万科金色悦城解读
杨涛
2019-12-28
特色
【轨道交通】距离地铁一号线皂河站只有300米，经两站可到城西客运站。坐地铁可到西安大唐不夜城
【小区户型】小区为一梯两户和两梯六户，南北通透，主推幸福系，110平三室两厅两卫幸福系是主推户型，是最热销的。
【小区设施】小区都有超大的绿地，设有羽毛球，儿童滑梯，跷跷板，座椅等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向南500米有永辉超市，向西南100米有人人乐超市
不足
地下车位暂时不足，有待物业调整解决并且开通地下未开通的机械车位
李旭
2019-08-27
楼兰地产
特色
【轨道交通】双地铁口距离地铁站800米，离西三环1.5公里，有905/705/222等多条公交线路经过
【小区户型】普遍为一梯两户70平到130平七种户型，经典户型为八十九三室两厅两卫的幸福系楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有乒羽球场，车位比例1比0.7，绿化率30%有多个儿童娱乐设施跑道随时随地跑步，健身，娱乐
【生活配套】小区南门口是商业集中的地方超市，医院，小吃城等，只有100米距离，小学和幼儿园也只有200米，很方便
不足
小区距离铁路比较近，但隔音措施不错，部分户型未设计阳台，只有厨房带有一个小小的生活阳台，房子总价比较高
账号已注销
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区距皂河500米、枣园地铁站1000，坐乘1号线非常方便，小区有专门去枣园地铁站的班车，便宜实惠。
【小区户型】小区分为一梯两户、两梯六户，小区一二期特色是130+25、89+21的三室，三四期是小三室和小两室。
【小区设施】小区里面有游乐场、小广场、软跑道，适合锻炼健身，休闲。还有一个羽毛球场。
【生活配套】小区生活广场有超市，商业街有各种店铺，附近100米有化运菜市场，周围大型超市有3家。
【房屋品质】由大型开发商万科打造，全部精装修交付，各种材料采用知名品牌，质量非常好！
不足
小区车位不足，三四期车位开始出售就好了
王江宁
2019-10-13
特色
【轨道交通】地处双地铁口交接出，枣园站有便民服务车，皂河站步行仅600米，距西三环仅1.5公里，多条公交路线经过
【小区户型】金色悦城开发四期，总共8000户左右，一二期为一梯俩户，三四期为俩梯六户，高层居多，小高层少
【小区设施】小区内有乒羽球场，车位比例1：0.7，绿化率30%，有多个儿童娱乐设施、跑道，随时随地跑步健身娱乐。
【生活配套】小区门口有大型超市人人乐，在万科生活广场里，吃喝玩乐都有，一起门口里有建设银行。
【居民素质】小区均为素质住户，基本年龄段在20-40岁，租户极少，为固定居住人群，邻里关系和谐，温馨必选小区。
不足
小区目前车位不足，现在物业调整解决目前的问题
程慧清
2019-09-17
特色
【小区户型】咋小区均为一梯两户，南北通透，主推幸福系，89+21平三室两厅一卫为主力户型，130平三房三卫
【小区设施】小区内有绿地挺好的，绿化周围有小孩玩耍的，滑滑梯，跷跷板，适合小孩放学玩耍
【生活配套】小区门口有大型超市人人乐，在万科生活广场里，吃喝玩乐都有，一起门口里有建设银行。
【房屋品质】咋万科小区房子，由大牌开发商中都和中开，02年统一精装修交房，小区房子都是四层真空玻璃，能有效隔绝噪
【居民素质】居住人群，小孩和老人居多，附近学校多，小孩，老人居住率高
不足
小区目前车位不足，现在物业调整解决目前的问题
沈旺
2019-11-26
特色
【轨道交通】地铁1号线枣园和皂河地铁口距离1千米，可通往二号线三号线，路口有222，301等等公交，交通非常方便
【小区户型】万科金色悦城主打户型还得是幸福系，三室两厅两卫，南北通透双阳台，一家人住刚刚好，户型好，采光好！
【小区设施】小区中建有老年人活动中心，少儿游乐场，还有为年轻人准备的羽毛球场乒乓球场，门口就是人人乐购物超市。
【生活配套】门口人人乐，出小区大门就是，附近医院冶金医院，小区左边小学右边幼儿园，在枣园和皂河地铁口中间，都很近
【房屋品质】这个小区新房去年就全部清盘了，现在只能买二手房，房子都是万科精装修的，品质非常好，装标也非常高。
不足
车多车位少，小区后边离火车道太近。
张田瑜
2019-12-07
