华城泊郡解读
李静
2018-07-19
特色
【轨道交通】出门就是地铁2号线三爻站，距城南客运站步行约800米，距长安路高速收费站不到一公里，自驾也很方便
【小区户型】小区分一期和二期，共18栋，1号楼公寓，其余为住宅，9号楼为小高层，其余均为高层，有一居，两居，三居
【小区设施】小区全部为地下车位，商店，美容院，理发店一应俱全，小区还有蓝堡健身会所。设施完善，还有露天游泳池
【生活配套】小区周边有建行，秦农银行，医疗设施也相对完善，出门就是祈康儿童医院，往南走500米左右就是祈康医院
不足
小区车位相对紧张，基本上地下车位不好租，买的话也很少，所以北门路边停车的人较多，有时候会阻碍正常交通
楼间距有点小，6号楼和7号楼之间，还有11号楼8层以下基本把阳光都挡完了
覃培珊
2019-02-26
特色
【轨道交通】小区向北100米就是三爻地铁口，小区向西500米是城南客运站，小区向北300米就是公交站，交通便利
【小区户型】小区共14栋楼，大多户型为69平米和79平米的刚需小两室，小区绿化比较大，一号跟十号楼是70年的公寓
【生活配套】小区向南500米就是祁康医院，小区北门100米三森家具城，生活配套齐全
不足
小区的楼间距较小，一号楼跟十号楼出租率高，外来人口较多
霍小龙
2018-10-09
特色
【小区户型】小区是两梯六户，主 推一室大开间，三室108平，125平大户型，四室147平，南北通透
【其他描述】小区属于自己的物业公司，华城物业，物业费1.2元/平米，小区保安24h轮流值班，安全性高
【小区设施】小区车位充足，地上地下车位，人车分流，有小型喷泉，2号楼2.3.4层有健身房，4楼有游泳馆。
【生活配套】小区向南500米是祈康医院，西南1000米为清凉山公园，超市，游泳池，健身馆一应俱全，生活配套齐全
不足
小区租客比较多，附近没有大型购物超市
账号已注销
2019-05-28
特色
【小区设施】小区4号楼对面有个小广场，里面可以健身，进行娱乐活动，打乒乓球等活动。15号对面 有个凉亭。
【生活配套】小区距离地铁二号线三爻站不行100米即可到达。1号楼旁边就是祁康儿童医院。小区正北为三森国际家居城。
【房屋品质】小区开盘时间为2010年 开发商为南飞鸿实业 小区品质为中高端。
不足
小区不足之处，就是车位配比稍微紧张
程瑜
2018-04-14
特色
【小区户型】华城泊郡小区总共13栋楼。一栋小高层，12栋高层，一期10栋。11号楼两个单元。二期3栋楼
【其他描述】物业是华城物业。物业费1.2元一平米。小区物业服务态度挺好的。24小时服务于业主
【小区设施】该小区自带幼儿园和各种健身设施，车位配比1:1.1，人车分流，也带有各种便利店，满足生活需求。
【房屋品质】该小区于2010年左右交房，陕西华汉集团有限公司品牌开发，建筑质量好 。小区绿化率达到40％
不足
该小区的缺点是车位不足，造成外面乱停乱放。造成交通拥堵，很混乱。有待物业调整地下车库
赵高超
2017-11-28
鼎合居房地产
特色
【轨道交通】小区南北门口出去都可快速到达地铁口，地铁二号线三爻站，到小寨钟楼方便快捷。
【小区户型】小区有三套小户型住宅楼，主推户型为大两室纯南户型两室和南北通透三室，楼间距适中采光合适。
【生活配套】小区南门口有多家小商店，小区向南五百米为祁康医院。北门口出去为三森家具城。往北走一百米为好又多超市。
【居民素质】租户比为1：3住户人群为居家人群居多，大多为中青年为主。流动性大，邻里关系和睦。
不足
小区内车位较少，略显紧张。
李佳
2018-11-18
特色
【小区户型】小区是两梯六户，主 推一室大开间，三室108平，125平大户型，四室147平，南北通透
【其他描述】小区属于自己的物业公司，华城物业，物业费1.2元/平米，小区保安24h轮流值班，安全性高
【小区设施】小区车位充足，地上地下车位，人车分流，有小型喷泉，2号楼2.3.4层有健身房，4楼有游泳馆。
【生活配套】小区向南500米是祈康医院，西南1000米为清凉山公园，超市，游泳池，健身馆一应俱全，生活配套齐全
不足
小区租客比较多，附近没有大型购物超市
胡雄博
2018-08-01
特色
【轨道交通】小区向东200米是长安南路主干道，2号线三爻地铁口，三森国际公交站设立在此，通向市区小寨，钟楼很方便
【小区户型】本小区有10栋楼，由9栋高层和1栋小高层组成，以1室开间和小2室户型居多，楼间距45米，采光很好
【生活配套】小区向南300米是祁康儿童医院，蓝堡健身房，好又多超市，配套设施完善，满足日常生活所需
不足
小区车位较少，另外租户较多，人口流动大
账号已注销
2018-03-19
特色
【轨道交通】小区向东100米是地铁2号线三爻站和公交站，有20余条公交线路，小区向西300米是城南客运站交通枢纽
【小区户型】小区总共14栋楼，主推户型为69平、79的刚需小两室，小区绿化比大，采光充足，一栋小高，其余为高层
【小区设施】小区自带幼儿园，楼下有购物超市和餐饮配套以及游泳健身馆。
不足
小区容积率稍高，梯户比稍大，车位相对紧张
张洁
2018-07-11
佳时代房产
特色
【轨道交通】该小区紧邻地铁2号线三爻站，周边拥有600/217/323等20余条公交线路，四通八达，畅通无阻
