天朗莱茵小城解读
肖云枝
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌300米，出门有15、703、226、831等多条公交线路，步行800米到达地铁五号
【小区户型】小区主要户型为68平米的两居室和116平米的三居室，三面采光，日照时常达八小时以上
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，运动场，篮球场🏀羽毛球场等方便居民生活的活动场地，而且场地都非常大
【生活配套】小区有临街商铺，社区诊所，24小时怡康药店，小中型水果，生鲜超市数家，满足业主们日常生活所需
【房屋品质】小区由本土地产天朗地产开发操盘，从2013年开始陆续交房，生活配套日趋完善并已经完全满足业主丰富生活
不足
小区当初定位为经济适用房，所以各方面装修低调但不失天朗地产的宗旨，服务好业主
账号已注销
2019-09-26
特色
【轨道交通】门口15路，800楼均可到达市中心，225，216可到高新，出门地铁5号线，向北1号线，向南3号线
【小区户型】小区均为两梯六户，板点结合，主推两室70到90平和三室一卫107平户型，适合刚需客户需求。
【小区设施】小区总体设计为园林社区，绿化40%，人车分流，车位配比充裕，有两所幼儿园，花园中心设有很多大型健身器
【生活配套】外面有大型商超，餐饮，生活超市，医院，健身房等配套，出门东200米地铁口，靠近高新及土门商圈
【房屋品质】小区是天朗旗下大盘，27栋住宅14年交房，自由装修，入住率高，住宅远离马路，无噪音
不足
北边靠近西安钢铁厂，视觉效果欠佳，地下车位收费标准一点点不合理，有待物业整顿
郭恒海
2021-07-04
特色
【轨道交通】一期距离5号线地铁汉城南路站800米，二期距离西窑头站700米，小区门口有多路公交，交通便利
【小区户型】小区一共有27栋楼，1栋商业和26栋住宅5号楼总高10层其他为楼栋总高27层两梯6户。
【生活配套】小区门口有一条小型商业街，可满足日常用品购买，华润万家，医药超市，生鲜超市都有！
不足
小区大部分业主都是为了小孩上学自住，租客相对较少，邻里和谐，居住氛围好
段圣昌
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区南门100米在施工地铁5号线地铁，小区的南门是西化长公交站有三条公交线路15路226路703路。
【小区户型】小区26栋高层住宅，总高27层，户型68平到118平，两室三室为主，小区绿化40％。楼间距50米。
【小区设施】小区总体设计为园林社区，绿化40%，人车分流，车位配比充裕，有两所幼儿园，花园设有很多大型健身器
【生活配套】小区正南门有两排商铺，主要以小型华润万家，民生银行和小型诊所为主。在建5号线站口距小区也就一站路。
【房屋品质】小区是天朗旗下大盘，27栋住宅14年交房，自由装修，入住率高，住宅远离马路，无噪音
不足
小区北边有一个废弃厂房，目前不知何时能拆除，小区南门在建高架和地铁，目前尘土较大，一定程度上影响居民的出行
账号已注销
2020-07-02
特色
【轨道交通】小区南门100米就是地铁5号线，昆明路站，西化公交站有三条公交线路15路226路703路，快速干道
【小区户型】小区26栋高层住宅，总高27层，户型68平到118平，两室三室为主，小区绿化40％。楼间距50米。
【小区设施】小区有地下车库，小区绿化多个凉亭，夏天乘凉好去处，凉亭旁边还有健身器材
【生活配套】小区正南门有两排商铺，主要以小型华润万家，民生银行和小型诊所为主。在建5号线站口距小区也就一站路。
【房屋品质】小区2010年11月开盘，于2012年年底交房，小区全部采用真空玻璃窗户，有效隔绝噪音
不足
地铁五号线现阶段正在修，所以会对路面造成影响导致高峰期的拥堵。
账号已注销
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区南门150米地铁五号线在建，200米处公交西化厂站15路，226路，703路
【小区户型】小区26栋楼，天朗物业开发，以高层为主，基本楼栋总高27层。绿化率高达40%.
