小区绿化率38%，绿植覆盖比较密集，居住舒适度很高；小区内有高大的雕塑、凉亭、花草，景观比较丰富，非常优美；小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民玩耍、锻炼。

小区建筑采用一梯两户加连廊的结构监造；小区楼栋外立面以米黄色为主，比较高端大气；小区于2019年竣工，竣工时间比较短，楼栋外立面较新较美观。

小区建筑面积约1300000㎡，总占地面积约4400000㎡，由12栋超高层住宅组成；小区户型主要有83㎡左右的2房，95㎡-98㎡左右的3房，118㎡左右的4房，以中高档的刚需户型为主；小区楼栋间距不是很大，但建筑都是错位采光，不影响采光效果。

小区共有2个出入口，是南门和停车场；小区的南门是在石桥路325号的位置，机动车和行人皆可通行；停车场是在石桥路北侧的位置，仅供车辆通过。

小区的物业服务比较到位，保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾，能够维护小区卫生；小区景观和设施都能够正常使用，没有损坏的情况；业主有什么问题物业通常能够给予及时解决。

小区配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，全区域无死角，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。

小区周边2.1km左右有恒大影城商业中心，该广场吃喝玩乐于一体，方便居民逛街购物；距离小区140m左右有誉多便利超市，距离小区2.4km左右有永辉超市(沣明路店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区110m左右有地锅传奇(石桥欣苑店)、约100m处还有麻一生西航涮涮(华洲城店)，居民外出就餐也很方便。

距小区3.4km左右才有西安高新医院，该院为三级甲等综合医院，距离略远，居民大病就医便捷度不够；小区周边还有诊所和药店分布，距小区100m左右有雁塔诊所，距小区约40m处还有同一医药(西安石桥路店)，可满足居民简单的诊疗、购药需求。

距小区2.3km左右有昆明池路便民蔬菜市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区820m左右有秦农银行(欣桥市场支行)，距小区约830m还有中国邮政储蓄银行(西安市欣桥市场支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区80m左右有中国移动，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区约960m处有鱼化寨街道办事处二府庄村民委员会，居民有相关业务可以来此咨询办理；距小区730m左右有亲水公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早晨来此锻炼身体，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约50m处有康徳雪莲专业修脚，休息时可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区1km左右有健身游泳中心，非常受年轻居民的喜欢；在小区1.9km左右有麻将馆，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区房屋品质较好，户型适中，如果是已婚首次购房，资金准备不够充裕，可以选择83㎡左右的2房，可以满足居住空间，小区距地铁站很近，上下班比较方便；如果家里有老人孩子，资金准备充裕，可以选择95㎡-98㎡左右的3房，户型功能比较齐全，可以让每位家庭成员拥有独立空间，小区周边距离学校比较近，孩子上学很方便。

小区房屋品质较好，且户型面积适中，周边还拥有较多教育资源，比较适合家里有孩子的刚需置业人群，业主可将出售房屋面向这部分人群，一定程度上可以增加成交率。小区车位比较紧张，如果业主自己有车位，可以在出售房屋时附带车位，一定程度上可以加快成交速度。

小区户型都是在2房以上，如果单身上班族想要在此租住，可以选择合租83㎡左右的2房，户型面积相对其他户型较小，有人分担房费，可以减轻经济压力，另外小区距地铁站较近，出行也比较方便。如果是家庭租户，也可以选择95㎡-98㎡左右的3房，能够满足基本的居住空间，周边距离学校比较近，送孩子上学比较方便。

小区绿化比较优质，景观很丰富，居住环境比较舒适；小区车位比较紧张，晚上回来停车不方便；小区距离商场比较近，居民逛街购物很方便；小区周边距离地铁站也很近，出行也比较便捷，综合来说在此居住优缺都有。

小区的房屋品质较好，户型适中，业主有部分是周边上班的白领阶层在此置业；小区部分家庭是三代人同住，老人平时喜欢带孩子在小区内玩耍，相处比较融洽；小区周边教育资源很多，也有部分业主是方便孩子上学在此置业的，综合来说小区居民素质比较高，居住氛围较好。