天朗莱茵小城解读
韩芳婷
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌300米，出门有15,703,226,831多趟公交，地铁五号线距离500米
【小区户型】小区一共27栋楼，主力户型为65.平左右小两室和91平大两室，107和117平三室，房子采光好
【小区设施】小区中心位置有游乐场，运动场，篮球场等便民活动设施，场地也比较大
【房屋品质】房子由本地开发商天朗地产开发，2013年开始交房，周边配套完善
不足
小区定位为经适房，人员比较复杂，地下车位不允许临时停车
王俊峥
2020-05-28
特色
【轨道交通】门口15路，800楼均可到达市中心，225，216可到高新，出门地铁5号线，向北1号线，向南3号线
【小区户型】小区均为两梯六户，板点结合，主推两室70到90平和三室一卫107平户型，适合刚需客户需求
【小区设施】小区总体设计为园林社区，绿化40%，人车分流，车位配比充裕，有两所幼儿园，花园中心设有很多大型健身器
【房屋品质】小区是天朗旗下大盘，27栋住宅14年交房，自由装修，入住率高，住宅远离马路，无噪音
不足
就是123期没有在一起，中间有13号桥隔开着，昆明路正在修高架桥和5号线地铁，比较拥堵。预计2020年底可完工。
艾新恒
2020-07-04
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离5号线地铁口700米 公交线路多 出门就是高架快速干道
【小区户型】小区一期17栋楼 两梯六户 楼间距大 采光好 不临街 户型多样化 两室推荐纯南户型
【小区设施】小区内公共设施齐全 滑板 凉亭 等设施 绿化面积大 地上地下都有停车场 地上收费低
【生活配套】小区南门有多家超市 银行 西门商户多 离五号线地铁口700米
【房屋品质】小区13年到14年交房 天朗开发商 地段优越 不临街 物业服务好
不足
目前小区门口正在建高架 地铁 导致路面不平 出门有些不太方便
刘天
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区南门口100米有15路226路703路公交，小区南门外往东200米在建的地铁5号线汉城南路站
【小区户型】小区户型众多，楼间距约在50米左右，主推小户型，77平，91平两室两厅一卫，适合刚需
【生活配套】小区东北边800米左右有万锦城购物中心，南门口有很多便利超市，，小区东北边900米有西安日化医院
不足
小区北边有一个废弃厂房，目前不知何时能拆除，小区南门在建高架和地铁，目前尘土较大，一定程度上影响居民的出行
支月月
2019-11-14
特色
【轨道交通】门口就是五号线地铁口，公交车站居多，主要为15路，800路，225路，216路，向北一号线，向南3号
【小区户型】小区里面共27栋楼，三室主推107平和117平户型，两室主推77平，91平，65平，82平，79平
【小区设施】小区里有配套幼儿园，篮球场，乒乓球场，有小孩的娱乐设施，人车分流，车位充足，绿化绿可达40%
【生活配套】门口有华润万家，花卉市场，跟前有吾悦广场，红光公园，出门200米就是五号线地铁口，离军工三院很近
【房屋品质】莱茵小城12年建成，共7329户，27栋楼，政府工程房屋质量很好，入住率高，远离马路
不足
小区楼有点多，离出口有点远，目前在修地铁，有点堵
汪金牛
2019-09-10
特色
【轨道交通】小区南门100米就是地铁5号线，昆明路站，西化长公交站有三条公交线路15路226路703路。
【小区户型】小区共26栋楼，多以高层为主，主力户型2室61到91平，三室107平道118平，绿化率高达40%
【小区设施】小区有地下车库，小区绿化多个凉亭，夏天乘凉好去处，凉亭旁边还有健身器材
【房屋品质】小区2010年11月开盘，与2012年年底交房，小区全部采用真空玻璃窗，有效隔绝噪音
不足
123期没在一起，正在修桥，比较拥堵。
陈龙龙
2019-01-16
特色
【小区户型】小区共26栋楼，两室户型以78平至91平为主，二号楼多以66平为主，三室户型以107平和117平为主
【其他描述】小区开发商是天朗地产集团，也是自己的物业公司。物业费：1.2㎡/月，物业是大品牌值得信赖
【小区设施】小区内设有小型广场和小型锻件厂，供老年人打太极和锻炼身体，围绕小区有一条小路可做晨跑等运动。
