东方米兰解读
杨勃海
2022-04-02
碧湾房产
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站，有260路，219路，226路，213路，向南1000米左右是丈八北路地铁口
【小区户型】小区总共9栋住宅楼，2栋公寓式住宅，7栋为两梯四
4户和两梯6户的高层住宅，主力户型为95和128平
【小区设施】小区内部有花园，运动设施，有凉亭，环境优美！小区
【生活配套】小区向西100米左右就是晶鑫商业广场，有海底捞，星巴克咖啡，肯德基等，民洁路早市一条街，生活购物方便
【居民素质】小区整体居民素质较高，大多是高新上班白领。
不足
5号楼和8号楼户数较多，租户居多，小区没有自带幼儿园。
张乐乐
2021-03-14
合谷里
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，两栋公寓住宅，其余7栋为两梯四户和两梯6户的高层，主力户型为95平纯南两居128三居
【小区设施】小区北门一进来就是一个中心花园，中间是个小广场，3号楼的北面是个儿童玩的沙坑。
【生活配套】小区西门和北门都配有底商，大寨路有晶鑫商业广场，有多路公交，大型的医院
【房屋品质】小区开盘2008年，交房时间2012年，房屋品质很好，花园式小区，
不足
车位紧张，人车不分流。
乔旭涛
2021-03-24
传启房产
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站，途经公交有260路，219路，226路，312路，向来1500米就是丈八北路地铁
【小区户型】小区共有10栋高层组成 ，九栋住宅，一栋商业楼，房屋面积以70平至132平为主，产权年限70年。
不足
楼龄过10年以上，住户人员流动大。
潘宝海
2020-10-18
润熠舍
特色
【小区户型】小区总共9栋楼.5号楼和8号楼是多户，其他都是2梯6户总高都在27和32
【小区设施】小区中心，有圆形操场，娱乐，小湖还有儿童滑梯游乐园.
【生活配套】小区分为北门和西门，本门出去大寨路多路公交，大型超市医院，晶鑫商业广场.
【居民素质】小区多为业主，租客比较少，素质很高大多数是高新白领上班的 .
不足
小区不足没有幼儿园，上幼儿园不方便其他都还好.
于倩
2020-05-13
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门出门对面就是枫林华府站，公交有300路400路260路225路，3号线地铁口也就1500米
【小区户型】小区一共10栋楼，全部是高层，5号楼8号楼1室小2室居多，为点式楼多梯多户
【小区设施】小区围绕着一个大花园，里面有凉亭、绿植、健身器材。
【生活配套】小区周边有三公里范围内晶鑫商业广场 东边有安琪儿妇产医院 和高新医院 都能满足日常的生说所需。
【居民素质】整体居民素质较高，大多数是年轻人居住
不足
小区由于小户型多，目前租客多，导致人员流动性大
谢海霞
2021-01-07
常安幸福
特色
【小区户型】小区共9栋楼，主力70-132平方2居室和三居室，楼间距40米，采光无遮挡。
【小区设施】小区中心，有圆形操场，娱乐，小湖还有儿童滑梯游乐园.
【生活配套】小区分为北门和西门，本门出去大寨路多路公交，大型超市医院，晶鑫商业广场.
【居民素质】小区多为业主，租客比较少，素质很高大多数是高新白领上班的 .
不足
小区不足没有幼儿园，上幼儿园不方便其他都还好.
