宏府鹍翔九天解读
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2020-07-22
特色
【轨道交通】小区出门400米就是五号线地铁口，300米昆明路公交站611，300，202、215路等公交线路
【小区户型】小区分为D区和E区两个区域，D区为回迁安置房，E为商品房共12栋楼。小区以高层小两室，小三室为主。
【小区设施】小区内有篮球场，下午很多业主可以去打打篮球，7号楼旁边有凉亭，适合休息娱乐，4号楼旁边有儿童游乐设施
【生活配套】小区北边300米有万锦城购物中心，小区北门有很多便利店，满足购物需求
【居民素质】小区均为商品房，居民素质高，大多为上班族，整体居住环境良好，人文底蕴良好。
不足
小区车位不足，是多梯多户，周边没有大型娱乐健身场所，物业为开发商自己物业，服务有待提高
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2020-04-27
特色
【轨道交通】小区位于昆明路与汉城路十字，距离昆明路地铁口200米。小区北门向东走100米有公交站225.300路
【小区户型】小区为3梯5户6户，4梯18户小户型，朝向均有，主销70-90两室，174平为4室两卫，适合刚需改善
【小区设施】配有人工湖，超大社区内部公园，篮球场，绿化高
【生活配套】小区北门自带商铺，理发店，便利店，饭店等各种生活所需要的店铺都有，生活非常方便。
【居民素质】小区将商品房区和安置区分开，单独管理，有效的保障了商品房业主的居住和生活环境
不足
小区自带幼儿园，对应的学校3507小学，小学距离偏远，上下学不是很方便，小户型大多朝向不是很好，朝北居多，物业公司是开发商旗下的，物业服务态度差强人意，有待提高。小区车位为机械车位
郭营
2021-03-20
万事通房地产
特色
【小区户型】宏府的商品房区域是E区1-12号楼，由北向南分三排布局，三室大户型南北朝向，通风很好。
【小区设施】小区内部有凉亭，老人可以下象棋，也有体育锻炼的器材，小区东边是电动车停车棚，整齐划一。
不足
小区多为点式楼结构，梯户数多人口密度大，小区大门出来道路较窄，临时停车的地方很少。
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2020-07-16
特色
【轨道交通】小区大门口就是多路公交站牌，四通八达，可到达城西客运站，2公里处还有5号线地铁口昆明路站
【小区户型】小区为三梯多户，两室或者三室，90平左右为两室，115平左右为三室，人车分流，比较适合刚需。
【小区设施】配有人工湖，超大社区内部公园，篮球场，绿化高
【生活配套】小区内路边商铺林立，向北距离华东万锦城商业综合体200米，向南有华润万家，距离400米。购物方便。
【居民素质】安置区较近，居民素质一般
不足
小区车位不足，是多梯多户，周边正在建设路面不平整，周边没有大型娱乐健身场所，小区没有四室以上的大户型。
王俊峥
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区出门400米就是五号线地铁口，300米昆明路公交站611，300，202、215路等公交线路
【小区户型】小区商品房一共有12栋楼，两室，三室户型都有，产品类型齐全。小区园林绿化35%，楼间距50米以上。
【小区设施】小区内有凉亭，花园，休闲健身设施，篮球场，喷泉，总户数11134户，占地面积186667平方米。
【房屋品质】商品房和安置房分开管理，2013年交付使用，现代简约风格，外墙外保温，双层中空玻璃隔音很好
不足
小区车位不足，是多梯多户，周边没有大型娱乐健身场所，物业为开发商自己物业，服务有待提高
奚齐刚
2020-04-22
特色
【轨道交通】公交车186.253.902.135坐三站到达地铁3号线丈八北路地铁口，距离西三环1千米左右出行方便
【小区户型】小区为三梯多户，两室或者三室，90平左右为两室，115平左右为三室，人车分流比较适合刚需客户
【小区设施】配有人工湖，超大社区内部公园，篮球场，绿化高
【生活配套】小区自带300多户商家，往南2公里有一个未来中心大型购物商城
【居民素质】安置区较近，居民素质一般
不足
小区自带幼儿园，对应的学校3507小学，小学距离偏远，上下学不是很方便，小户型大多朝向不是很好，朝北居多，物业公司是开发商旗下的，物业服务态度差强人意，有待提高。小区车位为机械车位
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2019-12-16
特色
