。

距离小区约91m有三摩地瑜伽，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约334m有零距离游泳健身会所，小区内有喜爱健身的居民，可以选择来此健身。距离小区约733m有香港未来影院，居民在周末可以来这里观影放松。

对于刚需置业人群来说，建议选择74㎡的二居室，户型较为宽敞，预算在120万左右可以选择购买，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。小区周边交通便利，上下班方便。对于改善置业或预算充足的人群来说，可以选择103㎡的三居室，户型功能齐全，南北通透，采光效果好，房间较多，能满足家庭成员对独立空间的需求。小区周边教育资源较丰富，孩子上学接送较为方便。

小区周边教育资源丰富，业主可以将目标人群定位于有小孩的家庭，有利于加快房屋的出售。小区周边交通较为便利，业主可以把房屋卖给在周边工作的白领，有利于加快成交速度。小区内车位紧张，对于家中有车位的业主来讲，可以将房屋和车位一起出售，有利于提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租74㎡的二居室，户型相对较小，租金较低，分摊房租费用，减轻经济压力。小区周边交通较为发达，上下班方便。对于家庭租户来说，可以选择整租103㎡的三居室，能满足基本的居住需求，对有孩子的家庭来说，周边教育资源丰富，孩子上学十分方便。

小区周边教育资源丰富，房东可以将目标人群定位于有小孩的家庭，有利于加快出租速度。房东可以对房屋进行适当的装修，配备基础的家电设备，解决好房屋内的水电问题，有利于房屋的出租。对于房屋面积大的房东来说，可以考虑进行分租，将目标人群定位于上班族，有利于加快房屋的出租速度。

小区绿化环境较为一般，房龄较老，住起来较为不舒适，居住体验感较低。小区周边的基础设施完善，生活较为便利。

小区业主在此购房为方便孩子上学，多为陪读家庭，以一家两代为主。小区业主整体素质较高，邻里之间关系和谐。