- 吉源花园
- 8871 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 北长安街329号
- 西安吉源房地产集团开发有限公司
- 西安吉源物业一公司
小区概述
- 吉源花园位于西安市长安区北长安街329号，属于韦曲板块。小区是由西安吉源房地产集团开发有限公司开发的，于2006年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区总建筑面积为5333㎡，共200户，绿化率为30％。
小区优缺点
优点- 小区距地铁2号线凤栖原站仅300米，居民地铁出行十分方便
- 诚信蔬菜店距小区仅300米，居民买菜十分方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区只有一个出入口，早晚高峰门口较拥堵
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
306米
步行至地铁
165个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距地铁2号线凤栖原站仅300米，居民地铁出行十分方便。
公交：小区距吉泰路口站仅100米，有408路（东大站）、408路（祥峪），居民公交出行十分方便。
自驾：小区距北长安街仅50米，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.7
124个
附近幼儿园
36个
附近小学
23个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有西韦巷幼儿园、亿婴幼儿园、航天小学等。
1、西韦巷幼儿园距小区仅300米，教学资源丰富，居民的孩子上学距离很近，安全方便。
2、亿婴幼儿园距小区仅50米，校区环境非常不错，教学实力雄厚。
3、航天小学距小区800米，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
7.8
停车便捷
7.2
物业服务
6.4
环境概况
小区绿化覆盖率达到30％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑以简单大气的高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以粉色为主，既好看大气，有比较耐脏。建筑采用的是反光镜面玻璃，显得建筑比较好看大气。小区外立面略旧，有部分脱落痕迹，但是不影响居民使用。
楼栋分布
小区总建筑面积为5333㎡，共200户。小区户型多样，有一居至三居户型。其中一居户型面积为56㎡，二居户型面积为78㎡-104㎡，三居户型面积为103㎡-131㎡。小区楼间距较宽，南北通透，光线充足。
出入口
小区共有1个门为西门，临近北长安街，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 642户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区内部环境优美，建设有公园，公园附近植被茂盛，空气十分清新。闲暇时间居民可以在公园内锻炼散步，聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材，住户可以在此玩耍娱乐，老人家也可休闲健身。
物业服务
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是西安吉源物业公司，办公地址位于西安市新城区长缨东路141-1号1号楼1室，联系电话是029-82539589。
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
2个
购物中心
2个
商场
132个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有嘉华火锅、吉源商厦、长白商厦等。
1、嘉华火锅距小区仅100米，菜品丰富齐全，价格合理，味道很不错。
2、吉源商厦距小区仅300米，居民可到此处购买所需的用品，比较方便。
3、长白商厦距小区仅700米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有西安航天总医院、二零六医院、西安市第十二医院等。
1、西安航天总医院距小区仅800米，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。
2、二零六医院距小区仅400米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、西安市第十二医院距小区900米，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有嘉诺医药超市、中国工商银行、诚信蔬菜店等。
1、嘉诺医药超市距小区仅100米，居民购买药品十分方便，生活会更加省心。
2、中国工商银行距小区仅300米，距离很近，可以满足居民办理银行业务的需求。
3、诚信蔬菜店距小区仅300米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有清凉山森林公园、清凉寺、长安广场等。
1、清凉山森林公园距小区1.4公里，是居民与家人同游的好去处。
2、清凉寺距小区1.8公里，居民在茶余饭后可以前往散步放松。
3、长安广场距小区1.8公里，也是居民散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有快乐歌声量贩KTV、大地影院、金龙洗浴等。
1、快乐歌声量贩KTV距小区仅400米，居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力，提高生活质量。
2、大地影院距小区1.4公里，是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。
3、金龙洗浴距小区1.2公里，也是居民放松身心的好地方。
吉源花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9569元/㎡
0.24%
01-26
9546元/㎡
0.24%
02-02
9524元/㎡
0.23%
02-09
9408元/㎡
1.22%
02-16
9163元/㎡
2.6%
02-23
9038元/㎡
1.36%
03-02
8853元/㎡
2.05%
03-09
8791元/㎡
0.7%
03-16
8931元/㎡
1.59%
03-23
8931元/㎡
0%
03-30
8911元/㎡
0.22%
04-06
8871元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9327元/㎡
0.57%
2024-06
9168元/㎡
2.26%
2024-07
9264元/㎡
1.24%
2024-08
9835元/㎡
4.85%
2024-09
9722元/㎡
3.65%
2024-10
9786元/㎡
4.33%
2024-11
9741元/㎡
3.85%
2024-12
9666元/㎡
10.12%
2025-01
9553元/㎡
10.57%
2025-02
9088元/㎡
8.1%
2025-03
8911元/㎡
16.06%
2025-04
8871元/㎡
2.68%
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