保利心语花园解读
周富强
2022-02-24
尚源房地产
特色
【轨道交通】出小区南门20米就是723路公交直达四号线地铁万达站 浐灞2号线直达地铁 三号线辛家庙站
【小区户型】小区共有25栋楼，11栋高层和14栋洋房，高层93.103.116.132平都有，93和103是南向
【小区设施】小区南门口有喷泉，中心有900平绿地，紧挨着绿地设有儿童游乐场，东侧有乒乓球台 15号楼下有羽毛场
【生活配套】小区南门口 有蔬菜水果超市 北门西门口 分别有生活便利店和水果超市 出南门向西500米就是麦德龙
不足
目前八号线地铁未开通
朱涛涛
2021-09-03
安居客N+
特色
【轨道交通】距离小区200米就是地铁8号线环线，去高铁站，机场都特别方便。距离地铁3号线辛家庙站1.5公里。
【小区户型】小区高层均为两梯四户，洋房均为一梯两户。高层面积93-130平，洋房128-143平。
【小区设施】小区南门进去有100平的儿童娱乐场所，很多小朋友放学后都在这里玩耍，小区中间还有羽毛球场和夜间跑道。
【生活配套】小区南门就是生活超市，满足平时生活需求。向东1公里可达红星美凯龙，麦德龙，迪卡侬。
不足
一到下午南门外面商贩特别多，导致整体环境看起来不整洁
朱宝宁
2021-11-04
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，距离八号线堡子村站500米，距离三号线广泰们站1.5公里。
【小区户型】高层户型有93平，103平朝南户型，116平和131平南北通透户型，洋房是顶底跃和平层四室改善户型。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，羽毛球场地，兵乓球场地，塑胶跑道，全天安保保障业主出行安全。
【居民素质】小区高层主要居住年轻人，洋房是改善用户，整体素质好，保利央企大开发商，物业管理完善。
不足
距离近的南面地铁八号线还没有开通。
裴一飞
2021-12-03
百年行地产
特色
【小区户型】小区整体分为高层和洋房，其中洋房一梯两户，面积为132平和137平，高层总高36层为2梯4户设计！
【其他描述】小区物业为保利自己的物业公司，保利物业，一级资质物业公司，24小时安保服务
【小区设施】小区内部有，凉亭，有儿童娱乐区，老人休息区，有乒乓球室，还有羽毛球场地，健身广场等配套设施
不足
小区不足，距离目前已经开通的地铁距离偏远，另外就是价格偏高
王东东
2021-04-29
安居客N+
特色
【轨道交通】距小区300米地铁八号环线(正在建)距离小区800米地铁三号线辛家庙站，南门口不是主干道，所以不拥堵
【小区设施】小区塑胶跑道围绕，配有花草喷泉，儿童游乐场，篮球场等场地器材
【生活配套】小区商业繁华，南门口多家餐饮，建设银行，一公里内有红星美凯龙永辉超市，麦德龙迪卡侬，
【居民素质】居民素质较高，都是正常上下班群体，出租房屋少，基本自住
不足
部分房子契税不满两年，交易有增值税
范彬
2021-12-21
宝赢房产
特色
【轨道交通】距离小区300米附近有地铁八号线堡子村站，南门北门都有公交站直达地铁。
【小区户型】共25栋楼，11栋高层，14栋洋房，高层面积是93-103-113-132四个户型，93和103纯南
【小区设施】小区有儿童游乐设施，羽毛球场地，健身娱乐区域和环形塑胶跑道，24小时安保
【生活配套】小区紧邻迪卡侬，麦德龙大型商场，距离近的是荣德生活超市，配套不错
不足
目前八号线没有没有修通，交通稍微不便捷，建成后特别方便
王嘉伟
2021-11-17
安居客N+
特色
【小区户型】小区属于改善型楼盘，有高层和洋房，助理户型是三室和洋房四室
【小区设施】小区有小孩娱乐设施，有羽毛球场。
【生活配套】旁边有永辉超市，麦德龙，帝卡龙，距离大明宫万达2.6公里
不足
对比旁边小区的高层，保利高层的楼间距较小
贾勉
2021-08-27
安居客N+
特色
【小区户型】保利心语花园11栋高层，1栋小高，17栋洋房。高层户型为93，103，116，洋房128，143
【其他描述】保利自持物业，安全 可靠 舒适。目前实行一费制2.5元/月
不足
小区离地铁辛家庙站和广泰门站少远，到2024年底地铁8号线堡子村站（距小区南门口300米）开启就好了😁
阮芋菡
2021-04-12
恒拓房地产
特色
【小区户型】主推103纯南户型及120南北通透改善三居，两梯四户户型方正没有浪费面积，洋房推荐143平一梯两户
【其他描述】小区为保利物业，属于一级物业，门口保安24小时不间断，小区内部有巡视安保，小区物业费1.5元
【小区设施】小区南门有小孩游乐社区，满足小区小孩日常活动，30号楼旁有凉亭及乒乓球桌，满足青老年日常运动
【居民素质】小区均为改善型三居，都是一家人居住，租户比较少，小孩比较多，邻里关系融洽，居住氛围浓厚
不足
洋房户型餐厅位置比较小，小区没有2室户型
王蒙
2021-12-03
唐伽地产
特色
【小区户型】小区户型有2梯4户高层，110平米三室两厅二卫，一梯两户洋房140平米四室两厅两卫
【小区设施】小区中心有700平米绿地，绿地周边有儿童游乐设施、成人健身器材等。
不足
因为小区比较新，有些房子不满而二，可能产生税费
辛国强
2021-11-17
安居客N+
特色
【小区户型】保利心语是一个多元化格局，洋房13栋，小高1栋，高层11栋。
【小区设施】小区配有羽毛球场、乒乓球场、水系中央花园错落有致。
【生活配套】麦德龙、迪卡侬、永辉、润家等商超就在附近，方便购物。
不足
在租的车位不多，有机械车位。