【轨道交通】公交车186.253.902.135坐三站到达地铁3号线丈八北路地铁口，距离西三环1千米左右出行方便
【小区户型】小区为3梯5户6户，4梯18户小户型，朝向均有，主销70-90两室，174平为4室两卫，适合刚需改善
【小区设施】小区内有篮球场，下午很多业主可以去打打篮球，7号楼旁边有凉亭，适合休息娱乐，4号楼旁边有儿童游乐设施
【房屋品质】由西安本土开发商宏盛操盘，12年拿地15年开始陆续交房，8栋毛坯交房，临街两栋1号楼2号楼为精装交付
不足
小区自带幼儿园，对应的学校3507小学，小学距离偏远，上下学不是很方便，小户型大多朝向不是很好，朝北居多，物业公司是开发商旗下的，物业服务态度差强人意，有待提高。小区车位为机械车位
别季军
2019-11-11
特色
【轨道交通】公交车186.253.902.135坐三站到达地铁3号线丈八北路地铁口，距离西三环1千米左右出行方便
【小区户型】小区为3梯5户6户，4梯18户小户型，朝向均有，主销70-90两室，174平为4室两卫，适合刚需改善
【小区设施】小区内有篮球场，下午很多业主可以去打打篮球，7号楼旁边有凉亭，适合休息娱乐，4号楼旁边有儿童游乐设施
【房屋品质】由西安本土开发商宏盛操盘，12年拿地15年开始陆续交房，8栋毛坯交房，临街两栋1号楼2号楼为精装交付
不足
小区自带幼儿园，对应的学校3507小学，小学距离偏远，上下学不是很方便，小户型大多朝向不是很好，朝北居多，物业公司是开发商旗下的，物业服务态度差强人意，有待提高。小区车位为机械车位
周朋
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区距离5号地铁线汉城南路地铁口200米距离，小区门口也有公交站牌。
【小区户型】小区共10栋楼，从北至南依次排开，楼间距50－100米，主打户型85平2室，123平米3室。
【其他描述】物业费1.2元/平米，小区24小时保安值班。
不足
小区开盘2008年，交房时间2010年，房屋品质不错。
贺升
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区出门500米就是五号线地铁口，昆明路公交站距离400米，611、300、202、215等路线。
【小区户型】小区分为D区和E区，D区为安置楼总共8栋，E区为商品房总共12栋楼，主力户型以60~99平两室为主。
【小区设施】小区内有凉亭，花园，休闲健身设施等，总户数11134户，占地面积186667平方米。
【居民素质】小区安置房和商品房是分开独立的，单独管理，居民普遍素质较高。
不足
小区车位不足，是多梯多户，物业是开发商自己的物业，服务有待提高
赵岩岩
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区位于昆明路与汉城路十字，距离昆明路地铁口200米。小区北门向东走100米有公交站225.300路
【小区户型】小区E区12栋商品楼，D区8栋安置房。户型多是3梯多户，主要户型是60-90两室，103平三室
【小区设施】小区自带活动广场，有儿童游乐设施，和健身器材供人锻炼
【生活配套】小区自带300多户商家，往南2公里有一个未来中心大型购物商城
【居民素质】安置区较近，居民素质一般
不足
小区自带幼儿园，对应的学校3507小学，小学距离偏远，上下学不是很方便，小户型大多朝向不是很好，朝北居多，物业公司是开发商旗下的，物业服务态度差强人意，有待提高。小区车位为机械车位
刘倩倩
2020-09-15
安居客N+
特色
【轨道交通】公交车186.300路。北窑头大公交转乘站。以及2020年开通的5号线地铁口200米
【小区户型】小区分布一共12幢楼，分为大院子其中1-10和小院子11-12号楼，楼间距50到100米，均为3梯8
【小区设施】小区内有篮球场，下午可以去打篮球，7号楼旁边有凉亭，适合休息娱乐，4号楼旁有儿童娱乐设施
【生活配套】小区楼下有临街商铺，小吃街，商超一条龙
【房屋品质】由西安本土开发商宏盛开发，12年拿地15年开始陆续交房.8栋毛坯交房
不足
小区车位是机械车位，不是很方便，东西向的中堡子路比较窄，上班早高峰堵车
王修帅
2020-05-08
特色
【轨道交通】公交车186.253.902.135坐三站到达地铁3号线丈八北路地铁口，距离西三环1千米左右出行方便
【小区户型】小区为三梯多户，两室或者三室，90平左右为两室，115平左右为三室，人车分流比较适合刚需客户
【小区设施】小区自带公园，游乐设施和体育器材供人玩耍和锻炼身体，小区内自带幼儿园，DE俩区之间有条商业街
【生活配套】小区自带300多户商家，往南2公里有一个未来中心大型购物商城
