天朗御湖解读
徐坤
2019-06-09
特色
【轨道交通】小区周边约15条公交线路265.264.234等、距地铁4号线文景路和凤城九路站约800米左右
【小区户型】天朗御湖主推俩室户型、面积区间75-90平方米！共19栋楼、楼间距60米以上户型较为方正。采光都很好
【小区设施】小区中央有1000平米的人工湖、楼台亭阁、喷泉、泳池！南门有儿童游乐设施
【生活配套】小区四周有底商、可满足日常生活需求！小区东门外20米处有卜蜂中心、涵盖超市及购物广场
【房屋品质】小区是由天朗地产开发、2013年毛坯交付于业主、楼面主体为棕色瓷片贴面
不足
小区唯一的不足就是楼间距达不到150米
程晓龙
2019-10-14
特色
【轨道交通】小区南门就是公交站234.709等公交车，小区东门角600米地铁4号线文景路站，
【小区户型】小区共有19栋楼，户型从一室到四室都有，能满足刚需及改善各类客户的需求。共分为三期，楼栋全部为高层。
【小区设施】小区自带有人工湖夏天环境很美，小区也有塑胶跑道和运动的区域
【生活配套】小区东门50米卜蜂莲花，500米汉神购物广场以及民生。小区8号楼下餐饮遍布，很是方便。
【房屋品质】开发商为;天朗，小区2014年建成，小区环境整体设计采用园林设计艺术，
不足
小区租户比较多，临街户型也比较多
杜兵兵
2019-10-13
特色
【小区户型】小区共19栋楼，分为三期，1-5号楼为一期，6-14号楼为二期，15-19号楼为三期，户型以两室为主
【小区设施】小区自带幼儿有三个人工湖有两个小胡一个大湖，湖里有天鹅，人工养殖金鱼湖周边有凉亭闲了可以逛湖观景休息
【房屋品质】小区一期室2012年交房 二期2013年交房 三期2015年交房 楼栋建构有框架填空组成
不足
房屋单价高，小区租客较多
刘猛
2019-03-23
特色
【轨道交通】东门600米就是4号线文景路站，东门出去1公里就是2号线，公交线路遍布
【小区户型】小区大多为两梯六户，主 推户型，90平两房一卫为主力户型，149四房两卫适合改善。
【小区设施】小区11号楼下有人工景观湖，15号楼设有网球场，4号楼下有羽毛球场，16号楼下有健身器材。
【生活配套】林间集市位于小区北门正对面，且小区南门 北门各带有一个菜市场，楼下底商带有饭店小型商务酒店 生活超市
不足
小区车位紧张，大型配套设施不足
林子琦
2019-04-30
特色
【轨道交通】距离地铁四号线文景路500米，二号线行政中心800米，北门南门东门各有数条公交路线。
【小区户型】小区总共19栋楼，共分三期，分别为77-90的两室，98-142的三室，八号为公寓楼。
【小区设施】小区实现了人车分流，带地下车库，车库停车便宜，景观人工湖，绿化完善，绿化率高达45%。
【生活配套】小区东门出去向东100米是普蜂莲花大型购物商超，向东800米是汉神购物广场。
不足
小区租客多，流动人口较多，车位紧张
白浩
2019-05-10
万马房产
特色
【轨道交通】距地铁站4号线文景路站口800米，小区周边公交车数十趟，距北客站公里。
【小区户型】小区两梯六户，两梯四户，主推两室户型，77-93为两室，91-142为三室，149为四室。
【小区设施】小区中心有800平人造湖，周边花园、凉亭可供乘凉休闲。
【生活配套】小区东南北都有社区底商，东边紧邻卜蜂莲花，汉神，熙地港，大型购物广场。
【居民素质】小区老人小孩对相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙带看孩子，居住氛围浓厚。
不足
目前小区租户较多，车位比较紧张。
苏少锋
2019-03-25
禹皇地产
特色
【轨道交通】小区东门口向东300米地铁四号线，文景路站，800米地铁2号线行政中心站。公交228路可到达市中心。
