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中海观园B区解读
王冰
2019-11-05
瑞盛房地产
特色
【轨道交通】【交通】门口有多个公交站，向西200米就是3号线地铁口北池头站
【小区户型】【小区户型】：主力户型为2室和3室，2室面积为83平-93平，3室面积为113平-136平
【小区设施】【小区设施】：小区内自带乒乓球桌，羽毛球网，供老人小孩健康娱乐的健身器材
【生活配套】【生活配套】：向南200米有华润万家超市，向东500米有龙湖星悦汇商场，内部有儿童娱乐室和永辉超市
不足
小区停车位不足，车停紧张
安鹏鹏
2018-09-05
福人居地产
特色
【轨道交通】小区距离北池头3号线地铁口900米
【小区户型】小区共8楼栋，全部高层，一梯四户。主力户型：三室149㎡、和129㎡；两室94㎡、91㎡、83㎡
【小区设施】小区A区有品格幼儿园，小区内有网球场，小区南门东有健身房；小区配有地上车位和地下车库，车位配比不足。
【生活配套】小区南门上午9点前和下午4点后有早晚市，以蔬菜和水果为主。华润万家超市和永辉超市距离小区1公里
不足
小区人车不分流，且车位配比不足
李青帅
2018-07-16
安居客N+
特色
【小区户型】中海观园B区都是总高33的高层，主卖户型户型92-94平纯南两室。有128,135，166三加一四室
不足
小区人车不分流，车位紧张，只有西门能通车。
刘玮
2022-02-28
特色
【轨道交通】地铁3号线北池头站600米
【小区设施】花园 凉亭 休闲设施都有，车位配比低
【生活配套】华润万家700米，龙湖星悦荟600米
【房屋品质】开盘时间：2008年
入住时间：2011年
毛坯交付，品质有保障
不足
车位配比低，人车不分流
账号已注销
2021-12-07
特色
【轨道交通】北池头南站(曲江一中站）：801、701（小区南门），地铁三号线北池头站（800米）
【小区户型】小区共8栋都是高层，主要是88平到94平两室和128平三室小户型，162平四室，户型方正
【小区设施】小区内部有，乒乓球，羽毛球，快递柜，有自动便利机，供老人小孩儿健康娱乐的健身器材，小区中心有景观喷泉
【生活配套】小区南门上午9点前和下午4点后有早晚市，以蔬菜和水果为主。华润万家超市和永辉超市距离小区1公里
不足
车位紧张，人车不分流
张亚梅
2020-04-21
境商
特色
【小区户型】小区均为高层，2T4户，二室户型:86-95平，三室124-135平 四室户型156-168平。
【小区设施】小区地上车位100个，地下车位400个，小区中心有游乐场，羽毛球场。
【生活配套】小区购物向北500米 是华润万家 向东500米 是龙湖星悦荟 小区底商有各种早市晚市 新鲜水果蔬菜
【房屋品质】由中海地产开发，双层中空隔音玻璃，有效隔绝噪音，小区交房时间2011年底
不足
小区停车位不足，车停紧张
康佳
2020-11-08
特色
【轨道交通】距离北池头地铁3号线步行约740米，周边多路公交，可达大雁塔，北关，长安区，浐灞等
【小区户型】观园B区，总共8栋楼，总高33层，在卖主力户型为3室南北户型，楼栋为南北两排分布，4楼以下采光比较差
【生活配套】小区底商全都运营中，生活所需品非常齐全，周边也比较繁华，1公里以内，大型商超有很多
【房屋品质】08年开的盘，11年5.6月份交房，目前大多为业主自住装修
不足
小区人车不分流，地面感官较差，居住流动人群较多，车位紧张
胡振越
2021-08-27
特色
【轨道交通】出门就是曲江大道，距离北池头地铁口只有500米
【小区户型】小区均为高层，2T4户，二室户型:86-95平，三室户型124-135平 四室户型156 -164平
【小区设施】【小区设施】：小区内自带乒乓球桌，羽毛球网，供老人小孩健康娱乐的健身器材
【生活配套】小区西门向西800米有华润万家，地铁3号线北池头站，小区南门向东500米有龙湖星悦荟，永辉超市。
不足
车位很紧张，人车不分流。
陈逸飞
2021-05-04
安普家房地产
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，均为高层，两梯四户。两室户型86-95平，三室124-135平，四室156-168平
【小区设施】小区内部有，乒乓球，羽毛球，快递柜，有自动便利机，供老人小孩运动娱乐的健身器材。
【生活配套】小区距离超市华润万家1000米，距离商场龙湖星悦荟800米
【房屋品质】小区是中海地产开发，是2011年年底交房，双层中空隔音玻璃
不足
小区人车不分流，车位配比底
魏航
2021-08-20
特色
【轨道交通】距离北池头地铁站170米，经一站到大雁塔，可以换乘4号线，经俩站到小寨，可以换乘2号线。
【小区户型】小区主推户型94俩室，126三室，楼栋间距采光很好。
【生活配套】紧邻永辉超市，华润万家，大雁塔，大唐芙蓉园，曲江池，大唐不夜城。
不足
小区年限过高，配套完善。
账号已注销
2020-07-01
特色
【小区户型】中海观园B区共有8栋楼均为两梯四户，主要户型为94平的纯南两室和133平的南北通透三室。
【小区设施】小区绿化达到37% ，小区中心位置设有儿童滑梯等健身娱乐器材。