【小区设施】小区里有幼儿园，篮球场，乒乓球场，有小孩的游乐设施，多处凉亭，健身场所，绿化率达40%
【生活配套】小区南门两边步行街有华润万家超市，餐馆，银行，便利店，水果蔬菜店方便生活，西门也有华润万家便利店
【房屋品质】小区是天朗旗下大盘，27栋住宅14年交房，自由装修，入住率高，住宅远离马路，无噪音
不足
地铁五号线现阶段正在修，所以会对路面造成影响导致高峰期的拥堵。
靳浩
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区南门150米地铁五号线在建，200米处公交西化厂站15路，226路，703路
【小区户型】主要户型 两居78平88平 三居107平117平
高层、小高层、塔板结合，楼间距40米左右
【小区设施】小区里有配套幼儿园，篮球场，乒乓球场，有小孩的娱乐设施，人车分流，车位充足，绿化绿可达40%
【生活配套】小区正南门有两排商铺，主要以小型华润万家，民生银行和小型诊所为主。在建5号线站口距小区也就一站路。
【房屋品质】小区是天朗集团开发的，物业是天朗自己物业，物业费1.2元/平 水是3.8元/吨 电是0.49元/度
不足
昆明路在修5号线，目前上下班较为堵车，一期前面空地在修建新楼盘，晚上会有点吵，快速干道也在同时修，不过预计2020年年底建成，届时将会大变样
向翊豪
2020-05-22
特色
【轨道交通】门口就是五号线地铁口，公交车站居多，主要为15路，800路，225路，216路，向北一号线，向南3号
【小区户型】小区26栋高层住宅，总高27层，户型68平到118平，两室三室为主，小区绿化40％。楼间距50米。
【小区设施】小区有地下车库，小区绿化多个凉亭，夏天乘凉好去处，凉亭旁边还有健身器材
【生活配套】南门口有两排商铺保证日常所需生活用品，附近有花卉市场，华润万家超市，餐馆，银行，多路公交车门口设站
【房屋品质】小区2010年11月开盘，于2012年年底交房，小区全部采用真空玻璃窗户，有效隔绝噪音
不足
地铁五号线现阶段正在修，所以会对路面造成影响导致高峰期的拥堵。不过，这都是暂时性的。
李文旭
2020-11-04
我爱我家
特色
【轨道交通】距离公交站500米，距离五号线地铁口汉城南路站800米
【小区户型】小区是经济适用房，总共26栋楼，一室43平米，两室64-95平米，三室106-116平米
【小区设施】小区绿化率高，自带大花园，凉亭和休闲设施在小区中间，小区车位3000于个
【生活配套】小区距离华润万家1000米，两站路到医学院第 一附属医院
不足
现阶段来说对周边规划泥垢成熟
账号已注销
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区南门150米地铁五号线在建，200米处公交西化厂站15路，226路，703路
【小区户型】小区共27栋楼， 两室户型77平91平为主，二号楼64 66平为主，三室户型107平和117平为主
【小区设施】小区里有配套幼儿园，篮球场，乒乓球场，有小孩的娱乐设施，人车分流，车位充足，绿化绿可达40%
【生活配套】向西2公里有大型欣桥菜市场、向南50米3507小学、向东500米华润万家超市、
【房屋品质】小区2010年11月开盘，于2012年年底交房，小区全部采用真空玻璃窗户，有效隔绝噪音
不足
地铁五号线现阶段正在修，所以会对路面造成影响导致高峰期的拥堵。不过，这都是暂时性的。
王丽丽
2020-11-08
特色
【小区户型】小区一共27栋楼，主要以高层为主，板点结合，户型主要是小2室，大2室，小三室为主，百米楼间距
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区中间7号楼北边13号楼的那边中央设有凉亭，羽毛球场。儿童娱乐设施
【生活配套】小区南门距离500米，有大型华润万家超市，以及1000米处设有银行，以及2公里范围土门商圈和高新商圈
【房屋品质】本小区是天朗旗下的大盘，是早政府监督的第批西安保障房经纪适用房，14年交房，毛坯交付
不足
小区北边有个废弃厂房，视觉效果不佳，小区南门是高架桥，灰尘太大
陈雪
2020-07-06
特色
【轨道交通】门口15路，800楼均可到达市，225，216可到高新，出门地铁5号线，向北1号线，向南3号线
【小区户型】小区以高层为主主要户型以二居 三居为主，小区绿化率40%，楼间距60米采光视野无敌
【小区设施】小区院子有一个亭子，夏天乘凉的好去处
【生活配套】小区南门口底商下面有银行，超市，诊所等。
【房屋品质】小区是天朗旗下大盘，27栋住宅14年交房，自由装修，入住率高，住宅远离马路，无噪音
不足
地铁五号线现阶段正在修，所以会对路面造成影响导致高峰期的拥堵。
账号已注销
2020-04-27
特色
【轨道交通】门口15路，800楼均可到达市，225，216可到高新，出门地铁5号线，向北1号线，向南3号线
【小区户型】小区以高层为主主要户型以二居 三居为主，小区绿化率40%，楼间距60米采光视野无敌
【小区设施】小区里有配套幼儿园，篮球场，乒乓球场，有小孩的娱乐设施，人车分流，车位充足，绿化绿可达40%
【生活配套】小区南门和东门两条商业街距离小区20米，超市，水果蔬菜店，小区东南方向有大型一体化商业
【房屋品质】小区2010年11月开盘，于2012年年底交房，小区全部采用真空玻璃窗户，有效隔绝噪音
不足
地铁五号线现阶段正在修，所以会对路面造成影响导致高峰期的拥堵。不过，这都是暂时性的。
纪建奎
2020-04-27
特色
【轨道交通】门口15路，800楼均可到达市，225，216可到高新，出门地铁5号线，向北1号线，向南3号线
【小区户型】小区26栋楼，天朗物业开发，以高层为主，基本楼栋总高27层。绿化率高达40%.
