恒大绿洲解读
程飞
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区位于咸宁路，门口田家湾有十几路公交路线
【小区户型】小区共63栋楼，总高33、32高层和11.18小高层，小区主打户型两室三室，81~164平
【小区设施】小区自建人工湖三个，有儿童游乐设施，运动健身器材
【生活配套】小区向西两公里第四人民医院，南门500米有一家家惠购物中心，小区自带幼儿园
【房屋品质】恒大集团操盘，2010年精装交房，装修标准1500平，双层真空隔音玻璃，双层石膏板，德高牌防水材料
不足
西面紧挨田家湾村，夜市声音吵杂会影响到跟前几栋楼
李昱
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区门前咸宁路主干道，出门向西100米有十几条公交线路，门口地铁六号线，出门向东900米上东三环
【小区户型】126平米三室，81平米两室。总共63栋楼
【小区设施】小区有三个人工湖，车位配比1:1.2，小区里有亚特运动中心，会所，社区医院等等
【房屋品质】开盘时间2008年，装修风格偏向于欧式
不足
没有特别好的学校，商业配套不足
刘琦
2019-10-25
特色
【轨道交通】小区门前咸宁路主干道，出门向西100米有十几条公交线路，门口是地铁6号线，出门向东200米是东三环。
【小区户型】小区总共63栋楼，一期11层，三期33层，采光通风比较好
【其他描述】金碧物业，管家服务，物业费1.2元/平
【小区设施】小区中央位置是会所和2500平方的人工湖，是锻炼和娱乐的好去处
【房屋品质】带有1500元每平方标准的精装修，和双层隔噪音玻璃
不足
小区60号楼，57号58号紧挨田家湾村，城中村闹市晚上24点结束，声音吵杂给业主带来一定生活困扰
王小刚
2019-07-18
浩纳房产
特色
【小区户型】小区总高分三期开发，一期和二期主要是小高层，三期是高层面积80-88，113-125，149-164
【小区设施】小区中间有个人工湖，可供业主欣赏风景，三期旁边有娱乐场所，可供老人和小孩娱乐二期和三期中间有个会所，
【房屋品质】一期和二期是2012年交房的，开发商自带精装修，装修风格是中式，恒大开发商，品牌开发商，质量好品质好
不足
目前小区距离地铁口比较远
王斌
2018-09-17
特色
【小区户型】该小区总共63栋楼，总分三期建设分为11，18，33层，楼间距80米，主打户型113—141三室户型
【其他描述】恒大绿洲有全国一级资质的金碧物业有限公司为您提供国际标准的英式管家管理，物业费每平米1.2元
【小区设施】小区自带幼儿园小孩上学方便，社区医院，31号楼下有2500平米人工湖，环境优美，空气清新
不足
小区位于主干道，上下班高峰期很拥堵，出行不便。
惠新源
2018-08-28
特色
【轨道交通】小区门前咸宁路主干道，出门向西100米有十几条公交线路，门口是地铁六号线，出门向东200米上东三环。
【小区户型】小区总共63栋楼，总共分三期，总高1118，33，楼间距80米，主打113-141三室户型
【其他描述】恒大绿洲有全国一级资质的金碧物业有限公司为您提供国际标准的的英式管家贴心服务，物业费1.2元每平米。
【生活配套】小区位于咸宁东路，向西三千米有华润万家大型超市，小区自带双语幼儿园。
【房屋品质】由恒大操盘，2010年精装修交房，装修标准1500平，双层真空隔音玻璃，双层石膏板，德高牌防水材料。
不足
小区二手房单价偏高。
党博
2018-08-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交线路十多条，出小区大门向东200米到达东三环，门口是正在建设的地铁六号线，交通便利。