【小区户型】共有19栋高层组成，面积区间80-142平，其中以80平两室户型以及142平三室户型为主，户型方正。
【小区设施】小区绿化率达45%，人车分流，有地下车库，车位比1:1。景观人工湖，小区里有幼儿园，建设器材等。
【生活配套】林间集市位于北门对面，东门卜蜂莲花超市，北门，东门口都有饭店，便利店，商务酒店等。
【居民素质】小区居住比例与租住比例1：1.置换型业主居多，年龄段30左右毕业大学生，白领人群。
不足
小区目前租住人员较多，周边配套单一，多以小餐馆，小商店为主。
刘尚斌
2018-10-06
特色
【轨道交通】小区东门向东800米为地铁4号线文景路站，小区东西南北门均设有公交站牌。
【小区户型】小区主要大户型149+12平米赠送四室，分布在小区11号楼和12号楼01.04户型。
【小区设施】在小区11号楼下设有人工景观湖，15号楼下设有网球场，4号楼下羽毛球场，16号楼下设有健身器械。
【生活配套】小区东门出去向东100米是普蜂莲花大型购物商超，向东800米是汉神购物广场。
不足
小区租客多，车位紧张。
账号已注销
2018-08-31
特色
【小区户型】小区共有18幢楼；8号楼为3梯13户，其他多是2梯4户或5户；一室到四室：48平到180平，户型丰富
【小区设施】小区中心有景观人工湖，带双语幼儿园；中心绿树成荫，林间小道适合散步，遛娃
【房屋品质】小区在2012年交付：外立面很新，没有墙皮脱落现象；小区外围有50米的绿化带，隔音防尘
不足
小区车位紧张，部分小户型的房子卫生间是暗卫没有窗户
王斌
2019-10-06
禹皇地产
特色
【轨道交通】地铁4号线是500米.2号线是1.2公里.通向北客站和钟楼
【小区户型】小区共19栋楼.8号楼是公寓70年产权.84到90是两室 117到142是3室149室4室
【生活配套】小区东门50米是卜蜂莲花.500米是汉神购物广场和民生
不足
租客比较多，所以人比较杂，户型比较普通
潘婷婷
2019-09-14
特色
【轨道交通】小区东门有20余条公交线路，从北门出去，往东走1000米，是地铁四号线文景路站
【小区户型】小区共19栋楼，8号楼是70年产权公寓，是一居室，其他户型84-90两居，117-142三居
【生活配套】林间集市在小区北门对面，小区南门有一个菜市场，楼下底商带有饭店小型商务商务酒店
不足
小区内小户型多一些，租客相对较多
龚舒琪
2019-07-21
特色
【小区户型】小区主力户型77-90平的两居室，楼间距大，采光较好。共有19栋楼，均为32-34层的高层建筑。
【小区设施】小区中心位置有人工湖，景观优美，生态链完善。小区南门有儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板。
【生活配套】小区四周设有底商，满足日常生活需求，小区东门正对面是卜蜂莲花购物中心。离民生百货，汉神百货1000米
不足
小区好的户型较少，居住率高，临停困难
张道军
2019-04-26
永昌房产
特色
【小区户型】小区总共19栋楼，50平1室，77，80，90平2室，116，1133室和149的4室，2梯6户居多
【小区设施】小区里设有超大景观人工湖，配有健身器材和网球场，进门就是幼儿园，东西南北4个门都有保安24小时值班
【生活配套】东门就是卜蜂莲花大型超市，和汉神购物广场，民生百货，熙地港，大融城！距离西安市中医院3公里左右！
不足
小区全是高层，多为2梯6户。户数较多！户型小面积为主！租客较多！户型很一般
纪俊杰
2019-03-08
特色
【轨道交通】东门外600米地铁四号线凤城九路站和文景路站，南北向公交245路、265路、215路等公交路线。
