天朗御湖解读
于景
2018-09-03
乐恩置业
特色
【轨道交通】公交线路：乘坐228路、236路、901路、2地铁：规划中的地铁4号线文景路站距离项目约1077米
【小区户型】小区共19栋楼 ，分三期开发主力户型67-99平米 8号楼为公寓，楼间距都在70米以上，
【小区设施】品质楼盘。二期中心位置10万平米人工湖，幼稚园，15号楼下便是各类活动器材。
不足
刚需楼盘，户数比较多两梯六户，入住率比较高，地下车位比较紧张
王莉
2018-11-08
特色
【小区户型】总共20栋楼8号楼为公寓楼多为两梯4户6户面积85-150之间.楼间距80米 8层以上采光很好.
【小区设施】东.西.南北4个出入门中间是一个美丽的人工风景湖有儿童游乐场所各类健身器材小区绿化高达35%人车分流
【生活配套】小区东门出400米扑蜂莲花超市.临近汉神购物.距汉城商业街约2公里.约2公里处西安市中医医院
不足
1：地下车位紧张.配比低
2：周边学校多.出租量较大.人员流动大
3：小区总价高
郑征
2018-09-04
宏宇盛世房产
特色
【小区户型】小户型刚需用房，全部是高层盘，板塔结合，优点是刚绿化好物业好，缺点是部分房子都是租客。
【居民素质】天朗御湖定位属于中高端小区居民素质相对较高
不足
小区租客较多，车位相对紧张，距离100米的4号线地铁年底才开通
丁辉
2017-11-09
特色
【轨道交通】小区距地铁4号线较近，步行800米左右就能到地铁口，紧邻明光路和朱宏路，都是北郊南北交通要道
【小区户型】小区主推高层，小户型大户型都有，均匀分配，满足各个阶段需求人士；小区楼间距大，无遮挡采光好
【其他描述】小区是开发商自带天朗物业，专注于业主服务，物业费1.5元，价位较低，物业服务态度好
【房屋品质】2014年份竣工交房，房龄新，开发商声誉好，房屋质量较好，隔音防水防潮效果好
不足
小区现在成交单价较高，大部分房子有税，不利于成交
潘宁
2017-10-18
特色
【轨道交通】小区东门公交车站245路通向石家街三号地铁口胡家庙等、214路通向火车站西等 行政中心地铁口等
【小区户型】小区总有19栋楼 主要小户型居多 楼栋都是高层 两梯六户居多
【小区设施】小区内5000平人工湖围绕，区内完全人车分流，小区南门向西侧有游乐区供小朋友在此玩耍交流，开发智力。
【生活配套】小区门口卜峰莲花商场，汉神广场，熙地港，人人乐超市，小区内便利店设施齐全，购电买气便利
不足
外来租客比较多，活动性大
杨剑
2018-12-03
中环地产
特色
【小区户型】小区一共有19栋，两梯四户的98-142平，两梯六户77-116平，四户朝南，两户朝北。主卧带有飘窗
【小区设施】小区自带幼儿园，配有5000平人工湖，绿化率高，环境优美，附带儿童娱乐设施，老人健身器材
不足
1、小区车位较紧张 2、目前出租率较高
李兴
2018-12-03
特色
【小区户型】小区共19栋楼，多为2T4户，2T6户产品。主力户型77-90平两室，98-142三室。8号楼为公寓
【小区设施】社区人车分流。以绿化植被为主，配有大型人工湖，环境优雅。社区内有儿童娱乐场所，健身器材区。
不足
该小区目前车位紧张。
李金杰
2018-09-24
中环地产
特色
【轨道交通】有209.214.245.264等多条公交线路，向东两公里可到达行政中心地铁2号线。
【小区设施】11号楼和12号楼之间是建造的人工湖，小区内设有健身器材和儿童滑滑梯等娱乐设施。遛弯散步的不错去处。
不足
车位不足，人车分流的小区，车位较紧张。租户比较多，租户占比高达30%
兰玉丽
2017-10-31
特色
【轨道交通】距离4号线地铁口文景路站800米，门口有多条公交站点
【小区户型】小区户型142平三室，77-93平两室，均为高层33层，2梯6户或4户为主，楼间距宽
【小区设施】小区以湖泊园林为主的绿化，设有二厅滑滑梯，凉亭，运动锻炼设施，方便幼儿、老人休闲娱乐
【生活配套】小区东门对面有卜蜂莲花超市，商场；长和国际步行街，汉神购物广场，铂菲朗健身房等
不足
小区多为小户型两室，都是暗卫
田一峰
2017-11-24
特色
【轨道交通】门口往东二百米，4号地铁站文景路站去往大雁塔方向，小区东门公交站有214路264路245路
【小区户型】小区一共19栋楼，人车分流·主打舒适性两居室：77平-86平-90平之间，三室91-142平之间
【小区设施】人车分流小区，小区以湖命名命，11号楼下有处人工湖，13号楼南边有休闲娱乐场所，北门内有幼儿园一所
【生活配套】小区北边50米有林间集市，东边50米有大型卜蜂中心，卜蜂莲花超市，汉神购物，市政府，长和国际商场等
不足
房子出租的比较多啊。
王鑫
2017-10-26
特色