【小区户型】三期主打113到154平的大三室户型，楼间距50米，小区总63栋楼，二期33到45为18的小高层。
【生活配套】恒大绿洲位于咸宁东路，小区内自带生活便利超市，向西5公里有华润万家购物中心和第四人民医院。
不足
小区本体大，目前只有南门出入，车位能紧张点。
蔡军科
2018-10-18
特色
【轨道交通】小区100米有田家湾公交站台，有多路公交，通往大雁塔，高新区，和城内，门口50米在建六号线田家湾站。
【小区户型】小区主推大户型，南北通透，163平和312平。可改善性需求，满足一家人居住
【小区设施】小区有运动中心，1000平米大，有室内恒温游泳馆，羽毛球，里面有篮球场，
【生活配套】小区200米好又多购物广场，1000米陕西省第四人民医院，就在门口咸宁东路上
【房屋品质】小区由恒大集团开发，13年一批交房，房子带隔音玻璃，也带蓝色，可有效仿紫外线
不足
地下车位尚未全部开放，造成车辆在地上停放，没有做到人车分流，有待物业解决，开通地下车位。正常使用
冯毅
2018-12-15
特色
【小区户型】恒大绿洲共计63栋， 1期以小高层总高11层，2期以18层为主，3期32层为主，楼间距大
【小区设施】31号楼下有2500平米人工湖，可以散步锻炼身体，车位配比1:1，人车分流
【房屋品质】恒大操盘，2010年精装修交房，装修标准1500平，双层真空隔音玻璃，双层石膏板，德高牌防水材料。
不足
小区大，只有从南门出，刚好是主干道咸宁路车流量大，出行不便。还有就是车位紧张，小区门口拥堵。
孙可心
2018-10-02
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，小高层及高层，户型面积区间81-164，两室，三室，四室，适合刚需及改善型购房者。
【其他描述】金碧物业隶属于恒大集团旗下物业公司，管理制度规范服务好，24小时管家服务，物业管理费是1.2
【小区设施】小区设有中心湖景，1500平米多功能会所，2000平米运动中心，健身器材及儿童游乐设施齐全
【居民素质】小区年轻人和老人居住相对多一些，住户主要以三代人为主，居住和谐，邻里关系融洽。
不足
小区附近人流量过大，紧邻主干道咸宁路车流量较大，出行拥阻。
郭建宏
2018-05-06
馨慧不动产
特色
【轨道交通】门口地铁6号线2019年底通车 有十几班公交车四通八达 向东500米就是东三环 向西去往南门 东二环
【小区户型】小区63栋楼一期为1梯3户主推126平户型 ，二期三期为2梯4户有113.140.160户型，采光好
【其他描述】恒大全国500强，金碧物业，物业费1.2元，拥有中国一级物业管理资质。
【房屋品质】开盘时间2011年，交房时间15年。均为精装房，全部使用全球知名品牌家装如科勒、西蒙、西门子等。
不足
地铁正在修建，还没通，给周边居民带来了一些不便。地铁的修建影响小区的房价涨幅。
谢银亮
2017-12-17
高和
特色
【小区户型】小区63栋住宅一期以一梯三户主推126平、二期和三期两梯四户主要以113 平140平161平主打户型
【其他描述】精装房，品牌家装，科勒、西蒙、西门子，恒大绿洲金碧物业打造成高品质的社区。会所规划有超市。
【小区设施】小区中心有700平方米人工湖、每栋楼下有被绿化周边设有儿童滑梯、跷跷板等小朋友娱乐设施。
【生活配套】小区位于咸宁东路 向西5KM有华润万家大型购物广场，咸宁东路连接浐河西路往南3KM进入雁鸣湖湿地公园
【房屋品质】恒大绿洲开发商恒大、物业是金碧物业 服务特别好，房间隔音防水防潮非常棒
不足
小区目前三期和二期已经地面零停车，一期因为车位不充足，造成车辆有乱停的现象，有待物业调整解决
王凯
2018-11-12
特色
【轨道交通】距离地铁1号线浐河站2.2公里，
