紫郡长安(南区)解读
杜健军
2021-03-04
安居客N+
特色
【轨道交通】距地铁二号线会展站1公里交通便利出行方便电视塔公交站500米左右。
【小区户型】紫郡长安分南北两个区主力户型就是92平的两室和140平左右的三室南区有11栋楼。
【小区设施】小区内部南边有篮球场植被丛生有地下停车场乒乓球场有喷泉专门有车位可以临时停车。
【生活配套】300米城市立方1公里521医院500米麦德龙2公里交大一附院。
【房屋品质】小区2010年4月开盘房屋有隔热层2010年底交房中空双层玻璃 隔音效果好。
不足
小区D7、D8、D9、A1、A7距离三环近，比较吵，居住率高，租赁车位少
罗延涛
2020-05-16
安居客N+
特色
【轨道交通】距地铁二号线会展站1公里，电视塔公交站500米左右，交通便利出行方便
【小区户型】小区户型一室38-54平，两室58-97平，三室110-151平 南区16栋楼，北区7栋楼
【小区设施】小区内部南边有篮球场，乒乓球场，植被丛生，有喷泉，有地下停车场，专门有车位可以临时停车。
【生活配套】300米城市立方，500米麦德龙，1公里521医院，2公里交大一附院
【居民素质】居民素质高，社区儿童多，有利于儿童成长。邻里关系和睦。租户户流动大，都是高薪白领。
不足
小区D7、D8、D9、A1、A7距离三环近，比较吵，居住率高，租赁车位少
李宝鹏
2021-04-11
安居客N+
特色
【其他描述】小区位于朱雀大街南段，总占地285亩，建筑面积60万平方米。由西安大方置业开发！
【生活配套】华润万家小区北边50米，西安市第八医院小区东北角300米，交大一附院小区北边500米
【居民素质】小区居民有素养不俗气 年轻人居住多
不足
小区停车位不足，平时停车有点紧张！
景宏伟
2020-07-16
安居客N+
特色
【轨道交通】交通便利，距2号线地铁1.5公里，小区东门外西三爻公交站，多路公交，途径小寨，大雁塔，钟楼，高新等
【小区户型】小区共16栋楼，5栋小高层，11栋高层，主力小户型37到95平米一室两室。108到150平米三室四室
【小区设施】内部自带地下停车场，车位配比非常高，小区内部自带篮球场，健身设施，小桥流水，生活出行非常方便
【生活配套】300米城市立方，500米麦德龙，1公里521医院，2公里交大一附院，
【居民素质】居民素质高，社区儿童多，有利于儿童成长。邻里关系和睦。租户户流动大，都是高薪白领。
不足
小区D7、D8、D9、A1、A7距离三环近，比较吵，居住率高，租赁车位少
刘振
2020-07-16
境商
特色
【小区户型】小区主要是已一室，两室，三室为主的刚需楼盘。
【其他描述】物业费用为住宅性质，均为市政费用
【小区设施】小区绿化分为梅兰竹菊四个庭院，一步一景，绿化优美。环境舒适温馨
不足
小区房子开盘最早2012年，一直到约2014年陆续交完，房子质量过硬，户型结构布局合理。
林芳
2018-07-27
裕阳佳硕房地产
特色
【轨道交通】距地铁二号线会展中心站1公里，电视塔公交站500米左右，交通便利出行方便
【小区户型】小区36平至151平，主力户型54平一室，92平两室，151平三室，5栋小高层，一栋酒店，11栋高层
【其他描述】国源物业，物业费1.2元/平，服务人员态度好办事效率高，每天都有人值班，治安有序，全天巡逻执勤
【小区设施】北门和东门可以进入地下停车场，D9楼下篮球场，C3.C5.D6.D8楼下有健身器材，可供老人小孩锻炼
【居民素质】小区租户比10：6，住户人群有企业白领，医学院学生，陪读家长，上班族，F3办公公司，素质高欢声笑语。
不足
小区D7.D8.D9.A1.A7靠近南三环，朝南的户型有点吵，车位配比不够，租赁的车位较少，住户较多，人口密集。
亢玉媛
2019-05-09
诚悦地产
特色
【小区户型】南区共有16栋楼，中间是小高层一梯两户，边上是高层三梯十户
【其他描述】全天有保安巡逻，物业费1.2元
【小区设施】小区有地下停车场，环境好，有羽毛球场、篮球场还有儿童娱乐设施
