金地南湖艺境一期解读
程佩
2022-04-03
裕阳佳硕房地产
特色
【小区户型】有高层 洋房 高层97的小三室 115三室 136的四室
洋房140平的四室160的四室 楼间距大
【其他描述】金地自持物业，物业费1.5元每月每平米，物业提供全天上门维修服务，平时会组织活动，给业主送礼物。
【小区设施】位于公田五路与春临二路交界处，小区内有凉亭 跑道 健身设施，车位配比1:1.25总共2035个
不足
高层区楼间距小 部分房源不满2 有税
胡振越
2021-08-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就是192 903公交站牌 可直达4号线地铁口
【小区户型】目前在售13#楼，总高27层，2梯4户。97平双阳台全明户型，150平全明双阳台南北通透，
【小区设施】小区人车分流，车位1:1.5，车位充足绿化率高。
【生活配套】三环高架桥通车后距离南湖开车很近，距离西北妇女儿童医院2公里，800米外就是曲江文化运动公园
不足
项目目前交通不便，新开门南路没有通，18年下半年通车，连接曲江一期
王琮
2020-11-28
辉生活物业
特色
【小区户型】小区主力户型 97平纯南小三室 116平 南北通透小三室 136平南北通透四室
138平洋房四室
【生活配套】春林二路有市政扶持的早晚市 西门新开门南路有华润万家正在装修中
不足
小区大多数为毛坯交房 个别楼栋临街不是特别安静
席梅
2020-12-05
新环境房屋
特色
【小区户型】洋房带花园顶跃，赠送面积大，均为一梯两户，南北通透。自带物业。
【小区设施】儿童乐园，运动健身器材设备齐全，小区中心有900m 的绿地，周边配套设施齐全，
不足
刚交房，税费高。住户少
王冰
2020-04-05
瑞盛房地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线金乎坨站1公里,门口就是公交903,603等
【小区户型】小区目前新房已售完,高层2020年交房,洋房2019年已交完房,主力户型140平,160平改善.
【小区设施】车位配比1:1.5,车位充足,绿化率35%,环境优美
【生活配套】三环高架桥开通后,距离南湖开车很近,距离西北妇女儿童医院2公里,800米外就是曲江运动公园
不足
唯一缺点是距离地铁口稍远,1.5公里
王立岩
2020-07-10
合心地产
特色
【小区设施】小区人车分流，车位1:1.5，车位充足绿化率高。
【生活配套】小区向西1000米有曲江文化运动公园，小区向东2公里有杜陵生态园，1.5公里处有西北妇女儿童医院
【房屋品质】开发商和物业均是中国前百强的实力开发商，金地，实力雄厚。外立面采用美式褐石红砖打造。
不足
周边配套设施暂不成熟，短期内需依靠底商满足生活所需
李浩
2021-08-09
裕阳佳硕房地产
特色
【轨道交通】小区西门有188和192公交车站，192路可直达西北妇幼医院，可以乘坐192路换乘地铁4号线
【小区户型】小区有12栋洋房，8栋高层，洋房户型为四室，高层为97平三室，115平三室和136平四室。
【小区设施】小区23号楼下有500平米儿童游乐区，带小孩的好去处。小区13号楼14号楼下有环形跑道，可以跑步锻炼
【房屋品质】小区在2018年开盘销售，小区有毛坯和精装两种交付标准，精装风格为简约风，建筑质量好。
不足
小区2019年交付入住，目前大部分房源不满二，交易税费高
段钦文
2021-06-06
特色
【小区户型】小区有12栋洋房分别是138、162、219平，有9栋高层分别是97、114、136平，楼间距大。
【小区设施】小区采用动静分离，人车分流，小区有凉亭、塑胶跑道，喷泉水系，公共健身器械和儿童游乐设施齐全。
【生活配套】小区往西1公里就是曲江文化运动公园，往东2公里到西北妇幼医院，三环高架桥直达南湖。
【房屋品质】金地大开发商，房子质量好，品质高。
不足
小区交房时间短，入住率低，距离地铁相对较远。
左楠
2021-08-29
华海地产
特色
【轨道交通】小区西门 北门口200米有公交站可直达地铁站距离地铁站大约3000米
【小区户型】小区了均为一梯两户洋房，南北通透，主推改善户型，143平四房为主力户型，138平四室两厅，适合改善客
【小区设施】小区有儿童游乐区，健身活动区，宠物活动区，乒乓球，羽毛球，篮球，应有尽有，小区绿化率35以上
【生活配套】小区向西一公里是曲江城市文化运动公园和曲江电竞中心，小区向东二公里是西北妇女儿童医院。
【房屋品质】小区为金地开发的刚需加改善社区，毛坯交付，规模大密度低绿化率百分之40，14号楼，15号楼精装修交付
不足
目前配套不是很成熟，新开门南路正在修建，从三环过去不是特别便利，周边都是期房，入住率低
刘玉珠
2021-03-13
特色
【轨道交通】地铁4号线金泘沱站1km 小区东南侧公交903 603 可直达4号线地铁口
【小区户型】小区有22栋楼 12栋洋房 10栋高层 洋房主推140～162平层200～220顶底跃 高层136平
【小区设施】洋房社区 绿化可达45% 北门进来就有凉亭 23号楼前边有塑胶跑道可以休闲散步锻炼
【生活配套】小区向西1km有曲江文化运动公园 小区向东2km有杜陵生态园 1. 5km处有西北妇幼医院
【居民素质】居民素质高 大多是改善客户 圈层纯粹 素质住户
不足