张元平
2020-11-11
华灿房地产
特色
【小区户型】小区一共9栋，两栋公寓住宅，其余7栋为两梯4户和两梯6户的高层主力户型为95平纯朝南2居128的三居
【小区设施】小区北门一进来就是一个中心花园。中间是个小广场，三号楼的北面是个儿童玩的沙坑，
【生活配套】小区西门和北门都有配套底商，大寨路有晶鑫商业广场，有多路公交车，大型的医院，
不足
小区人车不分流，安全性不是很高
卢付军
2019-04-14
西安客居天下房产
特色
【轨道交通】小区西门出去高新六路辅道，往南走500米到科技路地铁三号线，北门口260公交站台，早晚高峰比较拥堵
【小区户型】小区总共9栋楼，1.2.3.5.6.7.8.9.10，2号楼两个单元，小户型较多
【小区设施】小区中心是个绿化花园，有凉亭，小广场，小水池等设施
【生活配套】小区北门口是临街商铺，饮食购物都很方便
【居民素质】整体居民素质较高，大多数是年轻人居住
不足
5号楼和8号楼户数较多，大多数是租户，有点乱。
卢珊珊
2019-12-29
众心同创房地产
特色
【小区户型】小区总共9栋楼，，户型都比较方正，整体楼间距较大，采光比较好
【小区设施】小区绿化环境比较好，中间有两厅，小区里面就有便利店
【房屋品质】小区交房时间2008年，毛坯交付，隔音效果好
【居民素质】小户型出租较多，大户型自住较多，改善型人群为主
不足
公交比较少，离地铁口比较远，出行不便
薛金杰
2019-04-15
常安幸福
特色
【轨道交通】小区北靠大寨路，东离团结路80米，距离丈八路地铁口300米，小区北门和东门有公交站牌。
【小区户型】小区一共9栋高层，以小户型居多，户型从一室到四室都有，楼间距宽，采光不挡。
【其他描述】开发商是西安侨荣实业有限公司，物业是天久物业，容积率：3.50，物业费用：1.2元/m²/月
不足
小区租客较多，外来人员较多，小区梯户比较高。绿化较少
刘振
2018-10-30
西安客居天下房产
特色
【小区户型】小区总共为9栋高层住宅楼，面积为30平至160平的开间和两室.三室.四室；热售房源为小户型。
【其他描述】小区为天久物业：服务热情周到，物业费用为：1.2元\平\月。
【生活配套】小区楼下北边仅20米遍布各类餐饮.教育..超市和医院，公交站牌离本门仅10米距离。
不足
楼间距过小，采光一般
景荣强
2018-06-25
安有家房产
特色
【轨道交通】小区西门往西800米左右就是三号线丈八路往北1公里昆明路5号线地铁.北门有公交226.260.
【小区户型】小区共9栋楼.一居室为30到58平.两室为74到99平.9号楼10号楼间距在70米.采光很好
【其他描述】小区是天久物业.2012年的小区物业费1.2元每平每月.小区属于刚需盘.进出都必须登记.物业服务好.
【生活配套】小区北门100米就是娱乐休闲一体的晶鑫商场.往丈八路有小吃以及餐馆和烤肉.人人乐和华润万家等大商超.
不足
小区对于其他周边同类型小区单价过高.8号楼楼层房子有点多.租户也多
高欢雷
2018-07-14
品春房产
特色
【轨道交通】距离3号线延平门地铁口1500米 公交车有300 400 14 226 701等公交站
【小区户型】小区主力户型 56平的两室 小区高层为主27层 楼间距40米
【其他描述】物业公司是天久物业 物业费1.2元每平方，服务态度好 ！！
不足
1.周围的配套设施不是很齐备.
2房子的单价 总价过高！
孙定江
2017-12-15
西安客居天下房产
特色
【小区户型】小区共9栋楼，主力70-132平方2居室和三居室，楼间距40米，采光无遮挡。
【生活配套】步行300米向东是牡丹庄园，楼下有小型饭店，超市等，生活配套相对比较齐全。
【居民素质】小区70%居民为上班族，租户为30%，整体居民素质高。
不足
部分楼栋临街有点小噪音，物业服务一般.