【生活配套】小区自带大型商超综合体步行300米
不足
容积率大，车位比紧张，住的人比较多
谢鹏辉
2018-11-26
安居客N+
特色
【轨道交通】地理位置好，交通便捷，出门450米直接上南三环长安立交，距离地铁2号线会展中心站1700米
【小区户型】紫郡长安共计17栋楼 小区以两室 三室为主 都是高层
【小区设施】小区采用人车分流 安全性高 内部有篮球场 绿化率达40% 环境优美
【生活配套】小区出门100米有：城市立方商业街 M3电影院 迪卡侬超市 人人乐超市距离小区1公里
不足
小区临三环有点吵 小区容积率有点大
付科科
2016-12-01
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南侧就是城南客运站，公交车能到小寨、钟楼、火车站等等到达西安的各个角落；交通非常便捷！
【小区户型】南区总共有11栋楼，主力户型38㎡开间，58㎡到71㎡小两室，93㎡两室，123㎡到156㎡三室
【小区设施】内部有基本的健身设施篮球和羽毛球场地，有大量绿化、水系和喷泉相叠加，湿润空气的同时改善环境、清新空气
【生活配套】小区北侧的城市立方综合体，引进的有各种餐饮和大型商超，能满足您生活的方方面面！
不足
小区噪音来源比较多，不临街的房子少，小区南向临近南三环和绕城高速！
整个小区居住人口目前偏低，目前装修的有大部分；物业服务一般，绿化面积大后期维护难度大；
小区楼间距整体偏小。
高少娟
2016-10-20
诚悦地产
特色
【小区户型】小区两边10栋为高层，中间6栋为小高层，楼间距大采光好，南北通透，中间均是园林绿化视野好
【生活配套】小区自带13万商业综合体，M3影院，华润万家等商业，500米麦德龙，1公里521医院，为社区生活购物
【居民素质】居民素质高，社区儿童多，有利于儿童成长，邻里关系和睦，小区租户比10:6，都是高薪白领。
不足
小区D9、D8、D7、A7、A1靠近南三环，朝南户型有点吵，点式楼，住户多，车位配比不够，人口密集。
王勇
2017-06-23
安居客N+
特色
【轨道交通】向东步行500米地铁2号线三爻站，300米绕城高速，东西南北20多条公交线路，交通网络充沛
【生活配套】步行30米城市立方综合体，1公里就是麦德龙超市，华润万家，卜蜂莲花，购物生活极其便利
不足
小区容积率太大，车位紧张
郭晓旭
2022-04-11
特色
【轨道交通】距离会展中心地铁站1km左右，小区门口有多路公交车
【小区户型】小区是塔板结合，都是高层，楼间距大，绿化率高
【小区设施】小区中心有公园，有喷泉，旁边下午儿童滑梯等，还有羽毛球场，乒乓球场地
【生活配套】北边三百米就是城市立方，小区东门口就是菜市场，生活配套成熟
【房屋品质】小区整体房龄是10年-12年的商品房，小区外立面看起来新
不足
塔楼，有的户型采光不足
李锦飞
2022-04-11
特色
【小区户型】小区一共16栋楼，楼位分布合理，中间楼位分别是C6 D3 D4 D5 D6 面积90-167平
【其他描述】所属国源物业，物业费1.2元，物业专业负责，疫情期间备受业主好评，非常负责
【小区设施】小区内部有大型花园三个，花园内有凉亭，长椅，水池，边上有游乐设施，运动器材，适合小孩玩耍，老人纳凉。
【居民素质】小区老人小孩多，住户以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
教育配套不足，临街楼栋有噪音
账号已注销
2021-11-04
特色
【轨道交通】距离二号线三爻地铁口800米，小区东门口就是公交站牌，临近城南客运站。
【小区户型】紫郡长安南区总共有17栋，有一栋是酒店。主力户型面积在37～137平米之间，主要是1～3居室
【小区设施】小区环境绿化好，有羽毛球场，乒乓球场，健身器材，儿童游乐场滑滑梯，小型儿童游乐场
【生活配套】周边有天佑儿童医院 521医院，城市立方商业综合体，电影院，菜市场 特别适合生活居住
