天湖名郡解读
袁康
2021-03-25
居如意房产
特色
【轨道交通】小区旁边就是10号地铁口、有5条公交线路经过，交通非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，周边自带湿地公园，环境优美。
【生活配套】小区对面是当代商业街，紧邻河堤路、购物运动非常方便。
【房屋品质】小区均是2015年交房，是龙湖物业，外立面很新，没有墙皮脱落现象。
不足
地上车位不足、没有电动车棚，有待物业后期调整。
武小华
2020-08-16
蒂克曼房产
特色
【轨道交通】小区往北600米是经渭九路公交站，有317，202，329路公交车，往东500米是十号线地铁口。
【小区户型】小区均为一梯两户或者两梯四户，两室南北通透。三室南北通透河景房，房屋面积在59到118平
【小区设施】15号楼和18号楼中间有大型会所，16号楼南边临河为儿童乐园，带地下停车场，人车分流，环境优美
【房屋品质】天湖名郡是丽湾岛小区的二期，分二期开发，由西安光泰置业有限公司开发，毛坯交房，一线河景。视野非常好。
不足
目前周边配套不太完善。
胡维
2019-04-13
京投置业
特色
【轨道交通】距离地铁10号线口300米，门口多路公交车：318.316.319.314.315 到达西安市区
【小区户型】小区有高层，多层，户型分别为一室一厅59平米，两室两厅92平米，三室105-138平米，四室168平
【小区设施】小区绿化率很高，有大型会所，业主享受品质的生活，并有很多娱乐设施，小区娱乐设施小朋友放学后可尽情玩耍
【生活配套】向东2千米有城市广场，七路，八路。有大型商超，会所。周边商超多，方便平时生活。小区后期自带幼儿园特别
【房屋品质】由大品牌开发商超盘。2015年统一交房外墙采用真式立邦漆。房屋结构好。防火防噪音，安装全是隔音玻璃，
不足
交通不方便，出行困难，目前配套不齐全
杨姣姣
2019-12-07
永准房产
特色
【轨道交通】小区往北600米是泾渭九路公交站，有317.202.329路公交车。往东500米是10号线地铁口。
【小区户型】小区别名：丽湾岛。建筑类型包括:多层和高层。共18栋楼，1-11栋为多层，12-18栋为高层。
【小区设施】15和18号楼中间有大型会所，16号楼南边临河为儿童乐园。带地下停车场，人车分流，环境优美。
【房屋品质】小区开发商为西安光泰置业有限公司，楼间距大，一线河景房。
不足
靠近地铁口，一线河景房，整体房价偏高
张晓波
2019-04-18
中奥
特色
【轨道交通】距离地铁10号线泾渭站500米；小区门口300米处有318，328，329，等公交车去往西安，北客站
【小区户型】小区均为一梯两户；两梯四户；两室南北通；三室南北通透河景房；面积96-120平方米；适合改善需求
【生活配套】向北500米，有大型购物广场，便利店；二楼小吃城，三楼电影院，满足生活所需。
不足
小区一期为地上停车位；人车不分流
赵旭
2019-12-16
安居客N+
特色
【轨道交通】后期这边规划是地铁十号线，目前202、317、329公交已通车。
【小区户型】小区共计18栋楼，1-11号楼是多层，12-18号楼是高层。
【小区设施】15和18号楼中间是大型会所，16号楼南边是儿童游乐园。高层全部人车分流，有地下停车场。
【房屋品质】小区开发商是光泰置业有限公司，高层大多都是一线河景房，南边没任何遮挡。
不足
目前周边配套不太完善。
黄亚娟
2020-01-09
尚居房产新房部
特色
【轨道交通】小区门口向北600多米有公交站，328距，202距，317路
【小区户型】小区一共18栋楼，1-11号楼是多层，12-18号楼是高层，二期，三期，有84平，96平，105平
【小区设施】小区有1000平的游乐设施，有地下停车场，篮球场
不足
小区离河近，冬冷夏凉
张妙利
2019-06-21
福佑每家
特色