王祥印
2021-11-04
安居客N+
特色
【轨道交通】距离小区300米附近有地铁八号线堡子村站，南门北门都有公交站直达地铁。
【居民素质】居民素质良好，邻里关系和谐。
不足
小区车位紧张，停车位比较少
李普茹
2020-10-14
柠檬置业
特色
【轨道交通】小区南门口30米处有公交车1000米外有三号线地铁口广泰门站从保税区到鱼化寨
【小区户型】小区主力户型小面积93平纯南1003平纯南115平南北通透120平南北通透
【小区设施】小区南门进去有小型活动区域傍晚乘凉好去处小区采用人车分流车位配比1:0.9
【房屋品质】2014年开盘,2017年陆续交房。小区共25栋楼3386套。由洋房小高层高层组成。
不足
地上车位不足有乱停现象
李海龙
2020-04-10
安居客N+
特色
【轨道交通】门口500米有地铁，南门有浐灞7号线，等6趟公交
【小区户型】小区34栋楼，11栋33层高层，其他6+1的洋房，主要是110平左右的3室2厅呀2卫为主
【小区设施】小区自带儿童乐园。滑滑梯，旋转木马，沙堆等供小孩玩耍
【生活配套】南门口200米就有小超市，800米有迪卡侬，和红星美凯龙，小区底商吃喝都有
【房屋品质】小区是2018年毛坯交付，全部是毛坯，板楼结构2梯4户和1梯2户
不足
小区不足地方是停车困难，楼下停车450，大部分觉得贵
蒙锐
2019-12-04
百年行地产
特色
【轨道交通】门口浐灞2号线直接能到 辛家庙 广泰门地铁口 在建八号线地铁口 700米
【小区户型】小区主户型小户型 93平纯南 103平纯南 115平南北通透 120平南北通透 洋房改善型四室
【生活配套】小区距离迪卡侬 麦德龙 大型超市400米 旁边还有一个荣德生活超 华润万家
不足
小区目前商业不是很成熟 周边大型商业目前还不是很多
范鑫
2019-11-03
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口是浐灞2号楼，直达广泰门，辛家庙地铁口1500米，地铁8号楼300米
【小区户型】小区一共25栋楼，主力户型为90-130平方高层，130-143平方花园洋房
【小区设施】小区塑胶跑道围绕，配置有儿童游乐园，篮球场，健身器材，绿化率百分之45，人车分流
【房屋品质】小区由保利地产开发，中企保利地产，24年成熟开发经验，物业服务一级。
不足
房龄比较新，小区大证目前没有下来，预计明年年初
韩年红
2021-09-17
特色
【轨道交通】小区门口300米有公交站台，浐灞2号线.5号线，723，190等公交。地铁3号线离广泰门站1公里左右
【小区户型】小区由高层和洋房两部其中一栋是小高，洋房是一梯两户，中间楼层为4室，一楼及顶层为顶底跃，高层2梯4户
【小区设施】小区绿化覆盖率达百分之四十五，小区内部设有儿童游乐园，篮球场，羽毛球场，橡胶跑道。
【生活配套】一站路就是麦德龙，迪卡侬，红心美凯龙，永辉超市，医院开车4公里凤城三路，西京医院。小区旁有五大银行
【房屋品质】小区办理央企，统一毛坯交付，保17年18年交房，物业是保利自持物业，属于板楼，双层隔音玻璃，隔音效果
不足
小区洋房3层及4层采光不是很好。小区南门口有摆摊现象，看着不是很美关
邸艳斌
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，在建地铁8号线地铁口距小区南门仅500米左右，距地铁三号线广泰门站1.5公里
【小区户型】小区高层有93平南向三居，103平南向三居，116平南北朝向三居室。花园洋房底跃顶跃及平层改善四室等
【小区设施】小区南门有喷泉景观，中心有900平绿地，有儿童乐园，乒乓球台，羽毛球场，塑胶跑道，满足业主健身需求。
【生活配套】小区自带5万平底商，有营业的生鲜超市，烧烤火锅等多种餐饮及其他业，附近还有永辉超市，麦德龙，迪卡侬等
不足
小区停车位不足，地铁8号线还在建设中，已经开通的三号线地铁口距小区较远。
曹新茹
2021-11-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，90—120左右平三室两卫为主力户型，140平左右四室两卫，适合改善需求
【小区设施】从小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，它靠近3号楼和5号楼，旁边小亭子适合夏季避暑。
【生活配套】西南方向1km是虹口足球场，平时休闲周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，氛围特别好。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，一些小住户多以三代人为主，老人孩子一起居住，方便照顾孩子，居住氛围和谐。
不足
停车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
王锐平
2021-08-13
特色
【轨道交通】出小区南门20米就是723路公交直达四号线万达站，浐灞2号线直达地铁三号线辛家庙站
【小区户型】小区共有25栋楼，11栋高层和14栋洋房，高层93-103-116-132平都有，93和103是南向
【小区设施】小区南门口有喷泉，中心有900平的绿地，紧挨着绿地设有儿童游乐场，东侧有乒乓球台，15号楼下有羽毛球
【生活配套】小区南门口，有蔬菜水果超市北门，西门口分别有生活便利店和蔬菜水果超市，出南门向西500米就是麦德龙
不足
小区物业管理细节做的不好，还有待改进