【生活配套】小区正南门有两排商铺，主要以小型华润万家，民生银行和小型诊所为主。在建5号线站口距小区也就一站路。
不足
地铁五号线现阶段正在修，所以会对路面造成影响导致高峰期的拥堵。不过，这都是暂时性的。
陈毅飞
2019-01-12
特色
【小区户型】小区共27栋楼，分为3期，每层27层。主要户型2室：61至92平，3室：107平和117平，塔板结合
【小区设施】小区中央有多处凉亭，多处健身设施，可供体闲娱乐，夏日避凉的好去处。人车分流，车位充足。
【生活配套】小区南门有蔬菜水果以及银行和健身俱乐部医院。有华润万家，向北500米有华东万锦城大型商场。
不足
就是123期没有在一起，中间有13号桥隔开着，昆明路正在修高架桥和5号线地铁，比较拥堵。预计2020年底可完工。
赵晨阳
2018-09-17
特色
【小区户型】小区户型有65-117之间，户型多数朝南，或南北朝向。楼间距大，园林小区，40%的绿化
【小区设施】小区东门入口处，有一个篮球场，靠近25号楼，25号楼花园中有个凉亭，设有长椅，小型器材下班散步好去处
【生活配套】小区南门和东门两条商业街距离小区20米，超市，水果蔬菜店，小区东南方向有大型一体化商业
不足
小区多为租户，目前在修地铁高架桥，前期有点拥堵，后期建设完善就好了
王小龙
2019-04-22
西安源华
特色
【小区户型】小区主推户型两室，采光好，楼距宽，大小区绿化环境好，一层两梯有八户有六户的，总高27层，天朗物业
【其他描述】天朗物业，管理好，1.2元/平，停车费350元/含管理费
【小区设施】小区自带幼儿园、便利店、菜市场、水果店、银行，小区大绿化率50%环境好，车位充足，车位有地面和地下
【生活配套】向西2公里有大型欣桥菜市场、向南50米3507小学、向东500米华润万家超市、
不足
小区太大，入住率高，出租率比较高，人员素质参差不齐
陈晨
2018-11-27
特色
【轨道交通】小区南门100米在施工地铁5号线地铁，小区的南门是西化长公交站有三条公交线路15路226路703路。
【小区户型】小区26栋高层住宅，总高27层，户型68平到118平，两室三室为主，小区绿化40％。楼间距50米。
【生活配套】天朗莱茵小城的南门有两排小商铺可以提供居民的日常生活需要，南门100米有一个小型华润万家和小型诊所。
不足
小区南门建设中！上下班有点堵车！明年就好了！
账号已注销
2018-09-05
特色
【小区户型】小区共26栋楼，多以高层为主，主力户型2室61到91平，三室107平到116平，绿化率高达40％
【小区设施】小区有地下车库，小区绿化中央多个凉亭，夏天乘凉好去处，凉亭旁边还有健身器材
【生活配套】小区南门有亚特健身会所，民生银行，卖蔬菜水果的超市都有
【房屋品质】小区2010年11月开盘，于2012年年底交房，小区全部采用真空玻璃窗户，有效隔绝噪音
不足
小区里面租户比较多，电动车随地停放，小区里有车位，不是人车分流
李杰
2018-09-10
金玉地产
特色
【小区户型】该小区总共26栋楼大社区，天朗物业开发，多以高层为主，主要户型以两居三居为主，绿化率高达40%
【其他描述】开发商：西安天朗地产集团有限公司物业公司 物业费：1.2/平，物业服务也挺不错的
【小区设施】院内有健身器材，中央多个凉亭，夏天乘凉的好地方，
【生活配套】小区门口有亚特健身会所，蔬菜水果超市以及银行，南门有许多饭店
不足
小区门口在修五号线，上下班比较拥挤，等地铁通了就好了
景荣强
2018-06-25
特色
【轨道交通】小区出门200米内昆明路5号线地铁.周边交通有15.202.225.226.300.703.800等
【小区户型】小区一共28栋楼实际26栋.分为一.二.三期.主力户型35——130平楼间距都在40米.采光不错
【其他描述】小区物业为天朗物业.物业费1.2元每平小区绿化特别好.物业服务也不错
【生活配套】小区出门就有买蔬菜水果以及银行和健身房医院.一公里左右有华润万家2站路有华东锦润成吃喝娱乐一体化商场
不足
小区周围在建设中许多东西不是很齐全.租客多
房万楼
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区南门150米地铁五号线北窑头站，200米处公交站西化厂站15路226路703路.
