小区绿化率为30%，整体建筑与小区内部的绿化环境相依而建，形成了一个和谐的居住环境。小区中间区域有一个小型的广场，广场周边有有各种健身器材，晚上有跳广场舞的大爷大妈，营造了温馨的气氛。

小区内部建筑风格充分考虑了建筑风格与小区绿化的和谐融汇，较简洁大气，楼宇干净齐整。小区底层外立面采用的是面砖，高层与中层的外立面都是采用的涂料，整体以米黄色为主，给人一种温馨和谐的感觉。小区外立面维护的很好，整体看上去还是比较新的。

小区占地面为93333㎡，建筑面积为430000㎡，容积率为4.1。小区楼间距在50米左右，各楼层的采光都比较好。一居的面积为47㎡-53㎡，二居的面积为88㎡-101㎡，三居的面积为90㎡-130㎡，四居的面积为110㎡-168㎡。

小区只有一个出入口，下在小区的北边，凤城七路上。

小区内部物业复位质量一般，收费整体比较合理。小区公共区域的卫生，每天都会有专门人员进行打扫，小区内部的垃圾桶定时有工作人员清理。有对小区公共设施进行专业维修的师傅，居民反映公共设施坏了，维修师傅会及时进行维修，保证居民正常使用。

小区门口设有值班室，24小时都有保安进行值班。小区公共区域都安装了摄像头，保安室的工作人员可以随时对小区公共区域进行监控，如果出现异常情况可以及时处理。小区安保系统与110公安系统是联网的，以保证居民人生财产的安全。

小区周边商业配套较为完善，有CityOn熙地港（西安）购物中心、MAX未来商业广场、沃尔玛(未央路店)、斯威特酒店等。 其中900米处是CityOn熙地港（西安）购物中心，方便居民购物逛街。 1.2公里处是沃尔玛(未央路店)，内部商品种类齐全，满足居民的日常所需。

小区周边医疗配套完善，有西安市中医医院、长庆兴隆园医院、未央区张家堡社区卫生服务中心等。 其中700米处是西安市中医医院，是国内最早获审批的三级甲等中医医院和全国示范中医医院。 小区900米处是未央区张家堡社区卫生服务中心，是一所政府举办的社区卫生服务机构。

小区周边生活服务配套齐全，营业厅、银行、菜市场、药店较多。 小区500米内有中国移动营业厅、中国联通营业厅，居民办理宽带移动业务很方便。 小区300米处有康芝宝大药房(开元路店)、泰霖医药超市(凤城七路店)、内部药品齐全，可以刷医保卡。

小区周边公共资源很完善，有西安城市运动公园-南区、西安图书馆、西安于右任书法艺术博物馆等。 其中西安城市运动公园-南区距离小区1.2公里，内部环境优美，是居民早起锻炼的好地方。 小区1.8公里处是西安图书馆，内部图书种类齐全，读书环境好。

小区周边娱乐配套设施完善，有魔方KTV(凤城店)、聚点KTV、西安奥斯卡熙地港国际影城、千一堂足疗养生馆等。 其中魔方KTV(凤城店)距离小区900米，内部影响效果好，服务业很周到。 小区西边900米处是西安奥斯卡熙地港国际影城，居民约会来这里是一个很好的选择。

对于首次购房的年轻人可以选择购买一居或二居的小户型，整体采光好，价格也不高，可以拥有一个舒适温馨的居住环境。对于家庭人口较多的改善型购房者，可以选择购买高层的三居或四居的大户型，视野非常的好，居住空降相对会大一些，居住起来也很舒适。

小区内部有自建的幼儿园和康乐中心，为居民的生活需求提供了大大的便利，建议价格可以适当的高于周边小区的均价。小区靠近开元路的楼栋，夜间来往车辆较多，会受到噪音的影响，建议可以适当的降低一下价格。

对于周边企业上班的员工，可以一个公司的几个同事合租一个大户型，这样既可以减轻自己的经济压力，还方便和同事交流感情。对于家里有老人和小孩的家庭，建议租住底层的房屋，不会有采光不好的现象，老人和小朋友出行都非常的方便。

业主在出租房屋是可以对房屋进行简单的装修，适当的添置几件家具，同时保证宽带以及短路的畅通，这样方便租客拎包入住。业主可以将大户型进行单间出租，这样方便早日租出去。对于小区靠近开元路的房屋，夜间会受到较大的噪音影响，可以适当的降低租金。

小区内部采用市政集中供暖，冬季室内温度很舒适，适合居住。小区内部有小广场，居民晚饭后会一起来此跳广场舞，气氛其乐融融。广场周边设有简单的健身器材，早起居民可以相约一起来锻炼身体。小区内部有自己的幼儿园和康乐中心，为居民提供了很大的便利。

小区周边交通便利，周边各种生活配套设施较为完善。小区周边的写字楼邻里，附近还有医院和学校，在此居住的多是周边写字楼上班的工作人员以及医院里的工作人员和学校的老师及学生家庭。年龄在23-50岁之间，整体居民素质较高，人口流动较小。

小区租住比例比较低，以自住居多。租客多是周边企业上班的工作人员，租住该小区的原因为：1.小区周边交通便利，居民出行非常的方便。2.小区户型方正，各个楼层的采光通风效果都很好。3.小区周边各种配套设施完善，满足居民的各种需求。