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- 东尚小区(一期)
- 13930 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 公园北路南段1号
- 陕西龙扬经济发展有限公司
- 广州市国丰物业管理有限公司
小区概述
- 东尚小区(一期)位于新城区韩森寨板块，小区于2006年竣工，房龄较老，小区由陕西龙扬经济发展有限公司开发完成。小区容积率为3.9，绿化率为40%，绿植覆盖率高。小区建筑面积为400000㎡，小区建筑类型为高层电梯房，户型有约101㎡的两房，约131㎡的三房，约157㎡的四房，户型繁多。小区总价较高，故成交类型主要以改善为主。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区附近设有长乐公园，公共资源丰富；
- 小区附近设有长乐公园地铁站，交通便利。
缺点- 小区竣工于2006年，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
859米
步行至地铁
180个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约853m有万寿路地铁站，途经地铁交通1号线。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，金康路公路公交站距离小区约106m，途经152路公交车，公园北路金康路口公交站距离小区约183m，途经717路公交车。小区紧邻金康路，居民自驾也很便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.7
初中
8.5
102个
附近幼儿园
63个
附近小学
51个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约156m有西安新城景泰茗苑幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区277m左右有西安黄河小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约289m有西安市黄河中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内有公园和凉亭，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以咖啡色涂料为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为3.9，绿化率为40%，绿植覆盖率高。小区建筑面积为400000㎡，小区建筑类型为高层电梯房，户型有约101㎡的两房，约131㎡的三房，约157㎡的四房，户型繁多。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有2个出入口，北1门靠近金康路，且居民车辆均可通行。北2门靠近金康路，且居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 4382户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 中央公园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 东尚物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
4个
购物中心
2个
商场
154个
超市
21个
便利店
商业配套
华东万和城距离小区约1.6km，西北商贸中心距离小区约2km，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，有华润万家(韩森寨店)，距离小区约985m，超市店员服务态度好。有誉多便利超市，距离小区约93m，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，天悦烤鸭店(长乐店)距离小区约266m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
距离小区约206m有西安市北方医院，该医院为二级甲等综合医院。 长乐中路黄河社区卫生服务站距离小区约251m，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。怡康医药超市距离小区约167m，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。整体来说小区周边医疗资源丰富。
生活服务
新城区雅各农贸综合市场距离小区约208m，居民上下班可以在此采购。中国民生银行(东尚社区支行)距离小区约153m，招商银行24小时自助银行服务(长乐中路支行)距离小区约302m，中国移动营业厅距离小区约209m，中国电信营业厅距离小区约217m。小区周边生活服务设施距离小区很近，居民的日常生活需求能够得到满足。
公共资源
小区周边公共资源较多，有新城区长乐中路街道办事处，距离小区约451m，方便居民日常办事；有长乐公园距小区约722m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有高山流水星币传说社区智慧图书馆距小区1.4km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。欢乐迪(金花店)距离小区约786m，深受年轻人喜爱；西光健身中心距离小区约642m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；距离小区约280m有一家禅逸瑜伽(东尚形象店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
东尚小区(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14206元/㎡
0.25%
01-26
14205元/㎡
0.01%
02-02
14185元/㎡
0.14%
02-09
14183元/㎡
0.01%
02-16
14203元/㎡
0.14%
02-23
14166元/㎡
0.26%
03-02
14115元/㎡
0.36%
03-09
14080元/㎡
0.25%
03-16
14034元/㎡
0.33%
03-23
13983元/㎡
0.36%
03-30
13979元/㎡
0.03%
04-06
13930元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15310元/㎡
8.71%
2024-06
15312元/㎡
9.67%
2024-07
15246元/㎡
8.88%
2024-08
15073元/㎡
8.78%
2024-09
14901元/㎡
9.18%
2024-10
14705元/㎡
9.7%
2024-11
14361元/㎡
10.81%
2024-12
14285元/㎡
10.12%
2025-01
14206元/㎡
10.87%
2025-02
14184元/㎡
10.28%
2025-03
13982元/㎡
13.13%
2025-04
13930元/㎡
10.79%
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