小区整体绿化率为39%，环境较好；小区内有很多林荫小路，小路上还有座椅，漫步在此处，呼吸着大自然的新鲜空气，在虫鸣鸟语下休憩、锻炼，和爱人拉着孩子的手漫步闲谈，别致的风景和惬意的生活相得益彰。

该小区的设计属于简欧风格，端庄典雅，外观颜色以砖红色为主，小区房龄较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

小区由29栋多层和 4栋高层组成，小区容积率为3.7，小区总建筑面积约102798㎡，小区房型多样，有70㎡左右的一房、91㎡左右的二室和125㎡左右的三室，小区房价总体较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁

小区有3个出入口，西门出入口，靠近文体路9号；南门出入口，靠近同建路；东门出入口，靠近文体路。

保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约2.6km是CityOn熙地港(西安)购物中心，是一家大型的综合购物中心，在这里可以享受吃喝玩乐一条龙服务，非常方便；购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约74m处有百庆佳便利店，约224m处是星钻便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约959m处是西航医院，该医院为医保定点二级甲等综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约364m是未央区徐家湾西航社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约216m是觅康宁大药房(西安乐好家医药)，距小区约374m是健之家药房(育青路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约1.3km有开元蔬菜农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约395m有西安银行(渭滨路支行)，约390m有交通银行(西安渭滨支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约437m是中国移动(手机店)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.1km有一所渭滨公园，是一所免费的公园，该公园环境优美，空气清新，经常在公园内会看到音乐演出，是市民休闲散步的好地方；距离小区约631m是西安市未央区徐家湾街道办事处，办事处人员认真负责，居民有问题可以来此处反映。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约479m是观糖KTV(乐派生活广场店)，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；距离小区1.1km左右有一所梵雅瑜伽，长时间坚持正确的瑜伽习练的话，塑形和改善体态气质方面的作用会非常显著，很适合不喜欢高强度运动又有健身需求的女生；距小区约681m是回忆酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松，深受年轻人的喜爱。

对于单身一族或刚结婚的夫妻来说，建议购买70㎡左右的一居室，周边公交车站多，自驾也比较方便，很适合上班族在此购买；对于预算充足的人群，可以选择91㎡左右的二室和125㎡左右的三室，功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，很好的提升私密性，改善居住舒适度。

教育资源来看学校在1km以内，业主出售对象可以定位到有孩子的人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；小区房龄较新，绿化率为39%，植被面积覆盖率高，环境较好，适合养老，业主可将出售对象定位到老年退休人群，可以加速房屋的出售速度。

对于单身租户来讲，可以租住70㎡的一居室，面积小，费用较低，可以减轻经济负担，降低生活成本；对于家庭租户来讲，可以选择整租91㎡左右的二室和125㎡左右的三室，空间大，视野更加开阔，能满足基本的居住需求，小区周边教育资源丰富，家里有孩子的可以在此租住。

小区内经常开展各种各样的活动，经常会有老人在此下棋、聊天等，深受老人的喜欢，可以增加邻里关系；小区内有健身器材等，是居民饭后锻炼的好去处；物业管理规范，邻里关系和谐，很好的提升了居住舒适度。

小区一部分多以家庭为单位，中年人及老人居多，居住氛围融洽；还有一部分是西航集团职工，人员年龄在30岁-40岁左右，都是本科学历以上，居民素质比较高。