蔺小英
2018-01-27
常安幸福
特色
【轨道交通】往西800米左右就是大寨路公交站，有交通226 260 219 312 800 201等公交。
【小区户型】小区一共九栋楼，都是高层，户型主要有两室和一室居多，户型采光比较不错，但洗手间是暗卫。
【生活配套】小区对面就是晶鑫商业广场，里面KTV和万达影城都有，小区往西800米左右就是人人乐超市，方便购物。
不足
1.社区居住人群里租客居多
2.洗手间大多都是暗卫
3.车位较为紧张
张灵才
2017-12-24
众联信仁
特色
【轨道交通】小区南边500米是地铁三号线丈八北路站；小区门口公交枫林华府站219,260,226路公交经过。
【小区户型】小区有9栋高层组成，楼间距大；其中5号楼和8号楼是点式楼，以33-75的刚需小户型为主；
【生活配套】小区自带3层底商，餐饮超市齐聚，对面就是晶鑫商业广场集电影院，餐饮，健身房，酒店，咖啡厅为一体的商业
不足
小区车位紧张，价位偏高。
薛露
2017-09-27
西安客居天下房产
特色
【轨道交通】小区出西门离地铁3号线丈八北路站800米，北门261路.260路公交车，出行便利。
【小区户型】小区9栋楼，都是高层，2梯5户到4梯16户，主力户型是两室86-96平米，128平米南北三室。
【生活配套】北门100米安琪儿医院，日化医院，华润万家，人人乐，世纪，卜蜂莲花，楼下克拉拉，肯德基，ktv。
不足
小区院子里面没有幼儿园，地面也有临时车位，没有做到完全的人车分离。
杨玉辉
2021-12-12
特色
【轨道交通】小区北门口大寨路上有300.400等多路公交，距离三号线丈八北路地铁口1公里，5号线金光门1.5公里
【小区户型】小区共9栋楼，两栋公寓式住宅，两栋两梯六户，两栋两梯五户，主力户型95平两居，105/128平三居室
【小区设施】小区有3000平绿化，有喷泉，有凉亭有健身器材，中间还有一个小广场，3号楼北面有一个儿童玩的沙坑。
【生活配套】小区出北门往西就是晶鑫商业楼，有电影院，屈臣氏，海底捞等，小区自带一部分底商，满足日常生活需求
【房屋品质】小区于2007年开盘，分两期交房09年/10年，毛坯交付，双层真空玻璃，隔音效果好，至今外立面很好
不足
楼龄在10年左右，住户人员流动大一些
夏刚华
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区西门出去高新六路辅道。往南走500米到科技路地铁三号线，北门口260公交站台，早晚高峰有一点拥堵
【小区户型】小区一共有九栋，两栋公寓式住宅，七栋为两梯四户和两梯六户的高层，主力户型为95平纯南两居128平三居
【其他描述】小区物业为天九物业，物业费1.2/平，电费为4.9元，电梯费0.3元，水费3.8元。管理有序一人一进
【小区设施】小区自带花园、运动设施完善、有凉厅、小桥流水，环境优美，橡胶跑道、人车分流。在小区中间位置。比较美丽
【居民素质】小区多为业主，租客较少，素质很高大多数都是高新白领工作者，大多数居住者较为年轻人
不足
楼间距过小，但楼栋保持的还可以
刘宁宁
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区门口就是226,260公交站，步行500米有大型公交站十几条步行1公里有地铁三号线可到小寨大雁塔
【小区户型】小区一共10栋楼呈椭圆形分布，使得每栋楼都有充足的日照采光。主力户型30平的一房和50平的两房。
【小区设施】小区中央有中心花园，旁边是两个凉亭，可供业主乘凉休息。小区北侧有单双杠健身器材可供老年人饭后活动。
【生活配套】小区自带临街底商，能满足日常生活，斜对面是晶鑫商业广场，场内有海底捞，万达影城水果超市等。
【房屋品质】2009年开盘，2010年小区交房，毛坯交付，定位刚需社区至今楼龄偏老但是外观保持良好。
不足
楼龄相对老一些，容积率大一些。
