中海凯旋门解读
吴刚
2019-03-20
特色
【轨道交通】处于地铁四号线百米之内。贯穿南北。北到北客站。南到航天基地。途径火车站。189，192路可直达电视塔
【小区户型】小区共33栋楼，分高层和小高层面积82平南北通透两室，89平纯南三室。108-142平南北通透三室。
【小区设施】小区北门口正中间就是一个喷泉池。3号楼下就有可以供小孩游玩的娱乐场所。
【生活配套】向北1200米有咸阳时代国际影城，爱每刻电影吧。吃喝玩乐一应俱全适合亲子游玩。情侣约会
【房屋品质】2014年5月开盘。2016年4月底交房由中海鼎盛房地产有限公司开发。统一精装修交房
不足
发展较快。小区价位偏高。周边幼儿园太近。周内经常堵车
杨鹏斌
2018-11-10
特色
【轨道交通】地铁四号线金烀沱站就在小区西门外20米左右贯穿西安南北，小区北门口20米有189，192路公交，
【小区户型】小区共有33栋楼，83平两室南北通透，105平，110平平三室南北通透，115平三室南北通透是最好的
【小区设施】小区有2000平的圣心广场，1200平的王朝广场，五重园林体系，有1500米的慢跑道，有儿童乐园
【生活配套】门口50米有中海美食天地，还有一个凯旋新天地独栋商业综合体，往西走不到500米，就是CCBD商务区，
【房屋品质】2015年开盘，2017年10月全部交房，全部统一精装修小高层边户装标2500元。
不足
物业费1.8，有点高
柯贤斌
2020-03-19
中天置家房地产
特色
【轨道交通】西区西门距离金浮陀地铁站100米可以到达北客站.也可以换乘3号线和1号线.
【小区户型】小区共33楼住宅 主要以18层的小高层为主 胡星有114㎡ 91平米 143平米 82平米为主
【小区设施】小区北门入门有100㎡的休闲场地，有健身场所 ，连廊花亭
不足
没有洋房 大面积的户型比较少
原丙辉
2018-08-16
海沣置地
特色
【小区户型】小区主要户型是83—110平之间较多适合刚需家庭小区由高层和小高层组成楼间距都是精算出来的采光都很好
【其他描述】小区自带中海一级物业，高层1.8元，小高层1.95元，中海自持物业，服务相当好，安保绿化都很周到
【生活配套】小区出门往西走五百米有金辉环球购物广场里面吃穿玩乐应有尽有，往东1.5公里有西北妇幼购物医疗都很方便
【房屋品质】小区15年3月27号开盘16年4月交房每栋楼顶部都有做石膏防水措施小区不临三环不临主干道基本没有噪音
不足
因地铁四号线年底通车，所以现在出行不是很方便，公交线路较少，物业费用比较高，相对周边的物业中海物业费的确有点偏高
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2018-12-04
特色
【轨道交通】小区西门50米就是金乎沱四号线地铁口、小区北门口150左右是公交站牌、189.192路公交直达市区！
【小区户型】小区总共36栋楼、1栋幼儿园和2栋商业、6栋高层23栋小高层、4栋高层加小高层组成、总户数4532户
【其他描述】小区物业是中海物业、服务好、好评如潮、物业费（高层）1.8元（小高层）1.9元（商业）4.5元！
【小区设施】小区人车分流、自带景观喷泉、凉亭和儿童乐园、橡胶跑道和健身器材、绿化率高达42%、车位比为1:1.2
不足
小区为刚需楼盘、价位比较高、小区北门主干道较窄、经常交通拥堵、小区物业是中海物业、物业费比同等小区物业费高！
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2019-06-14
特色
【小区户型】小区一中33栋楼，面积在80的两室-166平四室，10栋高层与23栋小高层组成，82平和107为主力
【其他描述】由中海操盘，物业自持。物业费：1.8元/月/平
【小区设施】小区绿化高达40%，车位配比在1:1.2，小区入口有小喷泉以及橡胶跑道，内部设有儿童娱乐设施。