【轨道交通】距公交站500米，可乘坐317直达地铁口，西安市区，乘坐329直达西安北站。
【小区户型】一期多层一梯两户，南北通透，主推两室，户型方正，二期高层，104.71平，三室两厅两卫，南北通透
【小区设施】小区16号楼下，有滑滑梯，跷跷板，各种健身器材，晚饭后溜娃，锻炼首选
不足
小区没有幼儿园，离菜市场有点远，没有大型超市
殷聪颖
2018-11-29
福佑每家
特色
【小区户型】天湖名郡分3期开发，一期二期已入住为多层，三期为高层主要是1室2室3室，小区楼间距大采光好。
不足
小区在泾渭八路，位置较偏
李娜
2021-10-23
安家逸置业
特色
【轨道交通】小区出门往北300米是泾渭九路公交站牌，317，318，329均可到达市区，202可到达高陵
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，南北通透大户型，主推户型93平两室和120平三室
【小区设施】小区临近渭河，绿化率高，小区有生活凉亭，健身器材，儿童游乐设施，晚饭后可以带宝宝家人休闲娱乐
【生活配套】小区门口有便利店，菜鸟驿站，蔬菜店，往东500米有陈家滩菜市场，往西800米有盛隆购物大型超市
不足
没有幼儿园，距离车站比较远，出行不太方便，地下车位配比不足，有地上停车位，不是人车分流
乔江荣
2021-03-05
特色
【轨道交通】泾渭八路向东有，315，316，318，319，328，329等多路公交车，距离公交站较远，出行不便
【小区户型】小区总共有18栋楼，11栋步梯楼，7栋高层。高层为一线河景房，房屋面积有，59平—130平。
【其他描述】小区高层1.2元。多层0.6元。民水民电收费合理，小区物业是龙湖物业，全天轮流值班，
【小区设施】小区15号楼南边是湿地公园，15号楼南边有儿童乐园，秋千，滑滑梯，等。带有地下车库，车位较多。
【居民素质】小区业主多半以高收入的白领人群为主，住户素质普遍较高，有的是退休老人在小区养老带小孩。
不足
小区没有幼儿园，距离公交站比较远，出行不是很方便
张磊
2021-07-23
福佑每家
特色
【小区户型】小区共18栋楼，1－11号楼为多层，12－18为高层，主推三室二厅一卫，二室二厅一卫，多为南北通透，
【其他描述】小区物业西安龙裕智慧有限公司，物业费1.2元一平米，集中供暖
【小区设施】小区自带儿童游乐场，休闲健身广场，小区绿化36%.可谓鸟语花香
【生活配套】在距离小区1000米左右有盛隆购物广场，金陵购物广场，宝石花医院等
【居民素质】小区大多数为住户，邻居关系和谐，
不足
目前10号地铁线暂未开通，交通不便
宋娇娇
2022-04-05
特色
【轨道交通】小区的东边紧靠地铁10号线，小区出来有316.371.329.202等多路公交车，交通便利
【小区户型】小区有一梯一户，两梯四户，南北通透，大户型，120平大三室，适合改善需求
【小区设施】小区内绿地面积900平米 绿地周边有儿童乐园，乐园有滑滑梯，攀爬，秋千等娱乐设施，满足小朋友日常玩乐
【房屋品质】开发商是光泰置业有限公司，楼栋间距大，外立面时尚大气，视野开阔无遮挡
不足
周边配套还有待发展 配套设施还不完善
靳党雷
2021-09-02
福佑每家
特色
【轨道交通】临近地铁十号线，交通便利，出行方便
【小区户型】小区高层12栋，13栋，14栋，15栋，16栋，17栋都是河景房，楼距宽，采光好，视线好。
【其他描述】物业服务，对小区业主住户，热情，负责，
【居民素质】小区租住户少，基本都是业主，业主素质高。
不足
人车不分流，有地下车库
全朋
2021-01-25
特色
【轨道交通】泾谓八路向东有315 316 318 319 328 329等多路共交车，距离公交有700多米
居民
【小区户型】小区总共有18栋楼，11栋步梯房。7栋高层 属于一线河景。主要户型93到120平三室。南北户型比较多