【居民素质】小区居住氛围浓厚，主要以工薪阶层为主，年龄跨度大概25岁～45岁之间，三口之家为主
不足
1.小区内有几栋楼靠三环，有些户型会受到噪音影响
李冬侠
2022-04-22
特色
【轨道交通】距离会展地铁口100米，地铁2号线。中间可换成1号线，3号线，可直达北客站
【小区户型】小区有16栋，分为A.D.C板块，A有A1和A7，D是1.2.3.4.5.6，C是1.2.3.4.5
【小区设施】小区配有三块儿童娱乐健身器材，滑滑梯，喷泉，秋千等
【生活配套】小区向北走50米就是城市立方商业综合体，地上五层，地下一层。超市，服饰，儿童娱乐，儿童兴趣班等一站式
不足
小区临近三环，噪音稍微有点大。
王玉
2022-03-06
特色
【轨道交通】距地铁二号线会展站1公里，电视塔公交站500米左右，交通便利出行方便
【小区户型】南区16栋楼，北区7栋楼，小区户型一室38-54平，两室58-91平，三室110-151平
【小区设施】小区内部南边有篮球场，乒乓球场，植被丛生，有喷泉，有地下停车场，专门有车位可以临时停车。
【生活配套】300米城市立方，500米麦德龙，1公里521医院，2公里交大一附院
不足
小区D7、D8、D9、A1、A7距离三环近，比较吵，居住率高，租赁车位少
眭少康
2022-03-12
特色
【小区设施】小区中间、北侧以及南侧各有一个公园，儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施在南侧公园。放学后小朋友们在此玩耍。
【生活配套】向北200米有城市立方购物广场，也有华润万家购物超市，生活购物十分便利，也是休闲娱乐的不错场所。
不足
小区有部分楼栋靠近南三环，受通过南三环车辆噪音影响较为明显。
杜煜
2020-06-17
特色
【轨道交通】紫郡长安南区东门口有公交站，小区向南为城南客运站，向东为地铁二号线电视塔站
【小区户型】小区总共17栋楼，户型37-154平，主打面积为70~90的两室，110-118-139平三室
【小区设施】小区自带园林式走廊，有人工湖，小区自带地下停车场，有篮球场，幼儿活动器材
【生活配套】紫郡长安二期自带城市立方商业综合体，有华润万家，迪卡侬，购物商场，电影院，向西1000米为地铁二号线
【房屋品质】紫郡长安南区2010年交房，为毛坯交付，均为落地窗，地辐热市政供暖
不足
小区多数楼栋均临街，比较吵闹，小区多为点式楼，人员比较密集，地下车位配比较低
王俊峥
2020-05-29
特色
【轨道交通】交通便利，距2号线地铁1.5公里，小区东门外西三爻公交站，多路公交，途径小寨，大雁塔，钟楼，高新等
【小区户型】小区共16栋楼，5栋小高层，11栋高层，主力小户型37到95平米一室两室。108到150平米三室四室
【小区设施】东门入门有喷泉，D9楼下有篮球场，C2楼下有羽毛球场，内部有商店，人车分流，有地下车库，绿化环境优美
【生活配套】小区距离200米处有城市立方的商业综合体，里面都有影院和餐饮，很方便，距离900米有一个麦德龙商场
【房屋品质】小区是2010年4月份开的盘，2010年年底开的盘，房子都有隔热层，房子隔音的效果也比较好
不足
小区房屋户型非常一般，部分楼间距相对较窄，还有部分紧邻南三环，非常吵，物业口碑很不好！
马浩文
2020-07-24
特色
【轨道交通】东门北门共有四个个公交站，过了南三环是三爻地铁口，多条公交线路帷幄全城。
【小区户型】小区均为高层平均一层十二户，多数为朝南朝北。东门户型为朝东西。楼王位置为中高层，两个单元一梯两户。
【小区设施】内部设施配套较为完善，能满足日常生活所需。A区有儿童娱乐设施，小区中心有凉亭，老年活动场地设施。
【生活配套】D9号楼下方有超市，D6号楼下方有便利店，水果超市，鲜奶站，干洗服务。大门口有大型果蔬超市。
【房屋品质】房子均为精装修，卫生良好，设施配置完善，能达到拎包入住级别，房屋隔音效果很好，靠三环的房子也不会很吵
不足
个别绿化设施许久未经维修，喷泉水池均已弃置多时，夏日来临让凉亭的环境大打折扣。
