浐灞一号解读
郭佳
2020-07-10
聚客家房产
特色
【轨道交通】小区每个门口都有交通路线浐灞3号线723 190路离地铁三号线2公里，附件在建地铁8号线堡子村
【小区户型】小区两室，三室全名户型 ，主卧2米4楼台，南北通透采光好，楼间距50米 总高32层，2t4，绿化率高
【小区设施】小区中央有一个500平米左右的篮球场，人工湖，古建凉亭，儿童滑梯，建设器材，
设施较好。
【生活配套】西门向南出去200米左右就是荣德生鲜大超市，共两层，为小区居民生活提供了便利的生活。
不足
小区离地铁院 公交较少，出行不太方便
沈妮
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区北门口向西100米有公交站牌，小区往南600米有地铁3号线辛家庙站。
【小区户型】小区共有19栋高楼组成，全部为高层建筑，主要以两题四户为主，楼间距适中，通风采光无影响
【小区设施】小区南门入口正对有400平米的人工湖和假山，位于6号楼、7号楼之间，旁边有凉亭，适合纳凉。
【生活配套】西门对面20米红星美凯龙，北门100米迪卡侬、麦德龙、润家超市等。
【居民素质】目前小区租户较多，多为上班，作息时间正常。邻里和睦。
不足
因为临近学校，所以小区里面的租客比较多
孟弘烨
2020-07-31
特色
【轨道交通】5条公交线，分别为游8，315，316，104和728，离三号线幸家庙地铁口不远，交通便捷
【小区设施】小区南门是人工水池，有假山，周边凉亭可以休息，绿化率高达48%，人车分流，地下车库，小区自带幼儿园
【生活配套】小区北门200米是麦德龙超市，红星美凯龙，迪卡侬生活方便，小区门口底商也全部开业，吃喝玩乐门口都能满
不足
小区租客偏多，满二房源比较小
郭芳
2020-11-21
特色
【小区户型】小区共有19栋高层组织，全部为高层建筑，主要以2梯四户为主，楼间距适中，通风采光无影响
【小区设施】小区设施有假山，人工湖，位于小区中央位置，旁边有休息的凉亭。
【生活配套】小区10号楼楼下有生活超市，电影院，可满足业主的生活所需。
不足
小区紧邻学校，所以小区租户多一点
李壮壮
2020-05-12
特色
【轨道交通】地铁3号线广泰门站离小区1500米、辛家庙地铁口1000米，浐灞旅游交通线发车频繁，北门出去上二环。
【小区户型】小区高层19栋，楼间距开阔，采光好，外墙采用深灰色铝合金型材，无空中玻璃。
【生活配套】小区南门有个永辉生活广场，北门有个五星恒温泳池，北门往西区百米由红星美凯龙，麦德龙超市，迪卡浓
【居民素质】目前租户较多，多为上班，休息时间正常，邻里和睦。
不足
小区物业不完善，管理有点差
马凡新
2020-10-21
特色
【轨道交通】项目双地铁环绕，已通车的地铁3号线，正在修的地铁8号线，还有公交浐灞二号线，723路
【小区设施】小区设有儿童游乐设施、假山湖景、凉亭，老人和年轻的活动区域，满足业主平日里的需求
【生活配套】小区自带大型超市，周边还有润家超市、麦德龙、迪卡侬、砂之船奥莱，满足业主的日常生活所需
不足
小区地面上目前电动车停放比较混乱，需整改
宋春荣
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区距离辛家庙公交枢纽站约1000米，距离辛家庙地铁站1500米，小区北门出去约700即上二环
【小区户型】小区共有19栋高层组成，全部为高层建筑，主要以两梯四户为主，楼间距适中，通风采光无影响！
【小区设施】小区南门进去就是人工湖，位于小区中央位置，更假山环绕，旁边有可供乘凉的凉亭！
【生活配套】小区东西南北四个门出去都有商超，其中南门10号楼下永坤超市可满足日常所需！
不足
因为临近学校，所以小区里面的租客比较多
罗战强
2019-09-08
特色
【小区户型】小区主打高层住宅.总计19幢.以及部分商业.百米楼间距.交叉错分采光不售影响.小区再带1000平湖景
【小区设施】1000米塑胶跑道.小区再带儿童游乐场所.自带凉亭以及休闲娱乐设施车位配比1；1.2。
【生活配套】比较近的《浐灞一小》区域内可直接报名上配套中学《西大附中》《元和中学》.
