御园温泉小区
6497 元/㎡
2000
住宅
动迁配套房
大白杨路18号
白杨房产建设开发
陕西御杨物业管理有限公司
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小区概述

小区位于西安莲湖区大兴新区板块大白杨路18号,建成于2009年,房龄较新,绿化率为20%,小区内绿植不多,居住体验一般。由白杨房产建设开发,物业公司为陕西御杨物业管理有限公司,户型面积跨度不大,在43-142㎡之间。

小区优缺点

优点
  • 小区公交便捷,桃园北路公交车站距离小区200米,居民可以乘坐725路
  • 小区教育资源丰富,大白杨小学距离小区620米,方便孩子上下学
缺点
  • 小区绿化率较低,环境一般,降低了居民的居住体验度
  • 小区靠近主干道梨园路,高峰时段对附近居民造成噪音,降低生活品质
地段交通

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.9

659米

步行至地铁

150个

附近公交站

2个

附近地铁站

1、轨道交通1号线劳动路站距离小区2.4千米,轨道交通1号线开远门站距离小区2.7千米,方便居民乘坐地铁出行。 2、桃园北路公交车站距离小区200米,居民可以乘坐725路;梨园路御园小区公交车站距离小区270米,居民可以乘坐26路、50路、511路和725路;劳动北路公交车站距离小区540米,居民可以乘坐302路。
附近学校

学前

8.3

小学

7.3

初中

7.4

125个

附近幼儿园

23个

附近小学

14个

附近初中

1、大白杨小学距离小区620米,西安市未央区大白杨小*于未央区大白杨西村,校园占地面积6280平方米,校舍占地面积 3376平方米。 2、莲湖区大兴实验小学距离小区1.3千米,西安市莲湖区大兴实验小学创建于1943年,学校地址为丰禾路208号。
居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

7.4

新旧程度

7.3

停车便捷

7.0

物业服务

8.0

环境概况
小区整体环境优美,拥有较高的居住品质,花草缤纷,乔灌草结合,紧密种植,各种搭配,层次分明,每到春季,鲜花盛开芳香四溢,空气清新。路边、楼栋间都种有品种繁多的花草以及高大茂密绿树,小区生机勃勃,空气清新,适宜居住。
建筑特色
小区采取淡雅、朴素的建筑风格,整体外观大气简单。小区房龄较新,外立面保持程度较好,不存在明显脱落、掉色现象。
楼栋分布
小区由50栋住宅楼组成,A到D期为多层,两梯两户,E区10楼为高层,2梯9户,点板结合,户型面积跨度不大,在43-142㎡之间,具体为:43-45㎡一房户型、68-92㎡的两房户型、108-142㎡的三房户型且多为南北通透型。
出入口
小区一共三个出入口,都位于梨园路附近,允许人车通行。小区出入口处设有门禁,门禁方式为刷卡以及保安识别,在进门处实行人车分流,能够有效保障居民安全。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 6022户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 小区里有着健身器材,种类较为齐全,规模不大,居民可以免费使用,居民参与度较高,在每日的早上和傍晚,均有居民在此锻炼身体。
物业服务
小区门口设置门禁,为居民打造了一个较舒适的居住环境。在卫生保洁方面,每天有保洁阿姨进行巡逻打扫,主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面。在景观、设施维护方面,小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好,定期对景观进行修剪维护,所以保养维护程度良好,没有绿色植物枯萎的情况出现。
安保
小区配有保安负责24小时治安管理。小区与110联网,一旦发生突发事件,警察可快速到达小区,保护小区住户人身和财产安全,为了防止外来人员违法犯罪,非业主进出人员必须登记。
物业信息
物业信息
  • 陕西御杨物业管理有限公司
物业费用
  • 0.90元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.05
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.8

就医买药

7.5

餐饮服务

8.2

银行金融

7.5

3个

购物中心

暂无

商场

112个

超市

35个

便利店

商业配套
1、印象城购物中心距离小区3.9千米,印象城,是印利集团旗下的商业综合体项目,基本都是中型购物中心,位于西安未央区龙首原附近,紧邻龙首原地铁站。 2、土门商厦距离小区3.7千米,位于丰镐东路507号附近,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。
医疗资源
1、陕西省中医医院距离小区4.7千米,陕西省中医医院位于陕西省西安市西华门4号,始建于1956年,是一所三级甲等中医医院。 2、西安大兴医院距离小区700米,西安大兴医院始建于1963年,其前身为西安红庙坡医院,2008年更名为西安大兴医院。
生活服务
1、中国农业银行和ATM机在小区300米处,无论是存取款、理财还是办卡,居民都能够十分便捷的办理。 2、梧桐花坊在小区300米处,花店内花卉品种繁多,价格合理,居民如果能够购置两三盆放在家中,能够清新空气。 3、重庆鲜面点在小区200米处,菜市场内品种繁多,价格合理,方便居民采购。
公共资源
1、莲湖公园距离小区4千米,莲湖公园位于西安市城内莲湖路18号,建在唐代长安城的“承天门”遗址上。 2、环城公园距离小区2.6千米,西安环城公园是一处包括明清西安城墙、护城河、环城林带三位一体的立体化公园,具有独特的风貌,是西安独有的公园景观。
休闲娱乐
1、妙境网咖距离小区700米,规模较大,电脑设施较好,整体环境大气简洁,适合有上网需求的居民前往。 2、开顿IMAX国际影城在小区1.2千米处,装修大气,放映设备良好,适合约上三两好友,于闲暇时光一起看电影,陶冶情趣,促进亲友间交流,在忙碌的生活中放松自我。

御园温泉小区近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6508元/㎡
0%
02-02
6507元/㎡
0.02%
02-09
6508元/㎡
0.02%
02-16
6523元/㎡
0.23%
02-23
6578元/㎡
0.84%
03-02
6596元/㎡
0.27%
03-09
6600元/㎡
0.06%
03-16
6597元/㎡
0.05%
03-23
6541元/㎡
0.85%
03-30
6514元/㎡
0.41%
04-06
6497元/㎡
0.26%
04-13
6497元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7262元/㎡
0.64%
2024-06
7191元/㎡
1.6%
2024-07
7040元/㎡
2.67%
2024-08
6919元/㎡
4.71%
2024-09
6783元/㎡
8.39%
2024-10
6803元/㎡
8.25%
2024-11
6595元/㎡
12.48%
2024-12
6522元/㎡
14.43%
2025-01
6508元/㎡
12.82%
2025-02
6562元/㎡
11.65%
2025-03
6533元/㎡
11.21%
2025-04
6497元/㎡
10.89%

御园温泉小区问答