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- 京科花园
- 8814 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 韦曲北街
- 暂无数据
- 西安京科置业有限公司
小区概述
- 京科花园位于西安市长安区韦曲北街区热力公司对面，属于长安区长安广场板块。小区为拆迁安置房和政府一线职工集资改的安置房，2栋拆迁安置楼由建设局负责建设，其余10栋楼分别由6家单位各自负责本单位的楼盘施工，于2007年10月竣工。
小区优缺点
优点- 距小区50米就是热力公司公交站，出行十分便利
- 小区周边配套齐全，距离小区600米就有盛世商都，便于消费购物
- 小区绿化率达到38%，整体生活环境舒适
缺点- 小区车位较少，停车较不方便
- 小区部分楼栋靠近韦曲北街，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
892米
步行至地铁
171个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区出门3200米到地铁2号线凤栖原地铁站，离小区较远。
公交：距小区50米就是热力公司公交站，途径公交4-10路公交车。
自驾：小区北门50米就是韦曲北街，距离子午大道主干道200米，自驾出行非常便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.5
111个
附近幼儿园
34个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有英伦堡悦美幼儿园，万科城小学，西北政法大学等。距离小区600米有英伦堡悦美幼儿园，是双语幼儿园。距离小区700米有万科城小学，环境优美。距离小区700米有西北政法大学，是新中国最早建立的高等政法学府之一。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
7.9
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体布局十分现代化，整体绿化率达到38%，内有花园，花园植物较丰富，有各种花卉，多肉植物等。小区内的走道旁都有花草树木，每月有专人进行维护修剪，每天都会安排回收小区内垃圾桶里的垃圾，整体环境保持得十分干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为面砖，中层为涂料，以鹅黄色和银灰色、海蓝色为主色调，与周边建筑产生明显的对比，彰显出小区的活力，内部风格简约，整体保养程度较好，表面无明显脱落。
楼栋分布
京科花园小区占地约150亩，共12栋楼。楼间距合理，采光较好。有19层至33层层高的楼栋，配有电梯，户型面积有70㎡-110㎡两居室、121㎡-132㎡三居室和179㎡四居室。
出入口
小区共有3个出入口，北1门作为主出入口，北1门位于韦曲北街南50米，靠近1栋楼，北2门位于1栋和2栋中间，北3门位于2栋旁边，靠近府东一路和韦曲北街交叉口。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2619户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区内有健身设施，能满足居民的健身需求。小区内有篮球场，是对居民免费开放的，篮球爱好者在小区内就能约好友一起打篮球。小区内有绿化花园，可供居民遛弯、娱乐。
物业服务
小区物业质量高，平时对小区的环境维护相当频繁，整体卫生保持得很干净。小区物业还可以帮居民代收包裹，方便平时白天上班的人群。物业人员服务非常专业，服务水准非常高。
安保
小区日常有多名保安巡逻，门岗处会有一名保安站岗对外来人员登记，保安还负责每天检查每栋楼的设施设备，有不好的地方很快就会修好。 小区保安系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，有盛世商都，七天乐生活超市，永辉超市等。距离小区600米有盛世商都，能满足居民衣食住行的需要。距离小区50米有七天乐生活超市，能满足日常购物需求。距离小区600米有永辉超市，是一个大型超市。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有怡康医药超市，西安长安柳维选中西医结合诊所，综合医院等。距离小区50米有怡康医药超市，药品品种齐全。距离小区300米有西安长安柳维选中西医结合诊所，为居民提供便利服务。距离小区1100米有西安长安康复医院，是综合医院。
生活服务
小区周边服务完善，有中国邮政储蓄银行，兴邦农副产品批发市场，杜城村菜市场等。距离小区200米有中国邮政储蓄银行，为居民提供服务。距离小区200米有兴邦农副产品批发市场，农副产品齐全。距离小区1600米有杜城村菜市场，菜品齐全价格适宜。
公共资源
小区公共资源丰富，有市人民政府，清凉山森林公园，智慧文化公园等。距离小区450米有西安市长安区人民政府，为市民提供服务。距离小区1900米有清凉山森林公园，内部设施齐全。距离小区2400米有智慧文化公园，环境优美。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施完善，有禅缘瑜伽生活馆，天天健身会所，百草堂足疗养生会所等。距离小区50米有禅缘瑜伽生活馆，瑜伽服务专业。距离小区550米有天天健身会所，健身设备完善。距离小区50米有百草堂足疗养生会所，环境优雅。
京科花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8683元/㎡
0.23%
01-26
8690元/㎡
0.08%
02-02
8657元/㎡
0.38%
02-09
8667元/㎡
0.12%
02-16
8754元/㎡
1.0%
02-23
8780元/㎡
0.3%
03-02
8825元/㎡
0.51%
03-09
8845元/㎡
0.23%
03-16
8850元/㎡
0.06%
03-23
8849元/㎡
0.01%
03-30
8825元/㎡
0.27%
04-06
8814元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9121元/㎡
1.25%
2024-06
8850元/㎡
4.12%
2024-07
8677元/㎡
5.99%
2024-08
8654元/㎡
6.6%
2024-09
8403元/㎡
13.99%
2024-10
8445元/㎡
13.56%
2024-11
8647元/㎡
9.6%
2024-12
8627元/㎡
11.16%
2025-01
8696元/㎡
8.36%
2025-02
8765元/㎡
7.56%
2025-03
8848元/㎡
1.47%
2025-04
8814元/㎡
0.9%
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