【轨道交通】距离地铁二号线行政中心站一千米左右，。 旁边102路，264路等多条公交路线。
【小区户型】小区大多数为两梯六户，主推小户型，90平两房一卫为主力户型，149平四房两卫，适合改善。小区人车分流
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十五。小区有小孩游乐设施。有羽毛球，乒乓球场等娱乐设施。
【生活配套】东门明光路对面是仆峰莲花超市。在往东一百米是汉神购物广场，对面是市政府。
【房屋品质】由本地开发商天朗开发，12年开盘。毛坯交付使用。多数为两梯四户、五户、六户等。
不足
小区楼间距不大。户型一般。而且物业管理不严格。楼栋外墙贴的是瓷砖
王蓉蓉
2018-09-07
特色
【小区设施】小区中心有人工湖，在11号楼和12号楼的南边。小区内还有羽毛球场和篮球场，健身器材，适合早晚休闲散步
【生活配套】小区东门100米处有个卜蜂莲花超市，向东400米处就是汉神购物中心，人人乐，民生，便于居民购物。
不足
目前地段比较偏，交通不是很方便，没有地铁运行
邢航
2018-08-04
特色
【小区户型】小区共有18栋楼。8号为公寓，其余普通住宅。两室77~81，三室89~119，采光好 楼栋间距60米
【小区设施】小区人车分流，11号下面是幼儿园。9号楼下面是楼天游泳池，13号楼下面是中心湖。
【生活配套】卜蜂莲花东门50米，汉神广场300米。
不足
刚需价格略高，小区整体还是不错的！
郭秦川
2017-10-02
特色
【轨道交通】东门20余条公交线路，距离4号线500米，2号线行政中心1.2公里，通向北客站，钟楼。
【小区户型】小区共19栋高层 ，8号楼70年公寓50平一居室 84-90两居室 117-142平三室 149四室
【生活配套】小区东门50米卜蜂莲花，500米汉神购物广场以及民生。小区8号楼下餐饮遍布，很是方便。
不足
小户型一般，租客较多，距离地铁远4号线没通的前提
寇丹丹
2018-10-10
景置房屋
特色
【轨道交通】小区步行200米就到公交站牌 在此可乘坐265路，264路等公交线路车距离地铁2号线行政中心站1公里
【生活配套】小区门口一百米小型超市饭店众多，步行800米就到汉神购物广场，民生百货等大型商超中心
不足
车位紧张 ，停车有点不方便
邢聪
2018-10-03
德昌地产
特色
【小区户型】小区共19栋楼，主要以高层为主，大部分是两梯三户和两梯四户的，80-130平的为主力户型，采光佳
【小区设施】小区中间是一个人工湖，有专门的儿童游乐场，还有各类健身器材，小区绿化高，人车分流，
不足
小区租客较多，车位配比低，相对来说车位比较紧张
苏洋
2018-09-12
亿家房产置业
特色
【小区户型】小区共20栋楼，一栋写字楼，一栋公寓。住宅大部分为两梯六户，一室到四室48-150平。
【居民素质】小区入住率高，租户也比较多，素质参差不齐。大部分为上班族白领。
不足
配套不成熟，卜蜂莲花没有完全运营，租客比较多，地面车位紧张。
杨航
2018-09-27
特色
【小区户型】社区共有19栋楼，高层为主，50至57一室，70至90的两室，98-142的三室，149的四室
【小区设施】社区有中心景观湖，在11号楼南面，儿童活动区，林间小道，非常适合休闲散步。
【房屋品质】社区为品牌开发商，天朗开发，物业也是开发商自己的物业，服务相对来说还是非常不错的，玻璃都是中空隔音。
不足
车位配比低，车位不足。
贺平平
2017-11-22
特色
【轨道交通】离地铁二号线行政中心站一千米左右，4号线500米。 旁边102路，264路.901路等公交路线。
【小区户型】小区多数为两梯六户，主推小户型，102平三房一卫为主力户型，149平四房两卫，适合改善。小区人车分流
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十五。小区有幼儿园.小孩游乐设施。有羽毛球，乒乓球场等娱乐设施。
【生活配套】小区门口卜峰莲花商场，汉神广场，熙地港，人人乐超市，小区内便利店设施齐全，购电买气便利
【房屋品质】由本地开发商天朗开发，12年开盘。毛坯交付使用。多数为两梯四户、五户、六户等。
不足
小区楼间距不大。户型一般。价位偏高，而且物业管理不严格。
账号已注销
2016-12-19
特色
【轨道交通】地铁四号线文景站800米、站牌明光路凤城八路口，公交245、265、214等
【小区设施】高尔夫系五重园林景观、车位配比高、健身场所、娱乐场所、住宅底商
【生活配套】汉神百货600米、民生百货600米、成熟的住宅底商基本满足正常生活、卜蜂莲花超市在东门对面
【居民素质】居住比例和租赁比例1：1，年轻人居多，置换型业主居多
不足
二期楼间距不够大，产证正在办理中