【小区户型】该小区共11栋楼，拥有1室开间、2室及南北3室等各种户型，以小户型1室和刚需2室为主
【小区设施】小区人车分流，分为地上车位和地下车位，车位配比1：1，小区拥有小型喷泉乒乓球等基础健身设施，环境优美
【居民素质】该小区入住率较大，多为年轻人，素质较高，邻里关系和睦
不足
该小区租客较多，房屋总价比较高
樊祥
2019-01-19
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁二号线，有200米，多条公交线路，贯穿城市南北。200多米就是绕城高速。
【其他描述】华城物业，物业管理好，暖心负责。
不足
小区密度较大，缺少大型商业，所以周边商业配套有些不足。
账号已注销
2019-02-21
特色
【轨道交通】小区东边50米地铁二号线三爻站，北通向北客站，南通向韦曲南站小区东100米有20多趟公交车通向西安市
【小区户型】小区总过14栋高层，主力户型为69、79、84平米的的刚需两居室，九号楼是小高层，其余都是高层
不足
小区车位配比比较下，车位比较紧张，容积率比较大
张伟
2019-02-21
特色
【小区户型】小区总共14栋楼，主 推户型为69平79平的刚需小两室。小区绿化比大，采光充足，一栋小高。其他为高层
【其他描述】华诚物业。物业费：1.20元/平/月，服务贴心周到
不足
该小区人口流动稍大，租客较多
王磊
2019-03-13
中环地产
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁2号线三爻站，离三森公交站200米，离城南客运站300米，离绕城高速500米
【小区户型】小区小户型多，有45平左右的一室开间，62平，74平，84平的小两居，9号楼是小高居其他都是高层
不足
小区车位少，小户型都朝北
袁博
2018-01-26
境商
特色
【小区户型】小区共13栋楼，全部都是高层，主力户型为68平米小两室到125平南北通透三室，楼间距适中，采光面多。
【其他描述】小区自己物业公司华诚物业管理有限责任公司物业费1.2元税费3.8元电费0.62元暖气费为6.6元！
【生活配套】周边1000米有大兴超市华润万家，麦德龙环绕，医疗有祁康医院，西安市第八医院，交大一附院，521医院
不足
小区不足在于周边有大型三森家具城周边出入货车比较多吵杂不安全，东边西三爻村面临拆迁后期施工吵杂影响！南门规划路太窄而且还是单行道不方便！
徐磊栋
2017-05-23
特色
【轨道交通】小区东边50米地铁二号线三爻站，北通向小寨.高铁站，南通大学城
小区100米有20趟公交通向东南西北
【小区户型】小区5.6.7.8.11均为大户型，两梯六户，主推大户型两室，优点朝南，无敌采光，高层楼间距80米，
【小区设施】小区东边2号楼为蓝堡运动，总高四层，二层三层为健身房，机械设施齐全，四层为游泳馆，池水干净，可放心。
【生活配套】小区东边200米，好又多超市，为四层，可提供生活用品，南边一千米，祈康医院，是一家三甲医院，
不足
小区地下车位紧张，路面车位紧张，导致出现车辆乱停乱放，物业可以开放二期的车位。
赵峰
2018-01-12
特色
【轨道交通】小区出南门50米就是地铁二号线三爻站，30条公交站直达西安各个区域。北侧500米可上绕城，南三环。
【小区户型】户型为47一室至146平4室，主力户型为96平纯南大两室，楼间距80米左右，板式楼，采光无敌。
【生活配套】小区自带商业街，有健身房，咖啡馆等。南侧1000米有麦德龙超市，北侧500米有西安市祁康中西医医院.
【房屋品质】开发商为南飞鸿置业有限公司，共两期，一期2013年交房，主体为钢混结构，车库防水好，隔音一级标准。
不足
小区车位配比低，教育资源缺乏，门口夜市较多。
崔行
2018-01-11
特色
【轨道交通】位于西安南北中轴线长安南路上，紧临地铁2号线三爻地铁站，公交三森国际家具，交通要道，40多路公交。
【小区户型】小区主推户型68平朝北小两室，106平全名小三室，以及124平南北通透双阳台大三室
【房屋品质】2011年交房，物业是开发商自持物业，服务周到，保安24h巡逻值班，顶楼做有夹层，隔热防潮防水。
不足
小三室户型较少，车位紧张
账号已注销
2018-09-30
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁二号线三爻站，离三森公交站200米，离城南客运站300米，离绕城高速500米
【小区户型】小区小户型居多，有45平左右的一室开间，62平，，74平，84平的小两室，9号楼是小高层其他都是高层
不足
小区车位少，小户型都朝北
账号已注销
2017-06-19
特色
【轨道交通】南门口50米即地铁2号线（三爻站）500米上三环，绕城高速，东临长安南路主干道
【小区户型】小区共楼栋13幢，全都是高层，主力户型为68平小两室到125平的南北通透的三室，楼间距适中，采光面多
【生活配套】周边1000米有大型超市华润万家、麦德龙环绕；医疗有祁康医院、西安第八医院、交大一附院、521医院
不足
小区周边配套不成熟，没有大型商业