小区南310米有13、919、浐灞3号线等多路公交
【小区户型】1-32号楼总高11层
33-45号楼总高18层
46-63号楼总高33层
【小区设施】54和33号楼之间设有社区服务中心
25号楼东边就是运动馆
15号楼南边就是小区幼儿园
【生活配套】小区向东2公里到第二附属医院，向西1公里到华润万家大型商超
不足
小区目前没有分离，车位紧张
赵新伟
2018-11-09
特色
【小区户型】共有63栋楼，一期总高11层，二期 总高18楼，三期总高33层，楼间距在50米，面积81-164平米
【生活配套】小区自带幼儿园，小区200米有好又多超市，1000米有显示第四人民医院，三千米华润万家超市
【房屋品质】小区是由恒大操盘，统一精装修出售，装修标准1500元/平米，靠马路一排全部为真空玻璃，隔音效果好！
不足
每套房屋均带装修，房屋总价格高。
杨鹏
2018-08-21
馨慧不动产
特色
【小区户型】小区共63栋楼，总共分三期，主打户型113-141平米三室户型。
【其他描述】物业是全国一级资质的金碧物业有限公司，物业费：1.2元/平方/月，物业服务尽心尽职。
【小区设施】小区自带幼儿园上学方便，社区医院，亚特健身会所，四个人工湖。
【居民素质】租户比例3:1，居住人群多是住家户，改善型小区，年龄段多在25-55岁左右，人员流动性小邻里关系和睦
不足
小区位于主干道，上下班高峰期特别堵，出行不不便。但地铁已经开建中，如果地铁通后会有很大改善。
柏鲁峰
2019-04-16
特色
【轨道交通】小区位于咸宁路主路，门口有8路，800路，242路等十余条公交线路，在建6号地铁口田家湾站在一公里内
【小区户型】小区总共63栋住宅，主要以113平，126平与140平改善型为主，为两梯四户与一梯三户；
不足
一期车位紧张，车辆停放混乱
贺晨光
2018-07-05
特色
【其他描述】恒大绿洲由全国一级资质的金碧物业有限公司为您提供国际水准的英式管家贴心服务。物业费1.2元。
【小区设施】有室内恒温游泳馆，室内篮球馆、网球室，乒乓球室、壁球室、桌球室、健身大厅。
不足
小区大，只有从南门出。刚好是主干道咸宁路 车流量大，出行不便！
陈凯飞
2018-07-06
馨慧不动产
特色
【轨道交通】门口地铁六号线正在建设，出大门往东二百米直接上东三环，门口公交十几条线路
【小区户型】小区总共63栋楼，总共分三期，主打户型113.141三室户型．
【小区设施】小区自带幼儿园，社区医院，亚特健身会所，2500平的人工湖
【生活配套】小区位于咸宁东路，向西三千米有华润万家大型超市，小区一期还自带双语幼儿园
不足
小区车位较为紧张，停车稍微有点乱
陈科
2018-06-12
择优房屋
特色
【轨道交通】小区紧邻矿山路主干道，小区门前八条公交线路，离地铁三号线广泰门站一千米左右，出行方便无忧
【小区户型】小区一共六十三栋楼组成，以6层带电梯的洋房大户型为主，楼间距较大采光较好，小户型都集中在高层上。
【生活配套】小区内部自带小超市方便购物，小区南门口吃喝玩乐商业集中地，向西五百米老人仓卫生所，医疗就医方便
不足
小区临近咸宁路主干道，小区主门口修地铁，有些地方会围挡起来施工，地铁还要两年才能建好，对于出行有些影响，小区内部人车不分流，对于行人有一定危险性，还有小区整体价位稍微有些高。
罗娇
2018-07-26
择优房屋
特色
【小区户型】小区总共63栋楼，总共分三期，主打大户型113-141三室户型。
【其他描述】恒大绿洲由全国—级资质的金碧物业有限公司为您提供国际水准英式管家贴心服务，大开发商，物业费1.2元。
【小区设施】小区自带幼儿园小孩上学方便，社区医院，31号楼下有2500平米人工湖，环境优美。
不足
小区大，只有从南门出，刚好是主干道咸宁路 车流量大，出行不便。车位紧张，小区门口拥堵
