凤城九号解读
张莹
2019-06-22
易家
特色
【轨道交通】距离运动公园地铁口500米左右 出门230 228站台100米 可随意出行到市区
【小区户型】小区是1-7栋为高层 楼间距大 采光好 其中5栋临景观公园 推荐5号楼的93东南户型
【小区设施】小区有900平的 绿地 周边有滑梯 跷跷板 自带幼儿园
【生活配套】出门1000米是大融城熙地港大商场 具有购买 休闲 娱乐 应有尽有 500米处大型水果市场
不足
小区就是单价较高 物业一般
郭艳花
2019-09-24
弘业日盛房产
特色
【轨道交通】小区位于凤城九路与未央路十字，出小区南门口50米即为大型公交站！距离地铁二号线运动公园站300米！
【小区户型】小区总共8栋楼，主要以是板式楼！属于刚需楼盘，以两室三室为主！楼间距可达80米！
不足
小区占地面积较小，梯户比较大！
李磊
2018-12-06
白桦林房地产
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，都是高层，户型结构以两梯两户，两梯四户为主，面积以76-93平的两室为主，楼间距很大
【小区设施】小区自带启航幼儿园，中央喷泉广场，车位配比为1:1.3，停车很方便，绿化也比较好
不足
小区商业配套不是很全
刘琛
2016-12-06
安居客N+
特色
【轨道交通】903路、游4路、游10路等至张家堡站，离社区300米，地铁至行政中心下车B口出往北300米。
【小区户型】户型87平米朝南2室，95平米东南小3室等主力户型，主力户型小三室
【小区设施】小区车位采取地下车位，人车分流，车位配比1085户车位，小区自带幼儿教育。
【房屋品质】由陕西金磐房地产开发公司打造，打造未央大道旁、地铁口、运动公园边、金融商业圈内舒适、具有潜力楼盘。
【居民素质】小区主要以自住人群为主，租户较少，租住比例2:8，物业管理较好，小区居住以80后居多
不足
目前小区餐饮配套较差
邹光超
2021-11-25
择天房产
特色
【轨道交通】出小区门口向500米是行政中心地铁口，可通往地铁二号线和四号线，向北500米到达运动公园地铁口
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯五户，主推小户型，90平米的两室两厅两卫，110平米的三室两厅两卫，刚需小区。
【小区设施】小区中间有400平米的绿地，有秋千，滑梯等多种娱乐健身器材，可丰富小区业主业余时间
【生活配套】小区向南1500米有熙地港大融城，总高6层，1-4层为购物广场，5层是餐饮美食，6楼是影院
【房屋品质】小区是由本地金磐开发商开发，04年的小区，毛坯交付，靠近凤城九路的房屋装有双层隔音玻璃，能有效降噪
不足
小区车位不足，有待改善
赵成华
2021-11-16
特色
【轨道交通】距离地铁2号线运动公园站150米，可换成4号线，经2站到达西安北客站，经8站可到达西安钟楼。
【小区户型】小区均为两梯六户，纯南两居室，主推2居室户型，85平朝南户型为主，94平大两居，满足刚需需求。
【小区设施】小区中中有800平方绿地，绿地中交建设小桥流水造型，设计园林屏风，是很多业主晚饭休闲场所！
【生活配套】向南1km有熙地港购物广场，共有5层，1楼提供儿童游戏场所，2楼3楼是服装，4楼5楼是吃饭娱乐场所。
【房屋品质】小区由陕西金磐房地产开发商开发，2015年建成，毛胚交付，板塔结合，近路边装有真空玻璃，有效阻隔噪音
不足
小区垃圾处理角，存在垃圾乱放，乱丢现象，有待物业加强整治和管理，维护小区环境，避免给业主带来不好影响。
何帆
2021-07-26
择天房产
特色
【轨道交通】小区北门出去500米是地铁2号线城市运动公园站，小区南门向东500米是50路，228路等公交线路。