【居民素质】小区均为商品房，居民素质高，大多为上班族，整体居住环境良好，人文底蕴良好。
不足
小区车位不足，是多梯多户，周边没有大型娱乐健身场所，物业为开发商自己物业，服务有待提高
蹇宁
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区出门400米就是五号线地铁口，300米昆明路公交站611，300，202、215路等公交线路
【小区户型】E区为商品房区，总共12栋楼，有小高层和高层，总高33层，主力户型为一室至四室，面积44-142平米
【小区设施】小区内有凉亭，花园，休闲健身设施，篮球场，喷泉，总户数11134户，占地面积186667平方米。
【居民素质】小区将商品房区和安置区分开，单独管理，有效的保障了商品房业主的居住和生活环境
不足
小区车位不足，是多梯多户，周边没有大型娱乐健身场所，物业为开发商自己物业，服务有待提高
韩芳婷
2020-11-28
特色
【小区户型】小区分为D区E区，E区为商品房，一共12栋楼，D区为回迁房，一共8栋楼，小区主要为27-33层高层
【小区设施】小区内部有篮球场，空闲时间可以去运动，7号楼旁边有凉亭，适合休息，4号楼旁边有儿童娱乐设施
【居民素质】小区居民普遍素质高，居住人群为在高新和土门上班的年轻人，租客占比较多，主要以长期住家为主
不足
小区车位不足，周边有楼盘在建设，有噪音，周边环境一般
段圣昌
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区大门口就是多路公交站牌，四通八达，可到达城西客运站，2公里处还有5号线地铁口昆明路站
【小区户型】小区共两个区，一个D区安置房不可交易一个E区商品房共12栋主销两室60-90平，三室104-140平
【小区设施】小区内有篮球场，下午很多业主可以去打打篮球，7号楼旁边有凉亭，适合休息娱乐，4号楼旁边有儿童游乐设施
【生活配套】小区自带300多户商家，往南2公里有一个未来中心大型购物商城
【居民素质】安置区较近，居民素质一般
不足
规划时间早，部分户型采光一般
张迪
2020-05-26
特色
【轨道交通】公交车186.253.902.135坐三站到达地铁3号线丈八北路地铁口，距离西三环1千米左右出行方便
【小区户型】小区为3梯5户6户，4梯18户小户型，朝向均有，主销70-90两室，174平为4室两卫，适合刚需改善
【小区设施】小区内有篮球场，下午很多业主可以去打打篮球，7号楼旁边有凉亭，适合休息娱乐，4号楼旁边有儿童游乐设施
【房屋品质】由西安本土开发商宏盛操盘，12年拿地15年开始陆续交房，8栋毛坯交房，临街两栋1号楼2号楼为精装交付
不足
小区自带幼儿园，对应的学校3507小学，小学距离偏远，上下学不是很方便，小户型大多朝向不是很好，朝北居多，物业公司是开发商旗下的，物业服务态度差强人意，有待提高。小区车位为机械车位
王明宣
2020-11-26
特色
【轨道交通】距离地铁5号线300，距离地铁1号线2公里，距离3号线3公里。
【小区户型】小区分为两个区，D区和E区，D区为回迁安置区，E区为商品房共计12栋楼，小区主打60--99平两室
【小区设施】小区为现代化设计，中间为中心花园自己娱乐健身设施，拥有凉亭，湖景，健身器材等等
【生活配套】小区配套自有商业街，吃喝玩乐一应俱全，200米内有商业综合体，一公里内有大型生活超市
不足
昆明路道路施工，上下班高峰期容易拥堵。小区容积率较高，车位不是很充足
纪建奎
2019-09-29
特色
【轨道交通】公交站距离500米，800路，225，216，15多条线路。目前最近地铁丈八北路，在建地铁5号线。
【小区户型】小区商品房分大院子和小院子，大院子共10栋楼，小院子2栋楼，主打户型为2室和3室，适合刚需客户要求。
【小区设施】小区总体绿化面积40%以上，人车分流，内设幼儿园，健身器材，中心广场，人工湖等。
【生活配套】小区门口为商业街，大型超市，餐饮，医院，药店，美发，近土门商圈，生活基础配套设2公里范围内应有尽有。
【居民素质】小区均为商品房，居民素质高，大多为上班族，整体居住环境良好，人文底蕴良好。
不足
小区门口在建地铁，目前交通上下班高峰期有些堵，2020年6月地铁开通会有很大改善。
郭文博
2020-10-05
特色
【轨道交通】周边公交：611 405 202 300路到药厂十字大概500米。
地铁：地铁5号线汉城南路
【小区户型】小区一共12栋商品楼， 都是以高层为主，小区楼间距大，楼栋分布均匀，采光视野无遮挡。
【小区设施】小区自带花园 凉亭在小区中间位置， 小区带6120个车位，车位配比1：0.8 小区中间绿化较大。
不足
小区楼都是以塔楼为主 居住人群较多。