【房屋品质】装标1500元/㎡，16年由开发商统一精装交房。
不足
物业费相对高点，比周边小区都高。小区内高层是1.8元/月/平方米，小高层是1.9元/月/㎡。物业管理倒是不错
李涛
2019-05-11
特色
【轨道交通】小区北门有公交192路，189路，西门往南50米就是地铁四号线金乎沱站，可达大雁塔，五路口，北客站
【小区户型】小区总共36栋楼，一栋幼儿园两栋商业，10栋高层23栋小高层，面积有82平两室到166平四室
【小区设施】小区实行人车分流，车位配比1：1.2，小区北门有喷泉及橡胶跑道，还有简易的健身器材
不足
小区北门经常堵车，街道停车位紧张，小区户型多为刚需户型，面积小单价高
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2019-04-16
特色
【轨道交通】西门100米就是4号线金泘沱站，由航天城开往北客站，可换乘多条地铁，北门50米有189.192公交车
【小区户型】小区由10栋高层，23栋小高层，两栋商业楼，一所幼儿园组成，户型均为南北通透，主要以3室为主，采光好
【生活配套】北门有社区诊所，西北角是凯旋新天地，有教育培训，餐饮等，往西800米为金辉环球中心，吃喝玩乐购一体化
不足
小区因为户型多为刚需户型，面积比较小，导致单价偏高
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2018-11-12
特色
【轨道交通】小区出西门距离金乎沱地铁口100米，可直达火车站，芙蓉园，大雁塔，一路景色优美
【小区户型】小区户型大多为2梯4户，南北通透，主推小户型83平两室，108平紧凑型三室两卫，适合刚需客户
【小区设施】小区北门刚进门入口处，有一个喷水景观，小区里边也有凉亭，夏天非常适合乘凉消暑
【生活配套】小区出门向西走200米就是凯旋新天地商场，共有五层，三楼四楼都是儿童教育游乐设施，适合儿童成长一站式
【房屋品质】由大品牌开发商中海操盘，15年统一精装修交房，装修标准1600元每平，小区绿化率非常高，能有效隔灰尘
不足
小区属于刚需楼盘，但目前价位还比较高，商场地下车库还没开通，比较不方便
崔耀锋
2019-08-13
特色
【轨道交通】地铁四号线金滹沱站D口在小区西门外，南到航天北经大雁塔、大悦城至城高铁北客运站
【小区户型】小区共36栋楼有高层和小高层，高层面积从83平到110平，小高层从142平165平。楼间距宽，采光好
【小区设施】小区北门口是个喷泉广场，小区内部有塑胶跑道，有休闲广场、篮球场、羽毛球场 人车分流
不足
小区业主期望值高，总价高
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2019-08-10
特色
【轨道交通】地铁四号线金滹沱站D口在小区西门外，南到航天北经大雁塔、大悦城至城高铁北客运站。
【小区户型】小区共36栋楼，由10栋高层23栋小高组成以及一栋幼儿园，两栋商业。面积从82两室到166的四室
【小区设施】小区北门口是个喷泉广场，小区内部有塑胶跑道，以及部分活动器材。
不足
小区主打刚需小户型，租客相对较多，物业费较高
展虎
2019-05-23
特色
【轨道交通】小区紧邻南三环，西门外50米是4号线地铁金泘沱站，向南开往航天新城，向北通往北客站，北门有2路公交
【小区户型】小区由小高层和高层组成，共36多栋，大部分是南北通透的2室和3室，还有4室143平和166平的
【小区设施】该小区是人车分流、小区里面有凉亭和儿童乐园、观景喷泉、塑胶跑道健身器材。车位比例1:1.2
不足
该小区物业费1.8元/平，比周边小区物业费高
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2019-10-13
特色
【轨道交通】小区西门离地铁四号线金乎沱站100米左右，南到航天城，北到北客站。