【小区户型】小区总共7栋楼，都是高层，楼间距大，推荐户型85平95平两室，客厅和主卧都朝南，窗户都是落地窗。
【生活配套】小区西边500米就是城市运动公园，公园对面就是苏宁易购，向南1.5公里熙地港购物广场。
【房屋品质】2013年交付，钢混板式楼，外立面采用隔音保温材料，窗户采用双层中空玻璃，户型方正。
不足
小区自带商业配套不足，小区比较小
账号已注销
2020-10-28
特色
【轨道交通】向北800米2号线运动公园地铁口，南门公交站多条公交线路贯穿西安东南西北，南边凤城九路，西边未央路
【小区户型】小区共七栋楼！楼间距大，小区安静人车分流，主力户型113 133三室88 94平两室45平一室
【小区设施】小区进门屏风，喷泉，24小时监控，电动车停放充电棚，儿童娱乐设施，纯净水饮水站，
【生活配套】小区南边城市运动公园熙地港大融城汉神购物广场市中医医院，东边开元公园 开元农贸，永辉超市
不足
本土开发商，小区梯户比大，小区绿化单一树木景观无造型，物业中规中矩
潘飞
2020-07-20
特色
【轨道交通】北门距离城市运动公园C口不到700米，凤城九路上公交汇集，出行很方便。
【小区户型】共七栋楼，大部分楼栋2梯4户，主推87平两室，96平小三室，113平三室，大部分全明户型，采光充足。
【小区设施】小区自带中心花园，喷泉景观，廊亭，健身器材；自带启航幼儿园；车位配比1：1.3。
【生活配套】700米范围内有开元公园，大型农贸市场，花田里商业街，1km内有大融城，熙地港，市中医医院。
【房屋品质】2013年毛坯交付，绿化做的比较好，房屋均南北通透，户型方正，建筑整体简洁大方，给人经典耐看之感。
不足
周边底商生活超市，餐厅较少；靠近凤城九路的楼栋略有噪音；物业不太好，管理松散。
宋竹
2021-05-02
特色
【小区户型】户型87平米朝南2室，95平米东南小3室等主力户型，主力户型小三室
【房屋品质】由陕西金磐房地产开发公司打造，打造未央大道旁，地铁口，运动公园边，金融商业圈内舒适，具有潜力楼盘
【居民素质】小区要以自住人群为主，租户较少，租住比例2：8，物业管理好，小区居住以80后居多
不足
目前小区餐饮配套太差
账号已注销
2021-03-29
特色
【小区户型】小区共七栋高层，一点梯四户为主，主推85平朝南两室和95平朝南小三室和112平大3室
【其他描述】物业是新城物业，物业费每平米1块5。 水电燃气是市政收费标准。
【房屋品质】2013年毛坯交付，钢混板式楼，户型南北通透方正。外立面采用隔音保温材料，窗户采用双层中空玻璃
不足
小区物业一般，配套不是很齐全。
王俊峥
2020-05-07
特色
【轨道交通】向南500米行政中心地铁口。向北500米运动公园地铁口 ，228 609 207公交可以到小区。
【小区户型】小区共7栋楼均为高层，2梯4户，所有户型窗户均为落地窗，楼间距为80米左右。主力户型86和94平两室
【小区设施】小区自带幼儿园，车位配比1:1:3 ,绿化健身设施均有
【生活配套】小区西边不到1公里城市运动公园，五百米苏宁易购，向南1.5公里熙地港购物广场，向东南2公里中医医院。
不足
目前小区门口商业设施不俱全，地下停车场还没有完全开放。，物业一般，小区不是很大。就七栋
汤佳力
2020-08-25
特色
【轨道交通】向南500米行政中心地铁口，向北500米运动公园地铁口，228、609、207公交可以到小区
【小区户型】小区总共7栋楼，都是高层，均为二梯四户，楼间距在80米左右。主力户型86 、94平两室
【小区设施】小区自带幼儿园 也有儿童娱乐设施滑梯秋千等 健身器材 以为便利超市
【生活配套】小区南门正对面是约800亩的城市运动公园，距离赛高悦府熙地港仅步行1000米，市政府、中医院等
不足
由于万科楼盘现在价格有些偏高于市场价格、西门的绿化还未开放正在建设
杨军强
2019-04-18
