小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率约35%。小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内有儿童游乐设施和一些健身设施，还有篮球场，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区外立面以卡其色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区容积率约4.34，约有11栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约45㎡-139㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有6个出入口，小区南门位于丈八西路附近；东1门位于丈八四路西附近，此出入口仅供行人通行；东2门位于瞪羚路南附近；东北门位于丈八四路附近；地下停车场位于丈八四路附近；东南门位于丈八四路附近，居民出行较为便捷。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3km左右有绿地缤纷荟，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区0m左右有润家超市(丈八四路店)，方便居民购买日常所需。

距离小区1.5㎞左右有西安雁塔健桥医院，居民就医方便。距离小区210m左右有西安高新许炜诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区134m左右有横来康大药店，居民买药方便。

距离小区244m左右有中国农业银行(西安丈八四路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区121m左右有中国移动(鑫飞易购)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区586m左右有大地影院(高科尚都店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1km左右有滚石乐生活影K(高新店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻上班族来说，建议选择45㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，用来过渡较为合适。对于家庭住户来说，可以选择面积为139㎡左右的4居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度；小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家。

建议夫妻或者三口之家可以整租139㎡左右的4居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区居住很舒适，市政供暖，冬天很温暖。生活很便利，楼下有便利店，买东西直接下去就行了。小区很温馨，早上老人们在打太极、下棋，其乐融融，邻里之间关系和睦，邻居帮忙签收快递和照看孩子。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好的维护小区环境卫生和氛围；小区业主大多为上班族，也有较多3代同住的家庭，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。