小区绿化面积达40%，内部花草树木葱郁，给人营造了一种安静、和谐的小区氛围；小区每天都会进行垃圾回收，整体环境干净整洁。内部设有小亭子、小广场，居民可以在这里打太极、跳舞等。

小区整体的建筑风格以简约大方为主，11栋ARTDECO风格建筑，简洁高耸，错落排布，低密度规划保留了宽阔的宅前活动空间。小区外立面涂料颜色以橙色为主，无明显脱落痕迹，整体较新。

复地优尚国际小区占地面积62698㎡，总建筑面积23万㎡，容积率3.2。共11栋27层ARTDECO风格建筑，均配有电梯。房屋建筑面积：2-4房在74㎡-130㎡之间。

小区共有3个门，有西门、北门、西南门。小区北门为正门，在世纪永辉便利超市旁边。西门位于10号楼旁边，靠近鱼斗路。西南门在9号楼与6号楼中间，靠近8号楼。

小区物业整体物业服务质量一般。电梯经常出现问题，物业收到业主的反映以后不能及时维修；服务态度一般，很多问题不能给业主一个准确的回复；小区内保洁员每天都会打扫卫生，有专门的垃圾倾倒点，整体来说比较干净卫生。

小区日常会配有保安，24小时内巡逻。小区管理不严格，任何外来人员都可以随便进入，只要任意报一个楼号，登记就可以进入。整体来说，无法保证居民的财产及人身安全。

小区周边商业配套齐全，1公里范围内有小型便民超市、商场。其中子轩平价超市距离小区824米，该超市综合评分比较高，内部商品俱全，日常购物基本可以满足；距离小区1.1公里有金都购物商场，该商场内可以购买基本生活所需物品，小区居民可以步行到达，商品种类有很多，价格便宜，服务态度很好。

小区周边医疗问题丰富，配套有诊所、医院等。其中鱼化寨社区卫生中心距离小区1.1公里，该诊所为西安市雁塔区政府举办，属公益性非盈利性医疗机构，以妇女、儿童、老年人、慢病病人、贫困居民等为服务对象，为当地人民群众提供公共卫生和基本医疗服务。距离小区825米有西安雁塔天佑妇产医院，解决了居民看病的问题。

小区周边生活设施齐全，有商店、银行等。其中陕西供销蔬菜直通车销售店、粮油蔬菜鲜面条距离小区500米，里面商品齐全，可满足居民的日常生活所需；距离小区200米内有建设银行、民生银行、秦农银行等，方便居民取钱存款以及办理其他金融业务。

小区周边公共资源丰富。其中鱼化湖公园距离小区1.4公里，内部安全设施比较齐全，道路比较宽阔，环境干净整洁，适合早上来跑步、晨练；距离小区771米就有雁塔区人民政府鱼化寨街道办事处，距离较近，居民办理服务也比较方便。

小区周边配套有健身中心、电影院及俱乐部等娱乐设施。其中武术健身中心距离小区191米，对于喜欢武术的居民来说是个福音，可以在闲暇之余到该中心练练武术，塑造体形等；距离小区1.8公里有奥斯卡.梦工厂影城，服务态度很好，环境优雅，音响质量很好，建议喜欢看电影的居民可以去游玩。

对于没有家庭的年轻人或者新婚夫妇，可以选择购买74-91㎡的二居室，该户型面积不是很大，房屋总价就相对较低，可以缓解购房压力；对于家中有老人、儿童一起居住的人来说，可以选择面积在132㎡的三居室，内部宽阔。

小区一期靠近马路的房屋，因靠近马路比较吵，加上附近多为村子，人员复杂，安保性差，建议房屋出售价格要略低于中心房源价格；二期房屋租户较少，处在小区中心区域，建议二期房屋价格要略高于一期房屋。

对于单身人士来说，可以选择承租一居室，避免了合租的麻烦，而且价格也合理；如果对租房经济条件有限制的人来说，可以选择和人合租，可节省租金；有老人和儿童的家庭来说，建议租赁三居室，避免太拥挤，还可以营造浓厚的家庭氛围。

房屋出租前可以进行适当的装修与改进，包括窗子安装防护栏、玻璃是否都完好无损、水阀是否关闭，可以避免后期出现的麻烦；对于毛坯房来说，价格要低于简装修的房屋。精装修的房屋，价格可高于其他房屋价格。

户型全部为南北通透和纯南居多，采光非常好，居住舒适；小区绿化率达40%，环境优美，卫生干净整洁，适合居民早上散步、遛狗等；因为租户多为附近村里的拆迁户，邻里关系融洽。

小区紧挨鱼化寨村，一期吸引了大部分鱼化寨村的拆迁户前来租住，一期租户比例占据20%左右，二期住户多为在附近上班的白领人士前来购房居住。人口流动性大，居民素质一般，邻里关系一般。小区内老人和小孩会多一点，居住氛围浓厚。

小区租客多为附近鱼化寨村的拆迁户，租客选择租住在这里的原因有：小区周边配套齐全，具有丰富的教育资源与医疗资源，能够满足居民的日常生活所需；小区紧邻西三环，附近1公里内有地铁3号线，还有四通八达的道路和较近的公交站，租客外出活动十分便利。