- 茗景园
- 8864 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 神舟一路
- 西安茗景置业有限公司
- 西安茗景置业有限公司
小区概述
- 茗景园位于西安长安区神舟一路，属于长安区韦曲板块。小区于2002年竣工。小区由西安茗景置业有限公司开发，房屋类型为小高层，户型丰富，共有460户，住宅产权为70年。小区临近地铁2号线凤栖原站，地理位置优越。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线凤栖原站约500米，轨道交通出行方便
- 小区距离乐都购物广场1.3公里，居民到此地消费购物特别方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区内未设置人车分流，易造成一定的安全隐患
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
538米
步行至地铁
153个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线凤栖原站约500米，住户可乘坐地铁出行。
公交：小区距离北长安街500米，途径公交有616路、905路、918路、215路和923路等，四通八达，可通往各大景区和商圈。
公交：小区距离南三环长安路立交2.3公里，住户自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.7
121个
附近幼儿园
38个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有西安市长安区第二幼儿园、航天小学和西安航天中学等。
1、距离小区500米有航天小学，教学方法丰富多样，校区环境不错。
2、距离小区1公里有西安市长安区第二幼儿园，幼师资质有保障。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为20％，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区的中心区域，有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。小区内路灯错落有致，夜晚亮起很美丽。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为涂料，整体以红色和白色为主，外立面较新，十分赏心悦目。
楼栋分布
小区占地面积为21000㎡，建筑面积共有1000㎡，共有460户。小高层二居户型为83㎡-109㎡，三居户型为101㎡-123㎡。小区楼间距开阔，南北通透，采光和通风都比较好。
出入口
小区只有一个出入口，在小区东侧，在神舟一路41号附近，靠近西安欧亚学院。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 376户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内部配有凉亭和长廊，可供住户散步活动，另有少量健身器材，适合老人和小孩锻炼。小区草木清新，是住户休闲娱乐的场所。同时，每栋楼设有门禁监控系统，为住户的安全提供了良好的保障。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，门值班室配置保安。外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西安茗景置业有限公司，办公地点在陕西省西安市长安区北长安街305号，联系电话为029-85608261。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有福满家购物广场、乐都购物广场和德克士等。
1、距离小区1.1公里有福满家购物广场，居民购买生活用品十分方便。
2、距离小区900米有德克士，餐品较多，用餐环境优雅。
医疗资源
小区周边医疗医院丰富，有西安航天总医院、西安市第十二医院等。
1、距离小区300米有西安航天总医院，是集医疗、教学、科研、预防保健、急救于一体的综合性医院。
2、距离小区1.2公里有西安市第十二医院，也是一家综合性的大医院，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区周边生活服务一般，有中国农业银行（长安区支行）和中国建设银行（长安区支行）等。
1、距离小区1.3公里有中国农业银行（长安区支行），住户可办理银行卡办理等多项业务。
2、距离小区1.7公里有中国建设银行（长安区支行），居民可到此处办理储蓄或理财业务。
公共资源
小区周边公共资源一般，有清凉山森林公园和星河运动公园等。
1、距离小区1.8公里有清凉山森林公园，景色优美，适合居民休闲散步。
2、距离小区1.9公里有星河运动公园，是居民休闲锻炼的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐比较多，有快乐歌声量贩KTV、创想汇创业咖啡和奥斯卡长安国际影城等。
1、距离小区700米有快乐歌声量贩KTV，居民可选择到此处唱歌放松。
2、距离小区1.7公里有奥斯卡长安国际影城，居民周末可约朋友来此看电影。
茗景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8622元/㎡
0%
02-02
8622元/㎡
0%
02-09
8622元/㎡
0%
02-16
8622元/㎡
0%
02-23
8622元/㎡
0%
03-02
8622元/㎡
0%
03-09
8622元/㎡
0%
03-16
8626元/㎡
0.05%
03-23
8658元/㎡
0.37%
03-30
8742元/㎡
0.97%
04-06
8825元/㎡
0.95%
04-13
8864元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8835元/㎡
11.8%
2024-06
8836元/㎡
11.79%
2024-07
8768元/㎡
12.47%
2024-08
8689元/㎡
13.26%
2024-09
8684元/㎡
13.31%
2024-10
8681元/㎡
13.34%
2024-11
8756元/㎡
12.59%
2024-12
8722元/㎡
9.9%
2025-01
8622元/㎡
8.82%
2025-02
8622元/㎡
8.76%
2025-03
8662元/㎡
5.93%
2025-04
8864元/㎡
0.63%
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