【小区户型】小区有高层和小高层，总共36栋楼，高层户型面积从81-110平，小高层户型面积从142到165平米。
【小区设施】小区北门是喷泉广场，内部有跑道、篮球场、羽毛球场。
不足
小区期望值高，总价高。
杨竹欣
2018-11-21
特色
【轨道交通】小区西门出口到金乎沱地铁站100米，可直达北客站，芙蓉园。门口189.192公交车直达电视塔，大雁塔
【小区户型】小区共34栋楼，共4418户，以小高层居多。主力户型83平南北通透两室，共950户，容积率2.5。
【小区设施】配有1500米的慢跑道，让您不用再去健身房，在家楼下就能慢跑。北门入口喷水景观，凉亭，给业主花园感受
【生活配套】共212档底商，紧邻凯旋新天地，金辉环球广场（华润万家，奥斯卡影城入驻）金辉强森资源，西北妇幼
【房屋品质】由大品牌开发商中海操盘，2015年统一精装修交房，装标1600元每平，绿化率非常高，能有效隔灰尘。
不足
小区属于刚需楼盘，目前单价较高，商场地下车库还未开通，比较不便
贾冬
2019-09-08
特色
【轨道交通】出西门就是地铁4号线 金淲沱地铁站 出北门就是公交189 192
【小区户型】小区整体是高层和小高层相结合的 板式楼 户型方正 无浪费
【小区设施】小区绿化率45% 环境优美 车位比1：1.2
【房屋品质】中海国企开发商 ，2016年统一装修交房
不足
公交线路有点少 出行可选择线路不多
杨静
2019-01-02
新环境房屋
特色
【轨道交通】地铁四号线金滹沱站D口在小区西门外，南到航天北经大雁塔、大悦城至城高铁北客运站。
【小区户型】小区共36栋楼，由10栋高层23栋小高组成以及一栋幼儿园，两栋商业。面积从82两室到166的四室
【小区设施】小区北门口是个喷泉广场，小区内部有塑胶跑道，以及部分活动器材。
不足
小区主打刚需小户型，租客相对较多。
梁振飞
2018-11-07
房友
特色
【轨道交通】603路、631路、500路、242路、217路、918路、525距离地铁4号线金泘沱站只有100米
【小区户型】小区由10栋高层和23栋小高层组成，面积区间40-166平，由中海开发商统一精装修。
【小区设施】小区内有景观喷泉，小区自带幼儿园，5117个车位配比1：1.2 人车分流 各类健身器材
【房屋品质】央企中海大开发商品质有保证，外立面为乳胶漆和干挂石材，顶楼设有隔热层和防水层起到保温效果.
不足
小区是刚需盘，目前价位偏高
刘军龙
2018-11-05
特色
【轨道交通】小区北门口100米有189路、192路，均可直达电视塔，大雁塔，西门口100米就是4号线地铁金浮沱站
【小区户型】小区由10栋高层和23栋小高层组成，面积区域40平-166平米组成，基本都是中海地产开发商统一精装修
【小区设施】小区内有景观喷泉，院内有1000平草坪，人车比例1：1.2，人车分流，各类健身器材，休息区均有
不足
小区大，出口少，共四个门，除北门外其他门很小，尤其西门近地铁，上下班高峰期人多拥挤，因为在附近上班的人多数在小区租的房子
蒲东亮
2019-06-12
特色
【轨道交通】地铁四号线金滹沱站D口在小区西门外，南到航天北经大雁塔、大悦城至城高铁北客运站。
【小区户型】小区共36栋楼，由10栋高层23栋小高组成以及一栋幼儿园，两栋商业。面积从82两室到166的四室
【小区设施】小区北门口是个喷泉广场，小区内部有塑胶跑道，以及部分活动器材。
不足
小区主打刚需小户型，租客相对较多
王莎莎
2018-11-29
特色
【轨道交通】小区西门向南100米地铁4号线金泘沱站，航天城开往北客站。北门有189192公交，开往大雁塔。
【小区户型】小区共36栋楼，包含一栋幼儿园，两栋商业，10栋高层，23栋总高18小高层，楼间距适中，采光不影响。
【房屋品质】2015年开的盘，中海鼎盛西安房地产有限公司开发，保温，隔热，防水处理的好。
【居民素质】小区多为青年人居住，高素质人群
不足
物业收费较高，高层1.8元，小高层1.9元