【其他描述】小区高层1.2元，多层0.6元。民水民电，收费合理，小区物业是龙湖物业，24时轮流值班
小区不足
【小区设施】小区东南方向是湿地公园。15号楼南边有儿童设施秋千，滑滑梯等。让业主有去地方，车位比较多
【居民素质】小区业主多半以白领 改善居住人群为主，素质普遍比较高，有的是退休的老人在这里养老带小孩
不足
距离公交站牌有点远，乘公交要走700米
陈永强
2021-03-26
特色
【轨道交通】泾渭八路向东有315、316、318、319、328、329等多路公交车，距离公交站有800米左右。
【小区户型】本小区均为两梯四户，南北通透，一线河景房。主推户型有，120平三室一卫，85平和91平两室。适合刚需
【其他描述】小区高层1.2元，多层0.6元。民水民电收费合理，小区物业是龙湖物业，全天轮流值班。
【小区设施】小区中心有活动小广场，生活凉亭。小区里有两处儿童游乐设施，跷跷板、滑滑梯等，很多小朋友可以玩耍交朋
【居民素质】小区业主多为高收入的白领为主，住户素质较高。
不足
小区暂时没有幼儿园，人车不分流。通讯信号不是很好。
张蕊
2021-03-08
特色
【轨道交通】出门沿泾渭八路向东500米有317/318/202/329/315等多路公交，距地铁口300米
【小区户型】小区11栋多层步梯房，7栋高层，高层一线河景房，楼间距大采光好，房屋面积59-130，主推两室和三室
【其他描述】物业龙裕智慧，物业费多层0.5高层1.5，环境优美，采光好楼间距大
【小区设施】15号楼南边有儿童乐园、秋千、滑滑梯等，带有充足的地下车库配比1：1，南边临河，东边是千亩湿地
【生活配套】小区出门向北有15000平商业街，小区内有便利店、菜鸟驿站等，往北100多米有菜店、饭店
不足
小区没有幼儿园，离河近风大冬天冷夏天凉，一线河景房价格相比隔壁小区偏高
杨东
2021-01-12
特色
【轨道交通】地铁10号线距此仅300米，泾渭八路路口有多种公交直达西安314路315路316路318路319路
【小区户型】天湖名郡小区以2梯4户，2梯2户设计为主，2梯2户为主力户型，面积从93-120㎡左右为主，全明通透
【小区设施】小区15号楼17号楼边有儿童游乐场，滑滑梯等娱乐设施，供小区业主和家人孩子在此亲子娱乐
【房屋品质】天湖名郡由西安光泰置业有限公司开发，采用框架结构，都是新楼盘，近两年交付的新房，房屋质量有保证
【居民素质】先去老人小孩相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！整体素质很高！
不足
地处两河交汇景观地区，房价偏高，出行不便，配套不全，人流量不大
朱晓妮
2021-04-15
特色
【轨道交通】泾渭八路向东500米有：315.316.319.328.329等多路公交，距10号线泾渭站300米
【小区户型】小区有11栋多层步梯房，7栋高层，高层面积在59-130，主推两室三室 ，一线河景房楼间距大采光好
【其他描述】小区高层1.2元，多层0.6元，民用水电，收费合理，龙湖物业，全天轮流值班
【小区设施】小区中心有活动小广场，生活凉亭，儿童游乐场，滑滑梯等，带地下车库，南边临近渭河东边千亩湿地，环境优美
【居民素质】小区入住的多为高收入的白领，素质高，还有退休老人养老带小孩
不足
距离公交车站稍微有点距离，另外离河近，天阴的时候刮风，风很大
靳皓
2021-04-26
福佑每家
特色
【轨道交通】小区向北300米是泾渭九路站，317.318.319公交车都可以直达市区，距离泾渭站地铁口800米
【小区户型】小区分为11栋多层和7栋高层，高层为一线河景房，楼间距很大，面积由59-130
【小区设施】小区有儿童滑梯，秋千，健身器材，地下车库，人车分流
【房屋品质】小区开发商为光泰置业有限公司，建设用材质量很好！
【居民素质】小区业主多数为高收入群体。住户素质相对高
不足
小区暂时没有幼儿园，离河比较近，风大
