白桦林居解读
万静静
2019-12-20
家园地产
特色
【轨道交通】北门距离地铁四号线凤城九路站400米，东门距离地铁4号线文景路站300米。公交站白桦林居北门站。
【小区户型】小区总共55栋楼，以小高层洋房为主，阳光谷和翠鸣苑及沁园均为小高层洋房。户型90-130平居多。
【房屋品质】2005年首开盘，沁园1号楼精装修交房，其余都是毛坯交房，防水很好，顶层不漏水。
不足
2005年的小区 人车不分流 小孩不安全 车位紧张
陈少华
2018-12-29
特色
【轨道交通】地铁4号线凤城九路站200米，东门距离4号线文景路站150米，东门公交线路
108.117182
【小区户型】小区总共65栋楼，有高层，洋房等，分为6个园区为阳光谷绿岛，果岭，沁园
翠鸣园，蓝溪苑。园林式小区
【其他描述】小区容积率186，总占地537亩，总户数4800户，车位883位，物业费高层15
元，洋房1.6元
【生活配套】小区东门自带商业街，向南50米有民生汉神两大购物商场，向东是熙地港，对
面就是运动公园，双地铁口环绕
不足
建筑年代较早绿化大，一二楼采光受影响，人车不分流，车位较少
账号已注销
2018-12-11
特色
【轨道交通】北门距离四号线凤城九路站200米 东门距离四号线文景路站150米 公交117，108通向北大街
【小区户型】6个园区其中绿岛11栋，沁园7栋，翠鸣园9栋，阳光谷18栋，果岭8栋，兰溪园12栋洋房大户型平层复式
【小区设施】绿化率48.72% 园林设计 绕着阳光谷一圈塑胶跑道 健身跑步
【房屋品质】2008年交房 小高层洋房 一梯两户 一梯三户 防潮防水效果好
不足
2008年的小区 人车不分流 小孩不安全 车位紧张
王升
2019-10-30
特色
【轨道交通】小区北门地铁四号线凤城九路站。南门往东100米地铁四号线文景路站·
【小区户型】小区户型多样，主打90平两室以及120-140平三居室。偏改善户型
【小区设施】小区东门口幼儿园。园内配有健身器材，儿童娱乐器材。并且为跑步爱好者配有专属跑道。
【生活配套】小区东门配有临街商铺，业态齐全且成熟，园内生活氛围浓厚
不足
人车不分流，车位紧张。
苏帆
2019-06-08
特色
【轨道交通】小区东门有4号线文景路地铁口，小区西门有4号线凤城九路地铁口，不管去哪个地铁口步行即可到达
【小区设施】小区设有凉亭，可提供老人夏天乘凉和聊天。还有健身的各种器材。可以给早上晨练的人提供便利。
【生活配套】小区东门口有民生百货，对面也有汉神购物广场，非常方便。周边有长安医院，凤城医院，西安市中医医院。
不足
小区不足之处就是人车不分流，小区属于早期建设的，有点老旧的感觉
王斌
2019-10-09
禹皇地产
特色
【小区户型】小区由高层和别墅组成，主力户型是三室、四室，2梯4户南北通透，适合改善需求。楼间距大采光好.共34栋
【其他描述】小区是经发物业，国家物业一级资质，每个单元配备楼位管家安全值守，全天为业主提供独立管家服务
【房屋品质】由品牌开发商经发集团.2012年统一毛坯交房，墙体外立面采用干挂石材，小区整齐划一.公园一样
不足
小区人车分流 车位严重不足.每天4点以后会不让外来车进入
刘晗
2019-09-23
特色
【轨道交通】小区坐拥双地铁，地铁4号线的文景站（位于小区的东南角）和凤城九路站（位于小区西北角），可直达北客
【其他描述】小区是具有国家一级资质的经发物业，物业费多层1.6元/平，高层和小高层1.5元/平，公寓高层1.9元
【居民素质】小区住户以中年人居多，居住人群多为高端白领、长庆工作人员和事业单位人员，居民整体素质较高。
不足
小区人车不分流，车位紧张
高彩琴
2019-05-01
永昌房产
特色
【轨道交通】800米处已经运营的地铁2号线，小区西门跟南门大楷150米4号线地铁口。东南西北四个门口均有多条公交
【小区户型】小区以高层，小高层，洋房构成。小高层跟洋房为主，户型一室到四室都有。主力户型为125到145的三室
【小区设施】小区东门内有广场，小区内有凉亭在西南方向，车位地上地下均有1：0.7，地下有800多个，地上比较多，
【生活配套】小区南边一路之隔有汉神，卜峰中心。800米外有熙地港，2000米有长安医院，中医院，凤城医院
【房屋品质】开盘是2006年，全部毛坯交付，品质保证，很少有业主反映漏水。隔音效果好。经发物业管理完善，
不足
地上有车位，比较乱，人车不分流，小区内东门跟西门有超市，比较乱。小区老旧
吴超
2018-12-08
特色
【轨道交通】小区东门100米有公交站有117，108路，到北大。小区西门200米地铁4号线凤城九路站，到大雁塔
【小区户型】小区总共65栋楼，以高层小高层为主，主力户型89平两室，127-137平三室，168-198四室
【小区设施】每个园区都配有健身器材，塑胶专用跑道，儿童滑梯等娱乐器械应有尽有
【生活配套】东门对面有城市运动公园，南面500米有汉神广场和民生商城，距陕西中医医院只有2公里，购物休闲一体化。
不足
小区年代较老，人车不分离，外来人口租住人较多，楼栋附近数目太高大影响低层采光
段萌
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区东门出向南200米到达地铁4号线 在此可换乘地铁2号线直达北客站
【小区户型】88至280平2房至5房 两房2梯4户 三房至五房1梯2户 户型南北通透为主
【房屋品质】交房时间为2008至2010年 双层隔音玻璃 效果好，外保温墙
不足
小区老旧 人车不分流 车位配比较低
账号已注销
2019-09-27
特色
【轨道交通】西门向北20米地铁四号线地铁口凤城九路站，南门100米四号线文景路站，南北大动脉的进出口.