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线，七站路即可换成四号线，经两站即可到达钟楼
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，万科幸福系，89+21平三室两厅一卫为主要户型
【小区设施】小区绿化率35%，车位占比1:0.8，园区内有多处儿童游乐，小区环绕塑胶跑道和羽毛球场地。
【生活配套】小区旁边设有人人乐超市，向西两公里有万象城，购物休闲中心，配套有吉的堡幼儿园，远东实验小学
【居民素质】居住人群，小孩和老人居多，附近学校多，小孩，老人居住率高
不足
小区目前车位不足，现在物业调整解决目前的问题
吴云阳
2019-08-26
楼兰地产
特色
【轨道交通】双地铁口，距离地铁站800米，离西三环1.5公里，有905/705/222/223等多条公交线路经过
【小区户型】小区大多为一梯两户，南北通透，主推89平三室两厅两卫户型，有130平三室两厅三卫
【其他描述】物业是万科自己的物业公司，物业费1.5每平米，小区24H安保巡逻
【小区设施】小区内有羽毛球场，车位比例1：0.7，绿化率30%，有多个娱乐设施，跑道，随时随地跑步健身娱乐
不足
小区位置楼距小，满三不满二，税费高
赵航
2019-09-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推幸福系，89三房两卫为主力户型，130为三房三卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，16年统一精装交房，装修标准1500元/平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区周围配套设施还在建设，暂时不是很完善
王凯轩
2019-08-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推89平+21平幸福系户型，三室两厅。72平两室两厅一卫朝南房子。
【其他描述】小区是咱万科物业管理。小区物业费1.5一平，水费3.8一方，暖气费5.8一平。
【生活配套】小区门口是咱万科生活广场，生活方便，娱乐设施多，还有大型超市人人乐，配套设施比较成熟。
【房屋品质】小区由咱万科物业开发操盘，2016年精装修交房，物业也是咱自己的物业，小区内都装有双层真空玻璃。
不足
小区内周围配套设施还未特别成熟
李鑫
2018-12-07
中海租售
特色
【轨道交通】双地铁口，距离地铁口800米。离西三环1.5公里，有905/705/222/223等多条公交路线经过
【小区户型】小区大多为1梯2户，南北通透，主推89平米三室两厅两卫户型，有130平米三室两厅三卫！
【其他描述】物业是万科自己的物业的公司，物业费1.5每平米，小区24小时保安巡逻
【小区设施】小区绿化35%，车位占比1:0.8。园区内有多处儿童游乐中心，小区环绕塑胶跑道和羽毛球场地。
不足
距离铁路较近，噪音影响大。地下车位配比不够
账号已注销
2019-12-19
特色
【轨道交通】小区门口有地铁专车接送，2元/人，小区距离枣园、皂河地铁口均700米，出行方便。
【小区户型】小区共54栋楼，商住两用，小区均为一梯两户，南北通透，赠送面积多，89+21三室为主力户型，三室三卫
【小区设施】小区配有健身运动器械，小朋友的游乐设施，xiao共计小区中间配有老人活动中心。
【房屋品质】房子为万科统一精装，精装成本1500元每平方，玻璃采用双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区靠近陇海铁路线，白天有火车经过有噪音。小区四期还没完全交付，有施工周边楼栋也会有噪音感。
陈盼红
2019-08-27
楼兰地产
特色
【轨道交通】公交坐222.223等多条公交至三民村站步行500米，地铁乘坐一号线枣园或皂河下车即可步行800米
【小区户型】小区大多为1梯2户，南北通透，89平三室两厅两卫户型，有130平三室两厅两卫户型，为改善性住房。
【其他描述】物业是万科自己的物业，物业费1.5元，小区24h保安巡逻，有完善的商业配套。
【小区设施】小区绿化率35％，车位配比1:0.8园区内多处儿童游乐设施，小区环绕塑胶跑道和羽毛球场地。
不足
距离铁路近，噪音大，车位配比不够，距离地铁口十多分
张润泽
2019-09-08
特色
