- 雅居乐铂琅峯
- 18009 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅|经济适用房|公租房和廉租房
- 樱花一路,近茅坡路
- 西安曲江雅居乐房地产开发有限公司
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司西安分公司
小区概述
- 雅居乐铂琅峯小区位于西安市长安区郭杜板块，由西安曲江雅居乐房地产开发有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为24栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3.58，小区户型面积有40㎡-308㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约45%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 距离小区1.1㎞左右有樱花广场-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近茅坡路，高峰期会有拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1132米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.1㎞左右有樱花广场-地铁站，该站途经地铁15号线一期，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有岔道口村北-公交站，126路、713路区间停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.9㎞左右有Ｇ２１０/沣峪口/太白路/高新区出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.7
106个
附近幼儿园
27个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区360m左右有尔雅常春藤幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有雅居乐小学，是一所私立小学。距离小区400m左右有陕西师范大学万科中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率约45%，小区植被丰富，覆盖率广，环境优美，小区内建有人工景湖，湖四周有巨石和树丛环绕，湖边有凉亭和假山，整体环境清新舒适。小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为24栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3.58，小区户型面积有40㎡-308㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
雅居乐铂琅峯有5个门，东门位于樱花二路，南门位于樱花一路，南1门位于樱花一路北50m，东1门位于樱花一路与茅坡路交叉口西北100m，南2门位于樱花一路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4283户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.58
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工湖。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司西安分公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共1931车位
- 地上147个，地下1784个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有长安万科广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区700m左右有华润万家(万科城店)，方便居民购买日常所需。距离小区140m左右有奇乐多便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有西安交通大学第一附属医院长安区医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有李文魁中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有宝仁堂大药房(郭杜店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区3.5㎞左右有邓店村蔬菜市场，居民买菜不方便。距离小区100m左右有浦发银行(樱花一路小微支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信智慧家庭服务中心(樱花一路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.7㎞左右有雁南公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.4㎞左右有西安市公安局长安分局郭杜派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有UME影城(长安万科广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有爱迪声KTV(长安店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
雅居乐铂琅峯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
18011元/㎡
0.68%
03-09
17933元/㎡
0.43%
03-16
17864元/㎡
0.38%
03-23
17871元/㎡
0.04%
03-30
17846元/㎡
0.14%
04-06
17820元/㎡
0.15%
04-13
17802元/㎡
0.1%
04-20
17800元/㎡
0.01%
04-27
17846元/㎡
0.26%
05-04
17930元/㎡
0.47%
05-11
17984元/㎡
0.3%
05-18
18009元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19710元/㎡
10.14%
2024-07
19600元/㎡
11.16%
2024-08
19121元/㎡
13.3%
2024-09
18685元/㎡
13.33%
2024-10
19005元/㎡
9.09%
2024-11
18666元/㎡
9.45%
2024-12
18428元/㎡
4.81%
2025-01
18347元/㎡
4.84%
2025-02
18168元/㎡
4.03%
2025-03
17871元/㎡
6.52%
2025-04
17802元/㎡
9.35%
2025-05
18009元/㎡
8.75%
雅居乐铂琅峯问答
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