小区绿化率为50％，小区内绿植覆盖率较高，路面会有保洁人员定时清理，环境较好。小区内还配有运动设施，可供小孩玩耍，老人可在此休息，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑外立面以黄色和褐色的涂料为主，整体简洁大方。配色上给人温暖而又明快的感觉。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为1.8，建筑类型由多层和小高层组成，户型有约87㎡的两房，约110㎡的三房，125㎡的三房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区内有3个出入口，东南1门靠近米秦路，且居民车辆均可通行。东南2门靠近米秦路，且居民车辆均可通行。停车场靠近米秦路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业服务较好，小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。小区绿化率为50％，植物覆盖较高，绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会比较杂乱，环境较好。保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。

小区内安保情况较好，小区出入口配备6名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，距小区约2.7km便可到达华东万和城，商场内品牌众多，集美食购物休闲于一体，是居民们常来的购物中心。距小区1.2km左右的华润万家(华远海蓝城店)是较大的生活超市，是居民采购日常用品非常方便。距小区约160m的盛馨园商店和约188m的佰品优便利店(锦城四季西南)方便居民购买所需用品。

小区周边医疗资源丰富，距小区约2.1km可到西安北环医院，该医院是一所二级甲等综合医院，小区居民就医非常便利。西安灞桥马瑞江诊所距小区约211m，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊，非常方便。距小区约82m可到达怡康医药超市(米秦路店)，距小区约168m可到达诚泽大药房，方便居民购买日常药物和防疫用品。

小区周边生活设施较为齐全，距小区约1.4km可到达米家崖菜市场，菜品齐全，居民日常买菜非常方便。距小区432m左右有中国工商银行(矿山路支行)，约484m可到达中国建设银行(西安矿山路支行)，居民办理相关业务非常方便。小区距中国电信营业厅约441m，距中国移动营业厅约491m，居民办理套餐等业务非常方便。

小区周边公共资源较多，小区步行出门895m左右可到达红星公园，这里地方虽然不大，但是环境非常好，小区居民经常会带孩子过来放风，老人们也经常在这边散散步。距小区约2km可到达英美特图书馆，地方虽然不大，但是外借的书很多，环境非常好，可以看到很多老年人在这边阅读。有西安市灞桥区十里铺街道周家坡村民委员会，距离小区约1.1km，方便居民日常办事。

小区生活服务配套设施完善，小区出门约1.1km可到山人音乐吧，服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约420m可到宾客网咖，这里环境非常好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。虾整精酿啤酒屋距小区约203m，居民闲暇时会和朋友来喝几杯，放松一下，环境非常不错，服务也周到。

对于年轻一族来说，适合购买面积在87㎡左右的两居室，资金压力较小，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积125㎡左右的三居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区内有小高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。小区周边商业资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领选择约87㎡的两房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约136m有东岭欣城公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约125㎡的三房室，可以满足家庭的居住需求，面积大功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区内卫生清扫及时，环境相对干净，居住舒适感较好。周边设施齐全，菜市场、超市和商场等设施配备齐全，居民日常生活非常方便。小区周边交通便利，住在该小区上下班比较方便，周边地铁站及公交站距离小区较近，节约不少时间。但是小区停车场车位紧张，居民停车不便。

小区内87㎡左右的二房多被就近上班的白领以及养老置业者所购买，小区周边交通便利，小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活需求能够得到满足。125㎡左右的三房多被新婚夫妇和改善型人群所购买，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。