【小区设施】小区有地下车库，小区绿化多个凉亭，夏天乘凉好去处，凉亭旁边还有健身器材
【生活配套】小区南门两边步行街有华润万家超市，餐馆，银行，便利店，水果蔬菜店方便生活
【房屋品质】小区2010年11月开盘，于2012年年底交房，小区全部采用真空玻璃窗户，有效隔绝噪音
不足
地铁五号线现阶段正在修，所以会对路面造成影响导致高峰期的拥堵。不过，这都是暂时性的。
郭文博
2020-10-05
特色
【轨道交通】周边公交：201 202 300 800 212 225 711到北窑头站下车 大概800米左右。
【小区户型】小区一共27栋楼，主要以高层为主，主要户型两室 小两室和小三室的户型，小区楼间距大 采光视野好。
【小区设施】小区绿化率高，自带大花园 凉亭和休闲设施在小区中间，小区车位3000于个其中地下2200个配比2:1
不足
小区一期和二期分开了。
李姚
2020-05-07
特色
【轨道交通】门口15路，800楼均可到达市，225，216可到高新，出门地铁5号线，向北1号线，向南3号线
【小区户型】小区共26栋楼，两室户型以78平91平为主，二号楼多以66平为主，三室户型以107平和117平为主
【小区设施】小区内有健身器材，有多个凉亭，可供夏日纳凉
【生活配套】小区南门和东门两条商业街距离小区20米，超市，水果蔬菜店，小区东南方向有大型一体化商业
【房屋品质】小区2010年11月开盘，于2012年年底交房，小区全部采用真空玻璃窗户，有效隔绝噪音
不足
地铁五号线现阶段正在修，所以会对路面造成影响导致高峰期的拥堵。不过，这都是暂时性的。
王江宁
2020-04-28
特色
【轨道交通】门口15路，800楼均可到达市，225，216可到高新，出门地铁5号线，向北1号线，向南3号线
【小区户型】小区共26栋楼，多以高层为主，主力户型2室61到91平，三室107平到116平，绿化率高达40％
【小区设施】小区东门入口处，有一个篮球场，靠近25号楼，25号楼花园中有个凉亭，设有长椅，小型器材下班散步好去处
【生活配套】小区南门两边步行街有华润万家超市，餐馆，银行，便利店，水果蔬菜店方便生活，西门也有华润万家便利店
【房屋品质】小区是天朗集团开发的，物业是天朗自己物业，物业费1.2元/平
不足
地铁五号线现阶段正在修，所以会对路面造成影响导致高峰期的拥堵。不过，这都是暂时性的。
李卫
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区南门100米在施工地铁5号线地铁，小区的南门是西化长公交站有三条公交线路15路226路703路。
【小区户型】小区户型有65-117之间，户型多数朝南，或南北朝向。楼间距大，园林小区，40%的绿化
【小区设施】小区里有幼儿园，篮球场，乒乓球场，有小孩的游乐设施，多处凉亭，健身场所，绿化率达40%
【生活配套】小区南门和东门两条商业街距离小区20米，超市，水果蔬菜店，小区东南方向有大型一体化商业
【房屋品质】小区是天朗集团开发的，物业是天朗自己物业，物业费1.2元/平
不足
地铁五号线现阶段正在修，所以会对路面造成影响导致高峰期的拥堵。不过，这都是暂时性的。
尉平
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区南门100米就是地铁5号线，昆明路站，西化长公交站有三条公交线路15路226路703路。
【小区户型】小区共27栋楼，两室户型以77平91平为主，二号楼多以65平为主，三室户型以107平和117平为主
【小区设施】小区有多处凉亭，多处健身设施，可供体闲娱乐，夏日避凉的好去处。人车分流，车位地下地上都有！
【生活配套】小区南门有亚特健身会所，民生银行，卖蔬菜水果的超市都有
【房屋品质】小区2010年11月开盘，于2012年年底交房，小区全部采用真空玻璃窗户，有效隔绝噪音
不足
地铁五号线现阶段正在修，所以会对路面造成影响导致高峰期的拥堵。不过，这都是暂时性的。
付高阳
2020-03-02
特色
【轨道交通】小区南门100米就是地铁5号线，昆明路站，西化长公交站有三条公交线路15路226路703路。
【小区户型】小区共27栋楼， 两室户型77平91平为主，二号楼64 66平为主，三室户型107平和117平为主
【小区设施】小区有多处凉亭，多处健身设施，可供体闲娱乐，夏日避凉的好去处。人车分流，车位充足。
【生活配套】小区南门两边步行街有华润万家超市，餐馆，银行，便利店，水果蔬菜店方便生活
【房屋品质】小区是天朗集团开发的，物业是天朗自己物业，物业费1.2元/平
不足
就是123期没有在一起，中间有13号桥隔开着，昆明路正在修高架桥和5号线地铁，比较拥堵。预计2020年底可完工。