居民素质
【房屋品质】房屋为毛坯交付.2018年后一批房屋交付使用浐灞一小.西大附中尽在咫尺.地铁八号线即将施工
不足
小区目前东边自持商业未建好.后期在建会有些影响.10号楼超市门超小区外面开着稍微有些影响.西门不能作为主入.周边配套暂时不是很承熟
张浩
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区南门出来步行大概900米就是辛家庙地铁口，早晚人流量较大，可避开高峰期。北门有公交160、168
不足
小区规划4000户，车位只有2000个，所以车位略显紧张，路边有乱停现象；待物业与街道办整改。
任扬
2020-12-05
特色
【小区户型】主力户型为两室，三居室，140平四室。所有楼栋均为高层，楼栋采用错栋式布局采光充足。
【小区设施】设有篮球、乒乓球等健身设施，人工湖中心设有凉亭观景休息设施，地面有电动车充电设施，儿童玩乐区。
【生活配套】小区内配套有商场，周边500米内有迪卡侬、麦德龙，北辰大道西侧300米有辛家庙水果蔬菜市场。
不足
电动车管理不严，地面停放较为杂乱。
李晓莹
2019-09-14
特色
【轨道交通】距离辛家庙公交枢纽站约1000米北门约700米即可上二环，距三号线广泰门站3站路西门处有10条公交线
【小区户型】由19栋高层组成其中1到6号楼为一期7,11到19为二期。户型有53平85平93平110平135平。
【小区设施】小区南门入口正对有400平米的人工湖和假山，有凉亭篮球场，儿童游乐设施，恒温游泳池
【生活配套】东西南北四个门均有超商，南门有永坤生活广场，荣德购物超市，西门对面红星美凯龙北门迪卡侬，麦德龙，
不足
小区东门、南门周边的商业配套还未完善
肖从英
2021-04-30
家盛合地产
特色
【小区户型】小区共19栋住宅，户型南北四局，小三居，户型方正，选择性高。
【小区设施】小区内设露天篮球场，儿童娱乐场，
不足
小区邻近辛家庙租客较多。
李伟盟
2020-08-22
特色
【小区户型】小区共19栋楼，均是高层；以两梯四户为主，楼间距开阔，采光好
【小区设施】小区内设中央水景、假山、凉亭、篮球场、羽毛球场、乒乓球场等生活设施齐全
【生活配套】小区对面是迪卡侬商场，北边500米处是麦德龙商超，距离大明宫万达广场1.1公里
不足
目前小区附近没有地铁口，西边的北辰大道在修路，公交站点有些少
账号已注销
2020-09-24
特色
【小区户型】浐灞和荣德是一个性质的，属于刚需的一个楼盘，主打小户型，全部是高层，楼间距大采光没有任何影响
【小区设施】浐灞园区比较大，绿化率也高，小区正中心还有水系，凉亭，车位也很充足，1-1.2
不足
距离学校相比会稍微远点
张磊
2020-08-22
特色
【轨道交通】距离地铁三号线广泰门站1000米，在建地铁8号线50米
【小区户型】浐灞一号一期和二期主推86平米纯南两室，97平米小三室和147平米跃层四室。小区均为高层，百米楼间距
不足
目前开通的地铁3号线步行较远
孙乐
2019-04-27
特色
【轨道交通】小区距离辛家庙公交枢纽站约1000米。距离辛家庙地铁站约1500米。小区北门出去约700米即可上二环
【其他描述】小区再带双语幼儿园。北门往东去200米就是浐灞一小。1000米西大附中。租户较多，作息时间正常。
【生活配套】小区南门有个永坤生活广场，北门有个五星恒温泳池，北门往西去百米有红星美凯龙，麦德龙生活超市。
【居民素质】目前小区租户较多，多为上班，作息时间正常。邻里和睦。
不足
医疗配套不太全面有待改善。西面楼群靠近二环主干道，车流量大，有点吵。
李倩
2019-09-24
特色
【小区户型】浐灞一号总共19栋楼，其中1到6号楼为一期，7, 11到19为二期户型有85.93.110,135平
【小区设施】绿化率高达40，有地下车位，人车分流的 有篮球场，假山水池喷泉，里面也有超市可买天热气
不足
小区一共四个门，目前只开通两个门，上下班高峰期有点拥堵
徐小飞
2020-06-28
家盛合地产
特色
【小区户型】小区共19栋住宅小区，主打两室丶三室丶四局，楼间距宽阔，采光好。楼栋排序整齐有序。
【小区设施】小区南门人口有300平人工湖，篮球场，凉亭，假山，山水环绕。
【生活配套】小区北门临近麦德龙丶迪卡侬丶红星美凯诚，10楼下大型生活超市购物方便。
不足
小区临近二环主干道噪音大，临近辛家庙公交枢纽租客比较多。
王彩瑛
2019-06-29
特色
【轨道交通】小区距离新家庙公交枢纽站约1千米，距离新家庙地铁口约1500米，小区北门出去约700米即可上二环。
【其他描述】小区自带双语幼儿园北门往东去200米就是浐灞一小，1千米西北大附中租户较多，作息时间正常。
【生活配套】小区南门有个永丰生活广场，北门有个五星恒温泳池，北门往西去100米有红星美凯龙，麦德龙生活超市。
【居民素质】目前小区租户较多，多为上班，作息时间正常，邻里和谐。
不足
医疗配套不太全面，有待改善，西面楼群靠近二环主干道，车流量大，有点吵。
范志飞
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区距离辛家庙公交枢纽站约1000米，距离辛家庙地铁站1500米，
【生活配套】小区南门就是永坤生活广场，北门有个五星恒温泳池，北门西向红星美凯龙，麦德龙生活超市
不足
医疗配套不全面，租户比较多，而且小区基本上都不满二，有增值税。