【小区户型】天朗御湖小区一共19栋70年产权住宅，小区主要以77-91平两室、91-104平小三室为主。
【生活配套】小区东门外有卜蜂莲花超市、卜蜂中心、袁家村、汉神购物广场、京东之家、人人乐世纪金花等大型商超便利。
【房屋品质】小区2010年建成，2011年交房正式入住，全部采用双层中空隔音玻璃，二期和三期都加装新风系统。
不足
小区以刚需客户居多，所以出租房屋较多，相对的小区租户较多
账号已注销
2018-10-26
特色
【小区户型】小区共20栋楼，多为两梯四户六户，八号楼为公寓楼。主力户型77-90平米两室，98-142平三室。
【小区设施】小区中间是个人工湖，还有专门的儿童游乐场，各类健身器材。小区绿化率高。人车分流。
【生活配套】小区位于凤城八路市政府旁。距离长安医院和凤城医院两公里。汉城商业街1.8km。周边配套齐全。
不足
车位不充足，停车有点不方便
汪涛
2018-12-19
特色
【轨道交通】距离2号线地体口行政中心站2km距离，4号线凤城九路站400米距离，东门265公交可直达北客站
【小区户型】小区总共19栋楼，高层为主，50至57平一室，77至90平2室，98至142平三室，149的4室。
【其他描述】小区物业为开发商自己的物业，天朗物业，每平米1.5元。物业服务一级，深得业主好评。
【小区设施】小区有老人锻炼身体活动室，羽毛球室，篮球室，2个亭子，儿童户外活动室。
【房屋品质】小区房子是13年交的房，二期三期每户都装有新风系统。二期三期为地暖，一期为明暖。
不足
1新小区比老小区物业费高。
2.小区租客群体比较庞大。
吴超
2018-12-09
特色
【轨道交通】距2号线行政中心800米，向北离4号线文景路站400米，坐228公交可到行政中心，交通非常方便
【小区户型】小区总共19栋楼高层，多为2T4户和2T6户产品，小区主力户型77-142平的两室三室。
【小区设施】自带幼儿园，绿化率高多为植被，配有大型人工湖，环境优雅，社区内有儿童娱乐设施和老年人健身器械。
【生活配套】向东100米卜蜂莲花超市，购物方便。汉神广场，民生百货都在其周边，距离长安医院和凤城医院2千米
不足
属于高端景观小区，租客比较多，人员流动量大，小区均价较高
徐向洋
2019-08-22
特色
【小区户型】小区共有19栋楼，户型从一室到四室都有，能满足刚需及改善各类客户的需求。共分为三期，楼栋全部为高层。
【生活配套】小区自带品牌幼儿园，收费约每月2000元。小区东邻卜峰莲花购物中心，距民生百货汉神购物广场不到一千米
不足
小区小户型居多，租户比例较高。小区户型方面不占优势，大多卧室带阳台而非客厅。小区入住率高，车位紧张。
赵慧
2019-03-30
特色
【轨道交通】小区东门向东800米为地鉄四号线文景路站，小区东门西北角设有公交站牌
【小区户型】小区主要大户型149+12平米赠送四室，分布在小区11号楼12号楼01.04户型
【小区设施】在小区11号楼下设有人工景观湖，15号楼下设有网球场14号楼下羽毛球场，16号楼下设有健身器械。
【生活配套】小区东门出去向东100米是普蜂莲花大型超市，向东800米是汉神购物广场。
不足
小区因人流量比较多所以车位不是不很充足
董昕
2019-01-04
特色
【轨道交通】出小区东门往北1000米处4号线地铁口凤城九路站，公交264，214，265路等。
【小区户型】天朗御湖小区总共19栋住宅，2梯4户和2梯6户，主力户型77平—149平，8号楼是2梯18户住宅公寓
【小区设施】小区自带中心湖景，东门口有休闲凉亭，自带天朗御湖双语幼儿园 ，人车分流方便出行。
【生活配套】小区东门口对面100米卜蜂莲超市，小区北门300米处林间集市 东门和北门都有楼底商业。
不足
人车分流车位比较紧张