【小区户型】主要户型 两居78平至88平 三居107平至117平
高层、小高层、塔板结合，楼间距40米左右
【小区设施】小区内有多个健身器材，可供休闲娱乐，小区中央有多个凉亭，夏日纳凉好地方。
人车分流，车位充足。
【生活配套】小区南门5米紧邻两边步行街，有餐馆、华润万家超市、民生银行、便利店、水果蔬菜店，生活极其便利。
不足
小区南门口地铁在建中
洪真
2018-11-09
中环地产
特色
【轨道交通】小区南门100米在施工地铁5号线地铁，小区的南门是西化长公交站有三条公交线路15路226路703路。
【生活配套】天朗莱茵小城的南门有两排小商铺可以提供居民的日常生活需要，南门100米有一个小型华润万家和小型诊所。
不足
小区的配套不够成熟门口在建地铁。
赵月娥
2018-10-04
特色
【小区户型】小区是天朗开发商，共26栋楼，总高27层，户型以65到118平两室三室为主，小区绿化40%，楼间距大
【小区设施】小区内有健身器材，中央有多个凉亭，可供夏日纳凉
【生活配套】小区南门两边步行街有华润万家超市，餐馆，银行，便利店，水果蔬菜店方便生活
【房屋品质】小区是天朗集团开发的，物业是天朗自己物业，物业费1.2元/平
不足
小区门口目前在修五号地铁，上下班交通有些堵车，明年地铁开通后就好了
罗洁
2018-09-07
特色
【轨道交通】南门对面昆明路十号桥公交；15.202.225.226.300.等现在再修地铁 上下班昆明路比较堵
【小区户型】小区共有2期 1期有26栋楼 2期有19栋楼 以2室3室为主 2室有64/平 76/平
3室105平
【其他描述】该小区为天朗集团地产有线公司；物业为天朗物业。物业费1.2/平水费3.8/吨 电费4.9/度
不足
小区暂时周边还在开发，不够繁华。小区门口昆明路暂时再修5号线 平时上下班高峰期比较堵车。
杨城崇
2018-09-10
金玉地产
特色
【小区户型】小区26栋楼大社区，天朗物业开发，多以高层为主，主要户型多以两居三居为主，绿化率高达40%
【小区设施】院内有健生器材 中央多个凉亭，夏天乘凉休闲的好去处
【生活配套】小区南门口两边饭店，水果店，银行等生活购物等等应有尽有
不足
小区多为租户，目前在修地铁高架桥，前期有点拥堵，后期建设完善，就好了
仝航博
2018-09-07
特色
【小区户型】小区共26栋楼，分为两期，一期1到17，二期18到26。两室小三室居多，小区绿化多达40%。
【其他描述】开发商：西安天朗地产集团有限公司，物业公司：天朗物业，物业费：1.2元/平，物业服务态度非常好。
【小区设施】小区中央有多个凉亭，可供夏季避暑乘凉，有多种健身器材。
不足
小区门口在修路和地铁5号线，交通有点拥堵，不是很方便，等修完就好了。