【小区户型】小区以小高层和洋房为主，从一室到五室户型，面积从45平到280平，54栋4787户，分为五个园区.
【生活配套】熙地港，沃尔玛，人人乐超市，民生百货，文景商业街距小区大概1公里，三家三甲医院在方圆一公里.
不足
小区地下车位紧张，人车不分流
徐向洋
2019-08-21
特色
【小区户型】小区共55栋楼，分为6个组团。小区90平左右全明格局两居室非常不错。127平左右南北通透三居室也很好
【其他描述】小区物业有经发物业管理，隶属经发集团，国家一级资质物业管理企业。400统一号码24h随时服务。
【生活配套】东门紧邻城市运动公园满足业主日常健身需求，南门紧邻汉神购物广场、民生百货和卜蜂中心。
不足
楼间距近，园林树木影响部分楼层采光，人车不分流。
梁壮壮
2018-11-16
安居客N+
特色
【小区户型】白桦林居总共4787户，由公寓，高层，小高层，洋房组成，主打户型是136平的南北三室
【小区设施】每个园区都配置有健身器材，儿童滑梯设施。小区内绕着阳光谷一圈有塑胶跑道，方便跑步健身。
【生活配套】东门过马路是城市运动公园，东门500米就是民生百货。小区南门1000米卜蜂莲花 大型商超，购物很方便
【居民素质】小区挨着市政府，以及周边有很多办公楼，多为政府上班人员及企业高管。整体素质较高，邻里关系较为和睦。
不足
小区内人车未分流，车位紧张
账号已注销
2019-02-28
特色
【轨道交通】小区南出北门100米地铁4号线凤城九路站，出南门200米有4号地铁线文景路地铁口
【小区户型】小区共64幢楼；小高层和洋房居多，一梯两户和两梯四户为主，面积从50平的一室到270平的复式五室都有
【其他描述】小区容积率1.9；绿化率54%，市政供暖，物业费1.2元/月·㎡；小区物业在东门幼儿园隔壁
【生活配套】小区底商可满足日常所需，旁边有汉神购物广场，熙地港购物中心，民生购物广场，大融城等购物中心
【居民素质】小区里面自己做公司的企业老板，和公司高管居多；整体居民素质很高
不足
小区停车位比较紧张，有地上停车位，人车不分流
郭艳花
2019-09-16
特色
【轨道交通】地铁2号线500米及地铁4号线200米即可到达，两条地铁，可达全城。
【小区户型】小区主要分为沁园，绿岛，翠明园，果岭，阳光谷及兰溪园！其中绿岛，果岭以高层为主其余四个园以小高层为主
【生活配套】小区内东门及西门有内铺底商，可以满足生活基本需求，在有大型商场配套，购物，娱乐在一公里之内均可满足！
不足
小区内人车不分流！入住率较高！
樊江龙
2018-12-09
特色
【轨道交通】小区东门100米公交站有117，108路，通向北大街，小区西门200米地铁4号线凤城九路站，到大雁塔
【小区户型】小区共65棟，以小高层和高层为主，三室主力户型124-148平为主，两室88平，四室170-203平
【生活配套】小区东门自带商业街，东门100米民生百货，汉神购物广场，小区东门对面城市运动公园，方便业主散步，晨练
不足
小区没有做到人车分流，地上停车，老人和小孩不安全。小区总价过高，要四成首付，车位比例1:2，车位不够用
周砼
2018-11-13
特色
【轨道交通】西门出来是白桦林居站 4号线地铁口位于凤城九路与明光路交口、凤城八路与文静路交口 交通便利，出行方便
【小区户型】小区以高层、小高层、洋房三种不同建筑形式呈现出整体效果。主力户型为3居室，其他居室户型均有涉及。
【其他描述】经发物业，全国百强物业。服务好，费用洋房和高层收费标准略有差别。
【居民素质】租户相对较少，属于高品质的小区
不足
小区人车不分流，车位稍显紧张
詹诗海
2019-10-23
顺邦地产
特色
【生活配套】小区东门比较繁华吃喝玩乐都有 南门有民生百货北门马路对面就是早市，北门还在修建华润万家一步之隔。
【居民素质】小区入住的基本上都是单位领导或者是企业高管 因为是中高端小区 所以整体居民素质都是相当高的
不足
小区是半人车分流的，非刚需住宅 所以限制了大多数客户的需求
李磊
2019-05-03
特色
【轨道交通】小区为双地铁口小区，凤城九路站距离北门300米。文景路站距离东门400米。4号线可换乘1.2.3号线
【小区户型】小区两室，三室，四室户型，主要是小高层，洋房这类改善型住房。楼间距在50米到100米之间，采光很好。
不足
小区建造时间较为久远，车位紧张，小区乱停乱放比较严重。车位已经再重新归划，有助于缓解停车问题。
李单
2019-10-14
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门出去向西300米就是地铁四号线凤城九路站，南门出去向东200米是地铁四号线文景路站
【小区户型】小区主力户型就是小高层的147平南北通透三室，总高11层，50多米楼间距，位置安静
【生活配套】白桦林居西门口和东门口都有小区自带商业街，超市，菜店都有
不足
唯一不足就是人车不分流