【轨道交通】双地铁口，距离地铁站800米，离西三环1.5公里，有905/705/222/223等多条公交线路经过
【小区户型】小区大多为一梯两户，南北通透，89平三室两厅两卫户型，有130平三室两厅三卫
【其他描述】物业是万科自己的物业公司，物业费1.5每平米，小区24H安保巡逻
【小区设施】小区内有羽毛球场，车位比例1:0.7绿化率30%，有多个娱乐设施，跑道，随时随地跑步健身娱乐
不足
小区位置楼距小，满三不满二，税费高
沈坤
2019-03-08
特色
【轨道交通】小区位于崇智路，紧邻主干道枣园西路，公交222、223、701等路经小区，去往市中心及各方都非常方便
【小区户型】万科金色悦城为纯板式楼产品，由高层、小高层组成，以89平幸福系为主，全为南北通透，采光非常好。
【小区设施】小区人车分流，地下为机械车位，车位比1:0.7，小区设有塑胶跑道及健身设施等，休闲娱乐两不误。
不足
小区距离铁路较近，但隔音措施不错。部分户型未设计阳台，只有厨房带有一个小小的生活阳台。房子的总价比较高。
白涛
2018-09-09
楼兰地产
特色
【轨道交通】小区距离公交和地铁一号线皂河大约800米，上班期间建议乘坐地铁，公交车容易拥堵。
【小区户型】金色悦城开发四期，总共8000户左右，一二期为一梯俩户，三四期为俩梯六户，高层居多，小高层少
【其他描述】小区物业为万科物业，物业费1.5元一平米，在全国物业排行前三，服务特别好
【生活配套】小区南门口是商业集中的地方，超市，医院，小吃城等，只有一百米距离，小学和幼儿园也只有200米，很方便
不足
小区不足之处就是位置较偏，靠近铁路陇海线，会有些小噪音。其次就是楼间距小，楼较密。
账号已注销
2019-03-03
特色
【轨道交通】公交线路：乘坐23路、104路到三民村站下车即可：地铁1号线到枣园站下车700米到小区。
【小区户型】小区多为一梯两户，70平 到130平七种户型。经典户型为89三室两厅两卫的幸福系。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内有乒羽球场，车位比例1：0.7，绿化率30%，有多个儿童娱乐设施、跑道，随时随地跑步健身娱乐。
【生活配套】万科社区营地、GT健身会所、零度生活便利。医院：强森医疗。以上都在生活广场里。距离小区100米内。
不足
小区楼间距有点小，稍微低一点的楼层采光不足。
谷乐乐
2019-10-09
特色
【轨道交通】临近小区800米有地铁站1号线，公交车725 901 222 223 366 等路线
【小区户型】小区户型偏多，南北通透，有紧促型小两室，三室！均属万科标准精装房！小区停车紧张，需改善！
【小区设施】小区总建筑面积100万方，分四期开发，绿化占30% ！小区内设有幼儿园，儿童游乐设施，老人运动场地
【生活配套】小区旁边有国际汽配城，斜对面有西安最大的宜家家居，在一站路会到万象城，三站路到西大明宫！很方便！
【房屋品质】房屋均属万科交付标准，地板，抽油烟机，天然气灶均属大品牌！
不足
小区不足之处好多业主入住是没购车位，所以现在停车有点困难！
王波
2019-09-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线枣园站1000米，距离皂河地铁站600米，距离城西客运站2公里
【小区户型】小区以一梯两户为主，南北通透户型，主推三室两厅两卫的幸福系，适合改善型客户需求
【小区设施】小区内有凉亭，儿童滑滑梯，跷跷板，健身器材等。羽毛球，乒乓球场地300㎡左右
【房屋品质】小区由大品牌万科操盘，房子统一精装修，装修标准1400㎡，全部采用双层隔音玻璃，隔离噪音效果非常好
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人帮忙带小孩，年轻人以上班族为主，居家氛围非常好
不足
小区比较大分为四期开发，车位比较紧张，现在正在出售机械车位，解决停车问题
杨菲
2020-11-29
朋朋置业
特色
【小区户型】小区共54栋楼，以一梯两户为主，南北通透，主要是幸福系三室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区设有凉亭，儿童游乐场，健身器材，羽毛球及乒乓球场地在300平米左右，小区中间配有老人活动中心
【生活配套】小区旁设有人人乐超市，两公里万象城、购物休闲中心，配有吉的堡幼儿园，远东实验小学
不足
小区车位紧缺，有乱停车现象