【生活配套】小区从西门出行600米到华润万家，向北西影路上有曲江妇产医院，向东400米有龙湖星悦荟商业综合体。
【房屋品质】由央企开发商中海操盘，08年毛坯房交房，用自己的物业。
不足
小区车位紧张，人车不分流。
王俊峥
2020-05-30
特色
【轨道交通】地铁三号线，北池头站，距离小区500米左右，公交，188路，19路，34路，701路，多路公交站
【小区户型】小区均为高层，2T4户，两室户型:86-95平，三室户型124-135平，四室户型156-164平
【小区设施】小区内部有，乒乓球，羽毛球，快递柜，有自动便利机，供老人小孩儿健康娱乐的健身器材，小区中心有景观喷泉
【房屋品质】小区由中海地产开发，倾情设计建造。双层中空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区自带曲江一小一中，教学质量不错，落户之后可上曲江一小，曲江一中。
账号已注销
2021-02-21
特色
【轨道交通】小区南门口就是公交站牌，出小区1000米到地铁3号线北池头站，交通非常便利
【小区户型】小区总共8栋楼，主要是两室、三室为主的高层住宅，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区东向500米是龙湖星悦荟，北向500米是华润万家
【房屋品质】中海地产开发，双层真空隔音玻璃，房屋内噪音小，小区2011年底交房
不足
小区车位较少，停车不方便，人车不分流。
张艳芳
2020-06-17
泽安地产
特色
【轨道交通】小区向北500米到地铁三号线北池头地铁口，公交701,400,601等多条线路
【小区户型】小区均为高层，两梯四户，户型二室86-95平，三室124-135平，楼间距80余米
【小区设施】小区绿化率高，自带儿童娱乐设施，秋千，滑滑梯，健身设施。小区中心观景喷泉。绿化率35%。
【生活配套】小区向北500米有华润万家，向东500米有龙湖星悦荟，小区底商有早市，新鲜水果蔬菜。
不足
小区人车不分流，整体车位不足，临街四栋楼较吵，租户多为陪读家长
林小勇
2021-06-11
亿信地产
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，1548户，共9种户型，主力户型91平米的二室，136平米的三室，166平米的四室
【小区设施】小区景观喷泉，内有儿童娱乐设施，乒乓球台，羽毛球场，健身器材，晨练场地
不足
商场：出小区南门700米可到龙湖星悦荟、华润万家金，金地广场。购物方便，满足日常所需。
何西昂
2019-08-22
安普家房地产
特色
【轨道交通】小区西门400米到地铁三号线北池头站，公交701路、400路、601路、188路、237等多条线路
【小区户型】小区均为高层，2梯4户，两室纯南向84-94平，三室南北113.52--136平，采光基本不受影响
【小区设施】小区中心景观喷泉，内有儿童乐园设施，乒乓球台、健身器材，小区地下停车位258个，地面220个，
【房屋品质】小区中海地产开发，双层中空隔音玻璃，有效隔绝噪音，小区交房时间2011年底
不足
小区人车不分流，车位比较紧张，租客比较多
郑利彬
2020-04-22
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，出小区走500米到北池头地铁口站，交通非常便利，
【小区户型】小区共8栋楼，9-12号楼不临街，13-16号楼临街，面积为82平到168平不等，户型方正
【生活配套】小区向东为龙湖星悦荟，北池头地铁口有华润万家。
不足
车位紧张，人车不分流
账号已注销
2020-03-31
特色
【小区户型】小区共8栋楼都是高层 2梯4户 两室86-95平朝南 三室124-135平南北 四室156-168平
【小区设施】小区地上车位100个，地下车位400个，小区中心有游乐场，羽毛球场。
【生活配套】小区购物向北500米 是华润万家 向东500米 是龙湖星悦荟 小区底商有各种早市晚市 新鲜水果蔬菜
【房屋品质】由中海地产开发，双层中空隔音玻璃，有效隔绝噪音，小区交房时间2011年底
不足
小区人车不分流，车位较少，小区位于曲江大道，个别楼栋开窗户有噪音。
张孝禹
2019-12-23
易居房友
特色
【轨道交通】小区西门三百米到地铁三号线北池头地铁口，公交701，400601等多条线，下午六点左右有点拥堵。
【小区户型】小区均为高层，2T4户，二室户型:86-95平，三室124-135平 四室户型156-168平。
【小区设施】小区地上车位100个，地下400个，小区有游乐场，羽毛球场
【生活配套】靠近华润万家，龙湖星悦荟步行500米
【房屋品质】由中海地产开发，双层中空隔音玻璃，有效隔绝噪音，小区交房时间2011年底。
不足
车位配比低，人车不分流，停车困难
李昱林
2021-03-16
特色
【小区户型】本小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，，小区均为一梯两户，南北通透，
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
人车不分流，但是中海物业安全措施还是要比其他物业好很多的