小区较新 有税费 离地铁口有距离
任娟娟
2021-03-12
特色
【轨道交通】距离4号线地铁口2公里，，门口192.188.167等多天公交线路，出行方便，192四站路可达地铁口
【小区户型】小区分洋房和高层，洋房共12栋，主户型138、162、219，高层共9栋，主户型97、115、136
【小区设施】小区设有儿童游乐区，有滑梯攀爬等项目，成人健身区，有各种健身器材。
【生活配套】距离曲江池旅游圈1.5公里，周边包含华润万家、乐然等发型超市，西安市医院、西北妇幼等医院，底商繁华。
【房屋品质】小区为金地开发的刚需＋改善社区，毛坯交付，高层有两栋是精装交付，装标1500元/平左右。
不足
小区高层交房较晚，目前入住率相对较低
杨鹏
2022-03-14
广源地产
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层，洋房一梯两户，面积140平-220平，高层两梯四户，面积98平-138平。
【小区设施】小区有健身器材和儿童娱乐设施，车位充足，车位配比1：1.5。
不足
小区楼龄较新，有增值税。
张涛
2022-02-17
特色
【小区户型】整体分为洋房跟高层，洋房均为一梯两户，南北通透；高层均为两梯三户；其中97、115三室居多。
【小区设施】小区内14号楼下设有塑料跑道，23号楼下设有儿童乐园；小区人车分流，车位配比1:1.5，绿化率高。
不足
小区交房不久，基本上契税都没有满二，有增值税；距离地铁口稍远
韩建
2021-04-01
易居房友
特色
【轨道交通】距离四号线地铁口2公里、门口设有192、188、167等各路公交车站
【小区户型】小区分洋房高层洋房共12栋主户型138 162 219平，高层共9栋主户型97 114 136平
【小区设施】小区设有二套游乐设施，有滑梯攀爬等项目，成人健身区，有各种健身器材。
不足
小区刚交房没多久，入住率比较低
李龙超
2020-09-04
特色
【轨道交通】距离地铁四号线金泘坨2公里，小区北边门口就是903，192公交站牌，可直达金泘坨地铁口
【小区户型】小区有22栋楼，12栋洋房，10栋高层，小区主推140-220平，高层以136平为主
【小区设施】洋房社区，绿化率高达45%，北门进来就是凉亭，可供业主休息，23号楼前边是塑胶跑道
【生活配套】小区向西一公里是曲江城市文化运动公园和曲江电竞中心，小区向东二公里是西北妇女儿童医院。
【房屋品质】全国二十强金地大开方商，房屋外立面采用的是红色褐砖装修，双层真空玻璃，隔音好
不足
小区都是刚交的房，税费偏高，离地铁口稍远
付新哲
2022-02-14
久安新居
特色
【小区户型】小区主要以高层和洋房，12栋洋房，面积主要以140平-220平。高层97-115为主
【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1.5.可供业主停车。
【生活配套】小区向西1000米曲江城市运动公园，小区向东2公里左右有杜陵遗址公园，西北妇女儿童医院。
不足
小区西门公田五路下班时间经常堵车
牛科
2021-03-16
特色
【小区户型】小区了均为一梯两户洋房，南北通透，主推改善户型，143平四房为主力户型，138平四室两厅，适合改善客
【其他描述】小区一期物业费2元，二期2元，两期物业金地物业自持
【小区设施】小区中心500平绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学可以尽情玩耍
不足
交通不是很便利，生活配套目前不是很便利
王喜梅
2021-08-12
家之乐房地产
特色
【轨道交通】距地铁4号线金乎沱站1公里，项目东南侧公交调度站在，公交903、603
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型120平 三房两卫为主力户型 140平四房两卫 适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【生活配套】三环高架桥开通后,距离南湖开车很近,距离西北妇女儿童医院2公里,800米外就是曲江运动公园
不足
临近包茂高速的几栋楼稍微有点吵
王欧阳
2021-07-27
特色
【小区户型】南湖意境一期洋房12栋、高层10栋。主力户型为115平的三室，南北通透。大户型主推140的四室洋房。
【小区设施】小区内部自带儿童乐园、凉亭、长椅、以及运动设施。小区中心有900平米的绿地。
【生活配套】小区往西800米左右为城市运动公园，往东2千米为西北妇幼儿童医院，往西1500米为金地环球购物中心。
不足
小区比较新，好多房子没有满两年，交易起来税费较高。
高婷云
2021-06-17
特色
【轨道交通】地铁4号线金泘沱站在小区西边2km 小区北边和西边有188、192、167路公交车可直达4号线地铁口
【小区户型】小区主要以高层和洋房，12栋洋房，面积主要以140平-220平。高层97-115-136为主
【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1.5.可供业主停车。
【生活配套】小区向西1000米曲江城市运动公园，小区向东2公里左右有杜陵遗址公园，西北妇女儿童医院。
不足
小区高层和洋房地面上没有分开，地库是分开的