枫韵蓝湾解读
账号已注销
2017-10-14
特色
【轨道交通】到丈八北路地铁站100米，经过5站到小寨，可换成二号线直达北客站，有通往各地的高铁
【其他描述】小区物业费1.2元每月每平，物业管理很安全，五级安防体系，门禁24有保安
【小区设施】小区西门内设球中间有100多平的活动区域，放学后很多小孩老人都在广场活动，生活氛围浓厚
【生活配套】南门出去向西100米是华润万家，往南是天朗森柏酒店，有亚特健身房，美食城，出行娱乐便利
【房屋品质】小区是商物业发展公司开发，2005年3-1日竣工，小区隔音效果一般，墙体保温隔热效果好，顶楼双层防水
不足
小区相比周边小区的房子，年代稍微久，外部看起来很老，车位紧张，科技路西口车多，比较多，其次门口商业卫生不好，脏乱
田矿平
2019-03-17
特色
【小区户型】小区22栋楼，21.22号楼多为40+小户型，其他楼多为90-96两居室和100-125平米的三居室
【其他描述】开发商：万城商物业发展公司。物业费1.2元/平米，物业人员素质很好，服务也棒棒的
【房屋品质】小区2007年8月30日开盘，于2009年年底交房。
不足
小区年代已久，大多还没有将经适转商品。租住人员居多
罗洁
2018-09-09
特色
【轨道交通】小区出南门 南门50米处 地铁3号线 丈八路地铁站 西门50米处就是就有公交站多条公交路线，交通便利
【小区户型】小区共有22栋楼以47平1室 80-90平2室 120平3室为主 有小高层总高18层12层高层31层
【小区设施】小区绿化%40 内有篮球场 网球场 便利店 水果超市 美容院等等
不足
小区年代较长有点老，入住率高，车位有些紧张。
李刚
2018-06-29
特色
【轨道交通】南门地铁三号线 100米 五站路到达小寨 西门到公交站225路 40路 100米
【小区户型】小区 主力户型 一室47平 两室83 88 96 三室108 102 120 小高层 楼间距60米
【生活配套】小区 南门口有个双语幼儿园 北门口普通幼儿园 南门向西50米 华润万家超市 南门口麦当劳 全季酒店
不足
小区物业管理 松懈 小区有套公寓楼 租客多
常耀龙
2018-09-25
特色
【轨道交通】地铁3号线丈八北路站距离小区西门100米，另有26路公交从科技路西口站开往火车站、钟楼、南门、曲江。
【小区户型】小区共22栋楼，主力户型80-96㎡的两居室，100-125㎡的三居室，梯户比为2梯6户和1梯4户。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施和健身设施，22号楼下是华润万家商超，购物非常方便。
【房屋品质】小区绿化路40%，空气新鲜；房子多以11-18层的小高层为主，容积率低，居住舒适。
不足
2008年交房入住，小区稍显老旧，车位比较紧张。
石根源
2017-09-22
特色
【轨道交通】距离丈八北路站100米，经过5站到达赛格购物广场，也可换乘2号线，经过5站到达五路口站，抵达火车站。
【其他描述】小区物业费1.5元每月每平，物业管理很安全，四级安防体系，门禁 24小时保安。
【小区设施】小区西门有乒乓球台，中间有一个200多平的活动区域，放学后很多小孩老人都在广场活动，生活氛围浓厚。
【生活配套】南门出去向西200米是华润万家超市，再往南是solo街区，有健身会所，美食城，出行很方便。
【房屋品质】由万城商物业发展公司操盘，2005年3月1日竣工，小区隔音效果好，墙体保温隔热效果好，顶楼双层防水。
不足
小区相比周边小区房子年代稍久，小区外部看起来比较老旧，小区车位不是很充足，同时位于科技路西口，上下班往丈八北路南边去的会有些堵车，其次门口商铺卫生不是很好，有点脏乱。
刘美
2017-09-21
德立地产
特色
【轨道交通】小区南门口就是三号线丈八北路地铁站，还有20多条公交线可通往西安东南西北不同区域，真可谓是四通八达。
【小区户型】小区高层与小高层相结合，楼间距大采光好，楼与楼之间的绿化带宽。主推120平通透三室和90平纯南两室。
【小区设施】小区靠近东门处有一个羽毛球场，西门口有一个乒乓球场，中间还有一个休闲娱乐广场，富有浓郁的生活气息。
【生活配套】小区22号楼下就是华润万家超市，购物非常方便。周边各种类型的小吃和美食应有尽有，简直就是吃货的天堂。
【房屋品质】小区为2006年的经适房，外立面是瓷砖，少部分脱落后物业及时修补，经历十余年的风雨依旧保持比较暂新。
不足
小区目前租户增多了，外来人口可随意进出，人口有点杂。小区内3号楼底下有底商，局部略显脏乱差。
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2018-07-02
特色
【轨道交通】距小区南门20米地铁三号线丈八北路站 南门口有公交站牌 :604 300.308.40.253
【其他描述】小区物业是益成物业，物业费1.20元每平米每月，物业管理严格
不足
建筑 年代2005年，距现在已经13年了 ，车位紧张1:3.75
赵月娥
2018-09-09
特色
【小区户型】小区共22栋楼，主力户型80-96平两室，100-125平三室，21和22号楼是公寓楼，没有天然气
【小区设施】小区西门口有健身器材娱乐设施，可供老人小孩锻炼身体
【生活配套】小区22号楼下是华润万家超市，门口有大药房，和银行，一公里处有高新医院
不足
小区车位有些紧张，位于三号地铁口，下班高峰期有些拥堵
姜敏敏
2017-08-26
特色
【轨道交通】距丈八北路地铁站50米，经5站可到达小寨，在小寨可换达地铁2号线，经4站可到达钟楼。
【小区设施】西门入口，有200平广场，适合夏天晚上消暑、跳舞。
北门入口，一进来有秋千、滑滑梯可供小朋友玩耍。
【生活配套】南门外大型商场华润万家，购生活所需步行即可买回。
西门外日化医院，就医方便，无需坐车。
【房屋品质】开盘2006年，交房2007年，真空双层玻璃隔音效果好，无机活性墙体保温隔热材料提高墙体保温性能。
不足
本小区总共22栋楼，总共2161户，车位800，小区采用人车分流，所以车位紧张
小区共2161户，所以出租房源比较多，但租客都是上班白领。
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2018-09-14
特色
【轨道交通】南出口就是地铁三号线丈八北路站、公交：高新五号线、225/202/400/800/300等多条线路
【小区户型】小区共22栋楼，高层为主，楼间距适中，采光通风佳
【小区设施】小区小孩及老年人运动锻炼设施完善，车位充足，小区内绿化率高达40%.