特色
【轨道交通】小区北门口出去向北800米左右就是城市运动公园地鉄C口，小区南门口就是公交228的起点站。
【小区户型】小区总共有7栋楼，1、7号楼是两梯六户，2、3、5、6号楼都是两梯四户、面积区间为45平——175平
【其他描述】小区物业是开发商自带的星城物业管理有限公司，物业费是1.5元/平米。
【生活配套】正西边过未央路大约300米就是苏宁易购，离凤城八路大融城和熙地港距离大约就是1公里左右，
【居民素质】小区居住人群大多数以附近的上班族小年轻为主，年龄以20到40岁左右居多。
不足
小区临未央路主干道，比较吵，整个小区的房子基本都是临街的，小区车位比较紧张。
廖芝
2020-09-28
博强房产
特色
【轨道交通】距二号线城市运动公园站800米
【小区户型】小区均为大户型，一梯两户南北通透，新小区适合改善
【小区设施】小区自带幼儿园，自带游乐场，绿化率35%
【生活配套】小区距离熙地港大融城1.2公里，据中医院1.2公里，东边有开元农贸市场，开元公园
【房屋品质】小区14年多的新小区毛坯交付，自由装修，小区楼间距大
不足
周边餐饮少，小区车位有一点点紧张
邓特立
2020-01-15
永昌房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线运动公园站1.1公里，距小区南门处是凤城九路东段公交站，是228的起点站。
【小区户型】小区共七栋高层，1,7号楼为两梯六户，2,3,5,6号楼为两梯四户，4号楼是两梯两户，楼间宽采光好
【小区设施】小区自带幼儿园，车位配比1:1:3 ,绿化健身设施均有，自带游乐场。绿化率百分之35%。
【生活配套】小区距离西安市中医院仅1公里，苏宁易购仅300米，南边1.2公里左右还有熙地港和大融城等大型购物广场
不足
物业属于一般物业，小区不是很大，就只有七栋楼
杨琦
2019-12-30
特色
【小区户型】小区均为大户型一梯两户，南北通透。新小区适合改善
【小区设施】小区自带幼儿园，自带游乐场。绿化率百分之35%，
【房屋品质】小区14年多的新小区，毛坯交付，自由装修。小区楼间距大。
【居民素质】新小区，属于改善小区。年轻人居多。素质较好。
不足
小区不足，物业一般，小区不是很大。就七栋
樊文涛
2019-10-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线运动公园站1.1公里，距小区南门处是凤城九路东段公交站，是228的起点站。
【小区户型】小区主要已两梯四户的两房、三房构成 南北通透全明户型 每天不用开灯都是自然采光
【小区设施】小区自带幼儿园 也有儿童娱乐设施滑梯秋千等 健身器材 以及便利超市 让生活更方便
【生活配套】小区距离西安市中医院仅1公里，苏宁易购仅300米。南边1.2公里左右还有熙地港和大融城等大型购物广场
【居民素质】居住人群，附近的上班族，中等收入人群，年龄以30-50岁为主
不足
周边餐饮过少，小区物业差一些,管理松散
代磊
2020-09-30
特色
【轨道交通】距二号线城市运动公园站800米
【小区户型】小区均为大户型。一梯两户南北通透。新小区适合改善。
【小区设施】小区自带幼儿园。自带游乐场，绿化率百分之35！
【生活配套】小区距离熙地港大融城1.2公里。距中医院1.2公里，东边有开元农贸市场。开元公园。
不足
周边餐饮少。小区车位有一点紧张！
账号已注销
2020-07-13
特色
【小区户型】小区共7栋楼，两梯四户，两梯两户，两梯六户，小区楼间距大采光充足，主力户型两居室和三居室。
【小区设施】小区有喷泉小广场，有儿童娱乐场地，设有地下停车场，实行人车分流。
【生活配套】小区距离地铁二号线运动公园站800米，成山农场100米，开元市场500米。
不足
小区位置四面邻路，不是很安静。