不足
小区和周边其他小区对比稍显老旧。
李杰
2018-09-09
金玉地产
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，大部分基本都是小高层，主力户型为83平两室，101平米小三室
50米楼间距
【小区设施】小区西门有运动社区，乒乓球台，中心位置有网球场，沙滩之类的，门口就是华润万家，和地铁三号线丈八北路站
不足
小区修建时间长，房屋老旧，房龄长
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2018-09-02
特色
【轨道交通】小区南门就是地铁三号线丈八北路站，还有14路40路604路225路800路300路，等多条公交线路出
【小区户型】小区已二室为主力户型，83平纯南南北板式小高层，适合改善型客户
不足
小区是2008年建的，小区比较老旧
账号已注销
2018-09-05
特色
【小区户型】小区一共22栋楼，小区中心大部分都是小高层，小高层主力面积83平2室，101平小三室
【小区设施】小区西门有运动设施，乒乓球台，中心位置有网球场，沙堆以及儿童玩乐设施，小区地下有地下车库
不足
小区建房时间长，房屋老旧，房龄长
薛丹
2018-06-29
特色
【轨道交通】小区南门出来50米就是地铁三号线丈八北路站，小区西门出来50米是科技路西口站牌，有201、300等
【小区户型】小区共22栋楼，2300多户，经典户型48平开间以及83平、92平两室，100平、120平三室
【生活配套】小区南门出来是华润万家、肯德基、麦当劳。北门200米是日化医院，西门出来是华润万家
不足
房屋房龄已经10年，外观看起来旧，小区是经济适用房，交易税费高
张乔乔
2018-08-31
诚德地产
特色
【小区户型】小区一共是22栋楼，小区大部分都是小高层，小高层主力推荐的是83平的2室和100平的三室。
【小区设施】小区西门有运动设施，有乒乓球台，网球场，沙堆和儿童玩乐设施，小区有地下车库。
【生活配套】小区南门50米是华润万家，对面南向马路30米是肯德基，向西南100米是天朗5星酒店，
不足
小区是07年交的房，年代较旧，看起来有的老旧，
刘畅
2018-01-11
特色
【小区户型】小区共22栋楼，18栋小高层，4栋高层。
主要为80-92平的两室，99-120平的三室。
【其他描述】物业是陕西益成物业，一块二一平，办公地点就在1号楼隔壁。平常有陌生人进出都会登记，很负责。
【小区设施】小区西边有乒乓球场，羽毛球场，公厕，还有一些健身器材，平时活动的人们很多。
【房屋品质】小区是05年建成的，开发商是万城商物业发展公司。顶楼双层防水，虽然是经适房但楼栋质量至今没有问题。
不足
建房时间比较久远，再一个就是科技路西口临街的几栋楼会有些吵。
按规定是不能出租的，出售的话必须满5年交过土地出让金才可以。
张婷
2018-09-14
特色
【轨道交通】小区南门向西50米就是地铁3号线，南门口就是多条公交线路通往钟楼，火车站，电子城等，上下班坐车人挺多
【小区户型】小区共有22栋楼，2梯4户，主力户型47平一室 80-90平2室，125平3室
【小区设施】小区里面有2个幼儿园，11号楼东边，有篮球场，乒乓球台
不足
小区车位紧张小区05-06年的
张波
2018-09-06
诚德地产
特色
【小区户型】小区基本都为小高层，只有几栋高层，主力户型为85到91平两室。115平以上三室为主，楼间距大。
【生活配套】小区西门口出去就是华润万家超市，距离大概60米左右。距离高新医院大概1公里左右。
不足
小区房龄较老，2006年小区，车位紧张，不够用。
朱栓
2018-07-22
特色
【小区户型】小区共22栋楼，主要以一室两室三室为主，21号楼为公寓楼没有天然气。
【生活配套】小区周边有两个幼儿园，南门附近有个华润万家大型购物广场，酒店，商业街都有。
不足
小区年限久了，物业管理一般，比较松懈，租户居多。
